Maison 4 pièces à vendre à Saint-Paul-de-Baïse (32190)

Située dans un village typique du Gers, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie chaleureux grâce à son vaste séjour et sa grande cheminée d'époque, une cuisine à l'ancienne pleine de charme ainsi que deux belles chambres avec planchers massifs. Une mezzanine vient compléter l'espace pour un coin bureau ou une chambre d'appoint. Les dépendances composées d'une ancienne forge attenante et d'un petit hangar offrent un beau potentiel pour un atelier, un espace rangement ou un projet d'agrandissement. Implantée sur une parcelle avec jardinet, cette propriété bénéfice d'une vue dominante imprenable, orientée plein Sud pour profiter de la lumière et du panorama. Une maison rare pleine d'histoire et de caractère pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 896259.

Arthurimmo. Com barran vous propose sur la commune de marambat une maison de type 4 à rénover entièrement, elle se compose de la maniere suivante : au rez-de-chaussé, une entrée, une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable, et une chambre. Côté exterieur se trouve un garage accolé au bien, une grange, et une remise. De gros travaux sont à prévoir (eau électricité isolation menuiserie), la toiture quand à elle à été refaite.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'un accès proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle garantit un quotidien pratique et convivial. Connue pour ses eaux thermales revitalisantes, son marché le dimanche matin, cette ville offre à ses résidents un cadre de vie ressourçant et agréable. Construite en 1965, cette maison de 100 m² est implantée sur un terrain de 690 m². Les restaurations de 2023 sont le cumulus thermodynamique, l'électricité, la plomberie, les sols, les fenêtres, en 2025 l'isolation. Un agrandissement par le garage est commençait ce qui ramènera la surface habitable à 122 m² après travaux. Idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie, cette maison représente une opportunité à saisir pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 07 77 90 87 28, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999.

Cette jolie maison de village avec 3 chambres se trouve au coeur de Castéra-Verduzan, un village thermal dynamique avec des commodités ainsi qu'une école. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec coin pour la cuisine, une entrée et un WC. À l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Le tout pour une surface habitable de 117 m². Sur l'arrière de la maison, qui donne sur un parc très paisible et verdoyant, il y a une terrasse de 50 m² et un jardin de 88 m². L'espace extérieur est clos. Il y a aussi une terrasse devant la maison, côté rue, de 32 m². En sous-sol il y a un garage et un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable pavillon neuf de plain pied offrant toutes les prestations pour une installation clé en main incluant une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite, un garage isolé attenant et une jolie terrasse en bois dans le jardin sans vis-à-vis entourant la maison. Toutes les commodités sont à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de plain-pied 3 chambres jardin et garage. À 13 km de vic-fezensac, à proximité immédiate d’un village dynamique, cette maison gasconne de plain-pied d’environ 80 m² habitables, offre une cuisine indépendante équipée, un cellier ou bureau, une belle pièce de vie de 32 m² avec insert, un dégagement desservant deux chambres de 10 m² et 15 m² une salle de bain entièrement refaite, un wc indépendant, un jardin supplémentaire de 500 m², parfait pour un potager, un grand garage offrant un atelier. Double vitrage, chauffage fioul + insert bois, avec possibilité de mettre une pompe à chaleur. Cuisine et salle de bains refaites en 2024. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le gers. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

ALICE ALICE Authentique maison en pierre offrant un très beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Édifiée sur un agréable terrain, elle bénéficie d’un bel extérieur idéal pour aménager un jardin convivial ou un espace de détente. La propriété se compose de plusieurs dépendances, parfaites pour créer des ateliers, du stockage ou de futurs espaces de vie supplémentaires. Une piscine est également présente et demande une reprise complète, laissant libre cours à vos envies de rénovation. Un véritable projet à façonner selon vos goûts, dans un cadre plein de charme. Idéal pour créer la maison de vos rêves ! N'hésitez plus et contactez votre conseillère Ezilda ZOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À VENDRE : Charmante maison en pierre type gasconne avec dépendances dans un hameau de la campagne JEGUNOISE. Située à proximité de CASTERA VERDUZAN et JEGUN, au bout d'un chemin arboré, se dévoile dans un petit hameau, cette charmante gasconne offrant un cadre idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Avec ses 200 m² habitables sur 2 niveaux vous disposerez de 3 chambres, d'une cuisine, de 2 salles d'eaux, d'un grand séjour de 55 m², d'une buanderie et d'un cellier. En plus de l'intérieur confortable, cette propriété offre une oasis extérieure où vous pourrez véritablement vous ressourcer. Vous pourrez profiter d'une belle piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Le vaste terrain plat de 4300 m² ne manque pas de charme avec ses nombreux attraits naturels. Tout d'abord vous serez enchanté par le puits traditionnel qui apporte une touche d'authenticité et de caractère à l'espace extérieur. Ensuite, vous découvrirez une profusion d'arbres, fruitiers et d'arbustes, présentant une ombre agréable pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une explosion de couleur grâce aux fleurs colorées créant un véritable jardin bucolique. Cette gasconne offre un charme incontestable grâce à ses caractéristiques d'époques bien préservées. Les murs et l'escaliers en pierre apportent une ambiance chaleureuse et authentiques, les boiseries quant à elles, ajoutent une touche d'élégance rustique créant un cadre idéal pour les amateurs d'architecture traditionnelle. Enfin, vous ne manquerez pas d'espaces grâce aux dépendances qui vous donne une excellente opportunité de personnaliser et de transformer selon vos goûts et besoins. Pompe à chaleur et isolation récente, double vitrage. Pour vous aider à vous projeter, du home staging a été réalisé uniquement sur le mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 927218.

Superbe propriété de 4 chambres à coucher à proximité (à pied) d'un village avec des commodités. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec cuisine / salle à manger / salon de 56 m². Avec un accès direct à la terrasse et au jardin, c'est idéal pour la famille et les réceptions. La piscine au sel et le sauna offrent des espaces de relaxation et de réflexion avec des vues sur la campagne. Le bureau est idéal pour ceux qui travaillent à domicile, et il y a un studio indépendant avec mezzanine, WC et évier, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cachée derrière un mur en pierre et une clôture, cette propriété est très intime et offre un cadre de vie au calme confortable tout au long de l'année avec le double vitrage, le chauffage au sol et les poêles à bois avec leur ambiance chaleureuse. Une propriété rare dans une position idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Valence-sur-Baïse (32310), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 450 m² cloturé. Elle dispose d'un fort potentiel et nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de 107 m² se compose de deux chambres et d'un bureau, idéal pour une pièce polyvalente ou un espace de télétravail, cuisine ouverte sur salon-salle a manger, une buanderie et une véranda complète l'habitation. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est assuré par un insert, complété par des radiateurs. L'habitation est équipée de double vitrage et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Une dépendance à rafraichir vient compléter cet ensemble. Elle est aménagée avec une cuisine-salle a manger, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir les amis. Côté extérieur, le vaste terrain offre un cadre agréable et préservé. Une piscine bâtie est présente, nécessitant toutefois une restauration (liner à changer et système de pompe à revoir). Un atelier complète la propriété, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

À 15 minutes à l'ouest d'Auch, venez découvrir cette jolie maison en pierres située dans un hameau en pleine campagne et sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte menant au séjour et un espace buanderie. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une belle salle d'eau et un palier pouvant vous permettre de créer un espace bureau de 9 m² avec une fenêtre. Jouxtant la maison, vous trouverez une grange de 100 m² avec une très belle hauteur sous toit et une cave de 20 m² qui pourra vous permettre de vous projeter dans la création d'un gîte. Vous serez charmés par un jardin arboré avec un puits d'une surface de 1500 m². Ce bien est idéal pour Profiter de la campagne tout en étant aux portes d'Auch. Investir dans un bien pouvant voir ses surfaces agrandis. Bénéficier de la sérénité du lieu. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Située dans un environnement paisible, cette maison de 109 m² bénéficie d'un terrain arboré de 4646 m² avec une dépendance en pierre de 37 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle à manger avec cheminée. S'y également un WC, une salle de bain et une chambre de 17 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de cinq climatisations réversibles et bénéficie d'importants travaux énergétiques récents : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage et combles partiellement isolés. L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'électricité est à mettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

Rare ! Possibilité d'acquérir une charmante maison avec jardin et terrasse dans un beau village médiéval, ainsi qu'une dépendance et un terrain avec une piscine chauffée. Cette jolie maison bénéficie d'un emplacement unique dans le village et offre une vue imprenable. Idéale comme maison de vacances, pour la location ou pour ceux qui ont des enfants et des animaux domestiques et qui recherchent un espace clos et un accès facile aux promenades et aux commodités. La maison est bien située pour rejoindre les villes marché de Condom, Vic Fezensac et Eauze. Il s'agit d'une maison charmante et unique, chargée d'histoire, avec un château et une église pour voisins (oui, les cloches sonnent, mais pas tout de manière excessif et pas tout le temps ! ). La porte d'entrée donne accès à une jolie cour et la terrasse sur l'arrière offre une vue sur les Pyrénées ! La propriété offre des beaux volumes et l'aménagement des pièces est bien conçu. Les propriétaires actuels l'ont rénovée en conservant de nombreux éléments d'origine, ce qui donne un aspect accueillant à ceux qui y entrent. Les tommettes du rez-de-chaussée sont en harmonie avec la maison et les planchers d'origine ont été conservés à l'étage. La chambre indépendante avec une salle de bains est idéale pour ceux qui souhaitent créer une chambre d'hôtes ou offrir à leurs invités leur propre espace. La dépendance, actuellement utilisée comme garage et débarras, pourrait être transformée. De plus, il y a un jardin supplémentaire avec une piscine chauffée à quelques pas de la maison, le tout dans l'enceinte du village. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur d'une petite rue du village de Gondrin, une maison à rafraichir sur deux niveaux et un ancien chai à aménager. Un petit jardin avec sa terrasse. À proximité des commerces et de l'école. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À quelques mètres des commerces de Gondrin, une maison de plain pied T4 avec un grand séjour lumineux, une cuisine séparée et 3 chambres. Une terrasse donnant sur le jardin arboré et clotûré. Un garage pour un véhicule. Pas de travaux, double vitrage et tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Gondrin pour les amoureux de la rénovation une opportunité à saisir ! Vous pourrez donner vie à votre projet en transformant ce bien à votre goût et laissez libre cours à votre imagination. Imaginez un séjour ouvert sur la cuisine et à l'étage vous aurez la possibilité de faire trois chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située dans un beau village de caractère à proximité d'Auch, au cœur de la Gascogne, cette maison ancienne en pierre vous séduira par son authenticité et son charme. Le village dispose de quelques commerces, idéal pour une vie paisible à la campagne sans être isolé. La maison a été en grande partie rénovée, avec soin et en respectant les matériaux d'origine : murs en pierre, éléments anciens conservés, matériaux naturels et de qualité. Au rez-de-chaussée, le grand séjour avec sa belle cheminé est le lieu parfait pour créer un espace convivial et chaleureux. Il vous restera quelques finitions à prévoir, notamment si l'on souhaite y aménager une cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une cuisine ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double-vasque. Un balcon filant offre une vue imprenable sur le clocher remarquable du village; il conviendra simplement d'y installer une rambarde pour en profiter pleinement en toute sécurité. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, accessible par une échelle, ajoutant un espace atypique et cosy, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, un jardin avec plusieurs espaces est délimité par de jolis murets en pierre. Un olivier et un figuier donnent tout son charme à ce petit jardin intérieur intimiste. Un ancien chai attenant peut être utilisé comme espace de rangement, atelier ou garage, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 914546.

ARTHURIMMO Vous propose sur la commune de Barran, une maison de type 4 comprenant un sas d'entrée, un local technique, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Côté exterieur vous trouverez un double garage composé d'une partie atelier et une partie garage.

Exclusivité - maison en pierre rénovée avec jardin et garage à condom (32100) située dans un quartier calme et recherché de condom, cette charmante maison en pierre de 106 m² a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les atouts de ce bien : une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine équipée et aménagée moderne. À l'étage : deux belles chambres avec parquet, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d'eau contemporaine, un espace buanderie discret et pratique. À l'extérieur : un jardin clos de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant avec une cuisine d'été, pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Prix : 188 000 € aucun travaux à prévoir – il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez anaïs simonato (ei) au 06 80 48 75 83 ou par mail à anais.simonato@optimhome.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anais simonato entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 135 283 greffe de agen) 06 80 48 75 83 (réf. 583522 ).

À découvrir sans tarder : cet ancien relais plein de charme situé en pleine campagne, offrant volumes, cachet et tranquillité. - Surface habitable : 168 m² - Parcelle : 1626 m² arborée avec puits et arbres fruitiers - Construction en pierre, avec triple vitrage pour un confort optimal Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 15,80 m² distribue les pièces principales - Une cuisine de 15,80 m² avec accès direct à un cellier - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec un coin barbecue intérieur, surplombée par une belle cheminée en pierre À l'étage : - Une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche - 3 chambres de 15,30 m², de 15,50 m² et de 10,70 m² avec terrasse privative de 20 m² offrant une vue dégagée sur la campagne gersoise À mi-étage : 2 pièces supplémentaires de 15,70 m² et 17,20 m² à finir de rénover, idéales pour chambres, bureau ou atelier Dépendances : - Deux garages spacieux de 34,50 m² et 26,10 m² Le terrain est plat, arboré, avec un puits fonctionnel et plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement paisible, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 586116 ).

Alliant confort et sérénité, cette maison de plain-pied de 2021 à Caussens offre des volumes lumineux, un jardin acceuillant et trois chambres spacieuses. Ses équipements modernes assurent une tranquillité au quotidien, au coeur d'un charmant village Gersois. Vous profiterez d'une terrasse ombragée, d'un garage et d'un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À vendre – maison familiale avec grand potentiel à condom située dans un quartier calme et recherché de condom, cette maison des années 60, sur deux niveaux, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À l'étage (98 m² habitables) : une pièce de vie lumineuse une cuisine séparée 3 chambres une salle de bain et des wc séparés en rez-de-chaussée (env. 80 m² supplémentaires) : un garage spacieux de 38 m² un grand cellier de 31 m² une buanderie de 11 m² à l'extérieur : terrain plat, clos et arboré de 570 m² environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces travaux à prévoir : le bien est entièrement d'origine et nécessite des travaux de rénovation : changement des tuiles, rafraîchissement complet, remise à niveau du système de chauffage et de l'électricité. Bonne nouvelle : la charpente est saine et l'isolation des combles a été refaite récemment (ouate soufflée en 2024). Les + : beaux volumes tout à l'égout fort potentiel de valorisation taxe foncière : 1 600 € / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 913137.

Située à quelques minutes des commerces, des médecins et des écoles du centre de Condom, sur un terrain de 730 m², bâtie dans les années 70, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 135 m², offrira un beau potentiel d'aménagement, de valorisation et de destination à celles et ceux qui ont un projet à la fois personnel et professionnel. * L'habitation. L'espace principal se compose de quatre pièces dont deux chambres, un séjour lumineux et traversant, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un studio attenant, avec un accès indépendant, constituera une belle opportunité pour vous d'accueillir la famille, les amis, d'exercer une profession libérale ou de générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût et selon vos besoins, tout en développant le côté fonctionnel du lieu : changement du système de chauffage, remise aux normes du réseau électrique, nouvelle décoration, installation d'une salle d'eau et d'une cuisine plus contemporaines. La toiture, étant révisée régulièrement, ne nécessitera aucune réparation. * La dépendance. À l'arrière, au fond du terrain, un vaste hangar servira de lieu de stockage, mais pourra également satisfaire les artistes et les artisans en quête d'espace pour exercer leurs talents. Depuis sa construction et jusqu'à présent, la cour - commune aux voisins - est goudronnée, ce qui pourra faciliter la circulation d'engins de transport ou le transit de marchandises. Une partie de cette cour pourra être aménagée en jardin privatif à l'avant de la maison, créant ainsi un cadre végétal fort appréciable au coeur de la ville. * La destination. Investisseurs, acheteurs professionnels ou particuliers. si ces informations répondent à vos critères de recherche, contactez-moi vite par mail (virginie.marie@capifrance.fr) : je vous adresserai les éléments complémentaires et prendrai plaisir à vous faire découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 917801.

Iad France - Laurent Roches vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville située à Condom, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900 et parfaitement restaurée, cette maison de 110.2 m² sur 2 étages bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours. * Description des pièces : * - * Rez-de-chaussée : * Vous êtes accueilli par une entrée, ensuite un espace de vie de 30 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée puis, une buanderie pratique et un wc. - * Premier étage : * Vous découvrirez trois chambres avec parquets et dressings, une salle d'eau moderne et un wc complètent ce niveau. * Avantages : * - Terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour se détendre et profiter du plein air - Emplacement idéal à proximité des commodités telles que superette, école, commerces et piscine à seulement 200m - Bonne exposition au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable - Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et une cheminée ouverte. * Informations complémentaires : * - Garage inclus pour faciliter le stationnement - Bon état général de la maison, prête à accueillir une nouvelle famille - Aucun travaux à prévoir, une belle opportunité pour un investissement sûr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,93% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Marcilly vous propose : Je vous propose une charmante maison de ville jumelée de 77 m² implantée sur un terrain d'environ 800 m², située à Condom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes avec lave-mains et fenêtre, un séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger avec alcôve. La cuisine spacieuse avec coin repas offre un accès direct à une terrasse couverte. Un local technique est également présent sur le côté. L'étage dessert un palier avec rangements, deux chambres, dont une agrémentée d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien inclut également un atelier avec électricité au fond du jardin et une petite cave sous une partie de la maison. Le terrain est partiellement clôturé et dispose d'un portail, permettant le stationnement de deux véhicules. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, alliant le charme de l'ancien et la verdure en milieu urbain. Contactez moi dès que possible car une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.