Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Cette belle maison, située dans une petite rue secrète à 2 pas du marché aux puces de saint-ouen, vous séduira par son calme, sa lumière et ses grands volumes intelligemment répartis. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un wc, un petit atelier (pouvant aisément se transformer, pourquoi pas en une seconde salle d'eau) et la cour arrière de 23 m² dans laquelle se situe une buanderie avec cellier. À l'étage, un lumineux plateau aux allures d'ancien atelier en adéquation parfaite avec l'esprit des brocanteurs du marché aux puces. Entièrement ouvert et de près de 70 m² répartis en un grand séjour orienté plein sud d'environ 40 m² avec cheminée, un espace bureau, une cuisine avec salle à manger ouverte sur la terrasse haute, si intime et charmante. En somme, un grand et apaisant cocon pour les chineurs aimant passer du temps au calme chez eux, entourés de leurs trouvailles des puces. Un demi sous-sol, d'environ 40 m² complète ce très beau tableau. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, cette maison familiale d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 483 m². Entièrement climatisée, elle offre de belles prestations, de généreux volumes, et un élévateur intérieur desservant tous les niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une réception lumineuse de 37 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire de 19 m², une salle d'eau avec wc et une piscine intérieure chauffée, idéale en toute saison. À l'étage : quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, de nombreux rangements ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Un sous-sol total, accessible également par l'élévateur, vient compléter cet ensemble. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin paysager, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules équipé d'une borne de recharge, ainsi que d'un studio indépendant avec sa propre entrée. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Ce bien dispose d'un accès pmr. Dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2260 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette très belle maison de 166 m² habitables (et 214 m² au sol) est une merveille de beauté et de confort. Située dans une mini zone pavillonnaire, derrière le théâtre Gérard Philippe, à quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre de Saint-Denis. Un « Whaou ! » sincère devrait fuser dès l'entrée ! Construite dans les années 20, sur 3 niveaux ( + le sous-sol total) et entièrement rénovée avec goût, elle témoigne d'un souci évident quant à la qualité des matériaux. Le premier niveau accueille le beau séjour, la salle à manger ouverte ainsi que la sublime véranda-cuisine dinatoire. Entièrement vitrée, elle s'ouvre par de grandes baies coulissantes sur la terrasse et le jardin d'environ 40 m², entièrement clos, entouré de magnifiques et hauts arbres. Cette cuisine est LA véritable pièce à vivre de la maison. Comme une bulle entourée de verdure, elle est tellement agréable, été comme hiver. À l'agence, on en est véritablement tombés amoureux ! Également, à ce niveau, se trouvent un premier WC ainsi que le superbe escalier intérieur. Le premier étage comprend un long couloir desservant 3 belles chambres de belle taille, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, le large palier mène vers les 2 autres très belles et grandes chambres (soit 5 chambres au total), dont une suite parentale aux allures de petit appartement avec dressing, espace bureau et salle d'eau, ainsi qu'un 3ème WC séparé. Le sous-sol total, de plus de 2 m de hauteur, bien ventilé, vous permettra d'aménager un atelier et un grand espace de rangement. Très bien située et desservie, la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H reliant Paris Gare du Nord en 6 min), le métro et le tram sont tout proches. Et pour les cyclistes, le canal de Saint-Denis, avec ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo, est à proximité immédiate. Commerces, écoles, activités… tout est accessible à pied. Impeccable et prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à vous y installer. DPE classé en D. Vraiment bien ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue réelles et donc non générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - karine dal molin vous propose : maison 5 chambres rénovée 2022 – abbé glatz bois colombes – 12 min gare ligne j. Située dans le quartier abbé glatz, à 12 minutes à pied de la gare de bois colombes (ligne j – paris saint-lazare en 6 minutes), cette maison des années 1930, non mitoyenne, entièrement rénovée, agrandie et repensée par un architecte en 2022 développe environ 122 m² habitables et 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une cuisine dinatoire aménagée avec accès direct au jardin exposé sud d’environ 32 m².
 les étages offrent quatre chambres climatisées, une salle d’eau avec wc et une salle de bains avec wc.
 le souplex aménagé propose une chambre avec fenêtre sur jardin, salle d’eau, wc séparé, buanderie et cave avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage. Dpe e.
 écoles jules ferry / colllège jean mermoz à 4mn à pied.
 location d’une place de stationnement possible à proximité immédiate. Maison sans travaux qui séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, une famille recherchant plusieurs chambres à proximité rapide de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine dal molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie THIERRY vous propose : Métro RICQUET, à deux pas du Canal de l’Ourcq, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, située au sein d’une copropriété sécurisée, sur cour. Ce bien atypique, entièrement repensé et rénové par architecte, développe une surface totale de 106 m² (dont 3 m² de buanderie) répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et souplex. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 30 m², avec mur en pierre restauré, poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre principale avec verrière de toit, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre avec lit en mezzanine. En souplex, un espace modulable de 25 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier, avec coin cuisine, salle d’eau. La rénovation est de qualité, réalisée dans les règles de l’art : permis de construire, changement de destination, bonne isolation. Cabanon et cave dans la vente. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. Disponible 7 / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Charmante maison familiale au cOEur d’un quartier pavillonnaire recherché. Dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette belle maison pleine de charme offrant 119 m² pondérés (154 m² au sol dont 102 m² habitables), idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille une agréable salle à manger et un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d’un WC. Au dernier niveau, une grande pièce de plus de 30 m² au sol laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau… à vous d’imaginer ! La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant : - un espace cave avec douche, - une chaufferie, - un garage. Implantée sur un terrain de 273 m², cette propriété offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare alliant calme, volumes et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.