Vente maison 4 pièces 89 m² Saint-Paul-de-Varces (38760)

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF CENTRE : Magnifique Maison de village - 4 Chambres - Stationnement privatif couvert - jardin clos avec terrasses et dépendances. - Pas de travaux à prévoir - Bienvenue dans cette magnifique maison de 136.89 m² située au coeur de la charmante commune de Vif Rénovée en 2023 parfaitement entretenue et équipée avec des prestations haut de gamme, cette maison respire le charme et le bien-être. Idéale pour une famille, elle offre de vastes espaces et une qualité de vie exceptionnelle. En RDC : * Une entrée * Une grande pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec sa cheminée à insert * Une cuisine séparée aménagée et équipée * Un cellier / buanderie * Un wc avec point d'eau 1er étage : * 3 belles chambres * Salle d'eau * Wc séparé * Placards 2ème étage : * Une grande chambre * Un balcon Les extérieurs : * Un porche couvert et fermé pour stationner un à deux véhicules * 2 terrasses * 3 abris de jardin en dur * Un jardin clos Luminosité, espace et confort caractérisent cette propriété. Les pièces sont bien distribuées, offrant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque coin de la maison. Équipements : * Double vitrage avec moustiquaires * Volets roulants électriques (volets bois au 2ème étage) * Chauffage gaz de ville avec chaudière récente par radiateurs * Cheminée à insert * Clim réversible au dernier étage * Cuisine équipée et aménagée de bonne facture * Tout à l'égout * Tableau électrique aux normes * Fibre optique * VMC. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique à quelques pas des commodités du quotidien. Les expositions ouest procurent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Vif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam gaillard vous propose : offre acceptee ! Vif (38450)- maison t5- 120 m²- terrain 900 m²- piscine – garage 38 m² a 20 minutes de grenoble, cette maison traditionnelle, située dans une impasse, sur un terrain plat arboré avec piscine couverte, est à découvrir. Au rez -de- chaussée, une pièce de vie confortable de 38 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau et un bureau a l’étage, deux chambres et un espace qui peut accueillir une troisième chambre avec son lavabo indépendant. Particulièrement fonctionnelle avec son garage de 38 m² (porte de garage sectionnelle motorisée), le cabanon de jardin, l'auvent servant de bûcher, son potager, sa terrasse avec store banne motorisé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Isolation par l'extérieur effectuée en 2022, double vitrage. Chauffage poêle à bois et électrique - taxe foncière 2223€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 999406556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison idéalement située au coeur de Vif, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied du collège, d'Intermarché, des pharmacies, médecins, boulangeries et commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie quotidienne facilitée. Vous serez séduits par son joli terrain plat, entièrement paysagé début 2026 (la pelouse va bientôt pousser, elle est enfin semée ! ), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, offrant une vraie fonctionnalité de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Repeinte intégralement début 2026, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder !

Située à Vif (38450), cette maison, mitoyenne par l'arrière, bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville mais au calme, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, le collège, la crèche, ainsi qu'aux transports en commun comme les bus. La propriété profite d'une exposition lumineuse et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, de deux places de parking extérieures et d'un garage. Avec une façade en enduit, une toiture en tuiles canal et des murs en pierre, la propriété allie charme traditionnel et modernité. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les velux apportent luminosité et isolation. À l'intérieur, sur trois niveaux, on trouve une pièce de vie, une cuisine, une buanderie avec WC, un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent un WC, une salle de bain, deux chambres. Enfin, le dernier étage abrite deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Les sols en carrelage et parquet, la cheminée dans le séjour, les placards dans les chambres, la cuisine équipée et aménagée ainsi que les aménagements des salles de bain contribuent au confort et au charme de cette propriété. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

VIF Secteur recherché ! Belle maison de 1850 divisée en deux appartements (pouvant former à nouveau un seul logement), offrant une belle surface habitable de 142,94 m² (surface utile 225,75 m²), sur un terrain de 5 563 m². La partie Sud de ce corps de ferme présente un appartement T4 sur 2 niveaux : RDC : une pièce de vie climatisée exposition S / O avec une cuisine équipée, une suite parentale de plain pied avec douche accès terrasse et jardin, et un toilette individuel. Au 1er étage, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau avec toilette et 2 pièces de rangement en sous pente (combles aménageables). Une petite cave à vins ainsi qu'une cour de stationnement, un poulailler et un cabanon de stockage complètent ce bien. Le deuxième appartement T2 exposé Nord / Est sur 2 niveaux, présente au RDC un sas d'entrée, un salon donnant sur la terrasse exposition Est, une cuisine indépendante équipée accès terrasse Sud / Est, une belle salle d'eau ainsi qu'un toilette individuel. Le 1er étage présente une chambre exposée Sud / Nord. Une terrasse, une cave à vins en terre battue en sous-sol, un cabanon / atelier de stockage complètent ce bien. Possibilité de créer un immeuble R + 2. Pour plus d'informations, contactez M. ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3859.00 et 5223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité le gua * charmante maison de village - 4 chambres - 1 bureau - 2 caves - 2 terrasse couvertes - jardin * située dans la charmante commune de le gua, cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien au confort moderne saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Rdc : * une entrée * une grande salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée * un cellier / buanderie * un salon * un espace bureau * une chambre * une salle de bain avec douche - baignoire - wc 1er étage : * 3 belles chambres * un espace détente * salle d'eau * wc séparé * une pièce dressing * une terrasse couverte les extérieurs : * un préau avec point d'eau et d'électricité * 1 terrasse couverte au 2ème étage * 2 grandes caves * un jardin clos équipements : * double vitrage * volets en acier * chauffage résille électrique au sol et radiateurs * poêle à granulés * cuisine équipée et aménagée * tout à l'égout * tableau électrique aux normes * fibre optique * vmc. Construite en 1900, cette maison de ville a été soigneusement entretenue et est en très bon état général. L'exposition sud et nord de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport (bus 25 et c14) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à le gua. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.