Maison 4 pièces à vendre à Saint-Ouën-des-Toits (53410)

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison de charme avec jardin, garage et potentiel d’aménagement à Saint-Berthevin À vendre à Saint-Berthevin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, en sens unique et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse les pièces du matin jusqu’au soir. Le séjour spacieux et chaleureux s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée surélevé et une troisième chambre aménagée au sous-sol, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC indépendants. Un extérieur agréable et préservé Le jardin clos et arboré d’environ 450 m² constitue un véritable espace de détente pour vos repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement profiter du calme ambiant. De belles possibilités d’aménagement et d’évolution Le sous-sol complet, déjà partiellement aménagé, peut facilement être réorganisé pour créer de nouvelles chambres, un espace de vie supplémentaire ou un studio indépendant. Les combles sont également aménageables, offrant une belle opportunité pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Autre atout rare : le terrain permet également la réalisation d’une extension de la maison, idéale pour agrandir le séjour, ajouter une suite parentale ou créer une pièce de vie supplémentaire, en fonction de vos projets et envies. Les atouts du bien : - Porte d’entrée sécurisée 3 points - Double vitrage sur l’ensemble des huisseries - Stores bannes électriques - Porte de garage motorisée - Cave Un emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel paisible et discret, cette maison bénéficie d’une situation idéale : proche des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes du centre-ville de Laval. Pourquoi visiter cette maison ? - Quartier recherché et résidentiel - Maison lumineuse avec balcon plein sud - Jardin clos et arboré - Trois chambres existantes et possibilité d’aménagement complémentaire (sous-sol et combles) - Possibilité de réaliser une extension - Garage, cave et sous-sol total Une opportunité à ne pas manquer Parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, cette maison allie qualité de vie, potentiel d’évolution et localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Maison 4 pièces avec Jardin et Garage à Andouillé - Primo-accédant Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Andouillé. Construite en 1955 et implantée sur un vaste terrain, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et votre style de vie. Elle se compose de 4 pièces réparties sur 2 étages. Vous trouverez 3 chambres dont une au sous-sol, offrant de beaux volumes pour accueillir votre famille. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau principal. De plus, un sous-sol sur toute la surface de la maison vous offre des espaces supplémentaires tel que chambre avec sa salle de douche et ses WC, cave, chaufferie, espace atelier-buanderie et stationnement véhicule en toute sécurité. Le grenier possède un plancher permettant du stockage ou autres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré où il fait bon se relaxer. Des places de parking sont également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité sur votre parcelle. Les équipements tels que le chauffage individuel au fuel et le système de ventilation mécanique assurent votre confort au quotidien. La toiture est en ardoises naturelles. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Andouillé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn d'andouillé, 20mn de laval, au centre de la commune de la bigottière, venez apprécier le potentiel de cette maison de bourg avec jardin clos et dépendance, à rénover intégralement. La maison, d'une surface habitable possible d'environ 100 m² offre un potentiel indéniable que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La maison est actuellement composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une remise. À l'étage, deux chambres, dont une de plus de 30 m². Grenier au-dessus. Fenêtres récentes en pvc double vitrage. Travaux de toiture à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jémuel vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : jemuel.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 795 002 906.

Située entre 20 min de laval et 20 min de vitré, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 71 m². Vous pourrez profiter d'un agréable séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une lumineuse salle à manger, ainsi que d'une spacieuse chambre. En extérieur : un terrain clos et verdoyant de 600 m² ainsi qu'un terrain boisé de 3600 m². Vous aimez le charme de la campagne ? Cette maison sera parfaite pour vous ! À visiter sans tarder ! Idéal pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline chalumeau, tél. : 06 43 09 05 74, e-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 852 858 992.

Iad france - faël soulé ali vous propose : laval / thévalles — 3 chambres — aucun travaux à prévoir ! À seulement 5 minutes à pieds de l’école publique de thévalles, découvrez ce charmant pavillon situé dans un environnement calme et paisible, sur un terrain clos et arboré de 415 m². En rez-de-chaussée surélevé (6 marches pour y accéder), vous trouverez une entrée fonctionnelle desservant un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard / penderie, d’une salle d’eau moderne, d’un wc séparé et d’un placard de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet offre de beaux volumes : une chambre avec point d’eau de 15 m², un grand garage de 50 m², une buanderie / chaufferie et une cave. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin soigné, entièrement clos, agrémenté d’une petite mare qui ajoute une touche de charme à l’ensemble. — double vitrage — isolation récente — poêle à bois récent — idéal famille et / ou primo-accédant ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets de ventes et d'achats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie confortable à ses habitants. Sa proximité avec des espaces verts et des services essentiels en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels en quête de praticité et de bien-être au quotidien. Cette ravissante maison de 76 m² sur un terrain de 256 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Avec ses 2 toilettes, une salle de bain et une dépendance de ~14 m², elle offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Dotée d'un sous-sol, cette propriété propose également un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son agencement sur 2 niveaux garantit une intimité préservée et un confort de vie optimal pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Maison à rénover sur un vaste terrain de 3414 m² au coeur du village d'ahuillé ! Beau potentiel d'aménagement pour ce bien situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. Maison sur sous sol de 92 m² composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à une véranda, un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche, toilettes. 'possibilité de diviser et borner le terrain et le viabiliser) le dpe est classé g-450 kwh / m2 par an ges f-88kg co2 / m2 / an l'estimation des coûts annuel d'énergie du logement : se situe entre 3910 euros et 5360 euros par an - années de référence des prix 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g le prix de vente est de 270 373 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 260 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431167 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - samuel coulon vous propose : - sur la commune de louverné - pavillon sur sous-sol - proche centre bourg et commodités - trois chambres - chauffage pompe a chaleur - sous compromis de vente venez découvrir ce pavillon traditionnel sur sous-sol d'une surface habitable de 65 m² et sur une parcelle de plus de 500 m² - ce pavillon se situe proche du centre bourg et des commodités à pied - un rafraîchissement est à prévoir - au rez-de-chaussée surélevé sur 65 m², entrée distribuant d'un côté un salon-séjour lumineux sur parquet, une cuisine de 9 m² - en partie nuit, couloir  distribuant trois chambres de 9 à 10.5 m² - salle de bains équipée d'un vasque et d'une baignoire - wc séparé avec fenêtre - au sous-sol, garage avec une grande cuisine d'été - chaufferie-buanderie  - chauffage central au par pompe à chaleur, menuiseries bois avec survitrage équipées de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - a l'extérieur, la parcelle est clôturée, terrasse arrière en rez-de-jardin exposé sud-ouest - potager - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À dix minutes de Vitré, dans une rue proche du centre de Saint-M'Hervé, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien pensé. Parfaitement entretenue, elle développe 119 m² habitables sur deux niveaux. Vous aimez recevoir ? Vous allez adorer l'espace de vie d'environ 67 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce aménagée en bureau et une buanderie indépendante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, une confortable seconde chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'extérieur, la grande terrasse carrelée d'environ 60 m² ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Deux garages, une cave et une réserve d'eau pluviale complètent ce bien accueillant. Classe énergétique : sera réévaluée en D selon la réforme 2026 (ADEME). Un lieu prêt à vous recevoir : un vrai coup de cœur pour qui recherche confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291.

Située à Ernée, cette maison en pierre d'environ 85 m² habitables vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le terrain de 700 m², entièrement clos, est joliment aménagé avec quelques arbres fruitiers et une rivière en contrebas, idéal pour profiter de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, un cellier, une buanderie et des wc. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 16 et 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur vous disposerez d'un atelier, d'un hangar à usage de garage et d'une cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un potentiel d'agrandissement, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. La toiture est en très bon état. Le DPE est classé F, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir et le bien peut bénéficier des aides à la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.