Maison 4 pièces à vendre à Saint-Michel-Tubœuf (61300)

Découvrez cette maison individuelle exposée plein Sud, offrant une surface habitable généreuse de 148 m², bâtie en 2009 sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de 10 m², introduisant une pièce de vie lumineuse de 35 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une première chambre de 18 m² avec dressing vous attend, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, un pallier spacieux de 10 m² dessert deux autres chambres de 18 m² et 24 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Des combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le garage double et la cour équipée d'un parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Profitez également d'un terrain d'un hectare en excellent état, sans vis-à-vis, agrémenté de deux dépendances en tôle de 100 m² chacune. Un permis de construire accordé pour un nouveau bâtiment, avec fondations déjà effectuées, ouvre des perspectives d'aménagement supplémentaires. Chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques individuels, cette maison est équipée d'une fosse septique. Vous avez la possibilité d'acquérir séparément la maison et le terrain, ou même d'envisager la construction d'une seconde maison sur cette vaste parcelle. Implantée dans la charmante commune de SAINT MICHEL THUBOEUF, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et de la proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour votre famille.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : L’Aigle – Plain-pied récent avec jardin et garage dans un cadre de vie privilégié Située dans la commune de L’Aigle, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cette maison récente de plain-pied construite en 2008 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de vie qu’offre la ville. Idéalement placée à proximité des commerces tout en bénéficiant d’un environnement paisible, elle constitue une opportunité rare sur le marché. La maison propose une distribution agréable avec une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et crée une atmosphère conviviale. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC séparé. La maison est mitoyenne d’un seul côté, ce qui permet de conserver une vraie tranquillité. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu’un emplacement de parking à proximité immédiate complètent ce bien. Vivre à L’Aigle, c’est aussi profiter d’une ville dynamique et conviviale réputée pour son marché du mardi matin, très apprécié pour ses produits locaux et son ambiance. La commune offre également de nombreux équipements de loisirs comme le Centre aquatique Cap'Orne avec ses espaces détente et spa, le Bowling de L’Aigle, ainsi que le Cinéma L’Aiglon, récemment construit. Les amateurs de nature apprécieront la Voie Verte de la Risle, idéale pour les promenades à pied ou à vélo le long de la Risle et à travers la campagne environnante. Une maison agréable à vivre, bien située et offrant de belles prestations… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à L'Aigle (61300) à 5 minutes à pied du centre-ville, ce pavillon à rafraichir de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles, du lycée, des collèges et d'une crèche. Avec un terrain de 476 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles. Ce bien dispose d'un sous-sol sur toute la surface de la maison avec garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave, une partie atelier et espace studio avec possibilité de faire une salle d'eau. Le jardin offre un espace extérieur agréable et propice à la détente, idéal pour profiter de moments de convivialité en plein air. Cette maison de 63 m² à rafraichir; se compose de 4 pièces, une petite entrée véranda donnant sur la cuisine suivi d'un séjour, 2 chambres, 1 bureau et une petite salle d'eau. L'agencement de ce pavillon est idéal pour une vie de famille épanouie, dans un environnement pratique et fonctionnel. Les menuiseries sont récentes PVC Double vitrage avec store roulant électrique. Belle opportunité à saisir ! Bien idéalement situé et rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

En exclusivité avec aline bonte safti située dans la commune de neaufles-auvergny (27250), cette propriété à proximité de la forêt bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature est implanté sur un terrain de 2900 m². À l'intérieur, cette jolie maison de pays de 3 pièces principales dispose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. À l'étage un palier, deux chambres et une salle de bains. En complément une dépendance avec un garage et un appartement f2 en duplex comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de douche avec wc travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline bonte, tél. : 06 10 13 51 42, e-mail : aline.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 789 399 227.

Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située dans un hameau paisible entre L'Aigle et Tourouvre. Sur un vaste terrain de 2 600 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, avec son jardin verdoyant, sa terrasse orientée plein sud et une piscine hors sol, parfaits pour des moments de détente ensoleillés. À l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux, avec un agencement harmonieux comprenant quatre pièces principales. Trois chambres accueillantes vous attendent, tandis que le séjour-salon, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée-insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, est un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un espace supplémentaire, adaptable en dressing ou bureau, complète l'agencement fonctionnel de cette demeure. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal. Le sous-sol complet est un véritable atout, abritant un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le chauffage central au gaz, assuré par une chaudière récente à condensation, garantit une efficacité énergétique optimale. L'assainissement est modernisé grâce à une micro-station, et l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des écoles accessibles à moins de 15 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 990 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un acte contractuel. Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires concernant les documents administratifs et cadastraux, la conformité des installations et l'historique des travaux auprès des autorités compétentes ou du notaire avant toute prise de décision. Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous souhaitez vivre au Vert ? , au calme avec de grands espaces de verdure et paysagés de 15 200 m² Cet ancien CORPS DE FERME rénové attend ses futurs propriétaires ! La maison principale de vie de 85 m² comprenant une entrée, cuisine de 12 m² avec tomettes au sol, Séjour de 15 m² Salon avec cheminée de 20 m² en sol parquet neuf, 2 chambres moyennant les 13 m² chacune, une salle d'eau avec wc séparés. Prestations de rénovations : menuiserie PVC double vitrage, système de chauffage, chauffeau, électricité, isolation par l'intérieur, parquet, cuisine aménagée, porte du hangar, fosse septique, etc. Edifiée sur une cave voutée de 35 m². Les combles aménageables de 127 m² seront votre coup de cœur ! où vous saurez vous projeter avec ses beaux volumes et sa belle hauteur. Les dépendances attenantes à savoir l'ancienne étable et grange de 60 m² rejoignant le terrain arrière de la propriété. L'ancienne crémerie avec un four à pain et appentis totalisant 65 m² se trouve sur l'aile droite de la bâtisse. Le terrain clos et arboré cadastré sur 3 parcelles totalisant les 15 200 m² se complète par un puit, une marre, et deux portails d'accès. Les écoles, le village avec commerces de proximités, médecins et pharmacies se trouvent seulement à 2 km. Un produit rare à la vente qui ne restera pas longtemps sur le marché ! une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 928264.

Alain mercier vous propose à rai 61270 proche de l'aigle 61300 (4 km de la gare) cette magnifique maison de campagne économique sans travaux sur terrain plat clos 820 m² avec vue agréable et attrayante sur la campagne verdoyante. Rdc : entrée dans cuisine équipée avec îlot central, arrière-cuisine, salle à manger, salon, avec conduit de fumée, salle d'eau avec wc, etage accès par 2 escaliers, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et rangements, salle d'eau avec wc. Chauffage central économique au gaz citerne, chaudière à condensation récente, assainissement collectif. Alain mercier a le plaisir de vous souhaiter la bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée dans la charmante région de normandie, rai 61270 est à 1h30 de la capitale par voie routière ou ferroviaire, gare de l'aigle à 4 kilomètres. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de forêts et de prairies. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans votre jardin ou sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles. Cette région offre des possibilités infinies de randonnées et de promenades à pied, à vélo dans ce paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, et la tranquillité de la campagne normande est à seulement quelques minutes à pied des forêts environnantes. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, paisible, en harmonie totale avec la nature, un refuge sûr et tranquille. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, une partie des meubles est à disposition (dans le prix), une liste est à disposition, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous, cette maison meublée vous choisira. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec un portail motorisé, du pvc double vitrage, des volets électriques, maison parfaitement isolée (dpe et ges en-d-). Une terrasse 65 m² en autobloquants pour profiter de l'extérieur sur le terrain clos, sécurisé arboré, fruitiers et très fleuri en toutes saisons. Le store ban électrique vous offrent un espace de détente supplémentaire, tandis que le garage attenant et les 2 abris vous permettent de garer votre voiture en toute sécurité. Avec 5 récupérateurs d'eau, cette maison est également écologique et économe en eau. Cette propriété est en vente partiellement meublée si vous le souhaitez, une liste de meubles est à disposition, ce qui vous permet de vous installer rapidement et facilement. Avec ses caractéristiques uniques et son cadre de vie idyllique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe (d ) - ges-classe (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.980 et 2.760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 414746 mra prix de vente : 183780 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de 90 m² de plain-pied situé en sortie de bourg d'un village (école et commerces). À seulement 10 minutes de L'Aigle et 15 minutes de Mortagne-au-Perche, idéale famille ou personnes âgées recherchant confort et accessibilité. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'une superbe vue sur un étang et la campagne. La propriété inclut également un garage indépendant de 30 m². L'entrée dessert un séjour / salon lumineux d'environ 29 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est desservi par un couloir doté de grands placards coulissants et comprend trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche neuve et un WC séparé. L'accès au sous-sol complet se fait par un escalier pratique équipé d'un monte-charge. Ce niveau est composé d'une pièce chauffée, d'une cave, d'un atelier et d'un garage dont la porte est électrique et sécurisée par une grille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023 et complétée par une cheminée insert. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. L'assainissement est collectif. Devant la maison, une terrasse exposition sud-est. Alliant le calme de la campagne et la proximité des services, ce pavillon est une opportunité à saisir. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Vous rêvez d'une maison spacieuse avec du potentiel et du caractère ? Ne cherchez plus, cet ancien presbytère situé à Armentières-sur-Avre est fait pour vous. Dès que vous entrez, vous êtes charmés par l'histoire et le charme de cette maison en pierre. Avec 250 m² habitables, vous avez suffisamment d'espace pour réaliser tous vos projets. La cuisine vide et séparée est idéale pour créer votre propre espace de cuisine selon vos goûts et vos besoins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique pour votre confort. Vous pouvez profiter d'un magnifique jardin de 1 000 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pouvez également ranger vos outils de jardinage dans la dépendance de 26 m² à isoler. La deuxième dépendance de 40 m² à rénover offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez l'aménager en buanderie spacieuse, en séjour salon ou même en chambre d'amis. Les trois chambres à l'étage sont idéales pour accueillir toute votre famille. Vous pouvez également utiliser le grenier de 17 m² pour ranger tous vos effets personnels. Cet ancien presbytère est situé à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin. Vous pouvez facilement accéder aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun. Vous pouvez également profiter des activités en plein air dans les environs. N'attendez plus pour visiter notre ancien presbytère et découvrir tout son potentiel, idéal investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! * Logement à consommation énergétique excessive, DPE ancienne version * .

Iad france - gaëlle mesnil vous propose : maison de ville de 102 m² sur la commune de la ferte en ouche maison composée au rdc : 1 entrée, 1 séjour lumineux, 1 chambre spacieuse, 1 wc, 1 cuisine semi ouverte, 1 salle de d'eau. À l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuse dont une avec placard intégré un wc indépendant avec lave mains. Pour votre confort, la maison dispose de deux toilettes, l'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage poêle à pellet et radiateur électrique, un chauffe eau thermodynamique, un portail électrique, un robot tondeuse, ce bien dispose de 2 dépendances dont un atelier et l'autre selon vos besoin. Une cour offrant la possibilité de rentrer un véhicule édifié sur un terrain de 305 m². Travaux realises : pose d'un poêle à pellet en 2021 chauffe-eau thermodynamique en 2022 isolation des combles toiture refaite d'un bâtiment en 2024 assainissement : tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix au coeur de la ville. Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit143524 : très jolie maison normande d'env 160 m², au calme, sans vis à vis et en grande partie rénovée. Au rdc elle offre une réception composée d'une cuisine à vivre de 14 m² et un beau salon de 50 m² avec cheminée. Attenant au salon on trouve un atelier de 27 m² que l'on peut imaginer devenir une chambre supplémentaire. À l'étage une belle pièce palière de 35 m² et 2 grandes chambres de 20 et 27 m². Coup de coeur assuré. À 5min de la neuve lyre, 5 de rugles, 20min de l'aigle et la gare de verneuil sur avre. Et 1h30 des portes de paris. Rare - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 07 / 2022 - classe-energie e : 277 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 euros - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement quelques minutes de Conches en Ouche et Verneuil sur Avre, venez découvrir cette superbe longère normande entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne sur une surface totale de 110 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour chaleureux, avec ses authentiques tomettes au sol et sa cheminée ouverte. La grande cuisine ouverte, aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de douche avec WC pour un quotidien de plain pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré de 1850 m² comprenant une dépendance, un chalet sur dalle de 19 m² avec électricité et une terrasse couverte parfaite pour profiter des soirées d'été. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez vous qu'à poser vos valises ! À VISITER SANS TARDER ! Contactez nous vite pour organiser une visite.

Stéphane geffré propose en exclusivité, sur le secteur de la guéroulde, cette maison neuve de 85 m² habitables sur un terrain de 1575 m². Située dans un environnement calme, cette maison récemment achevée en 2026 offre des prestations modernes et n'a jamais été habitée. Bien rare sur le secteur, vous serez les premiers à y poser vos valises. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière traversante, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que d'une buanderie intégrant un ballon thermodynamique. Le tout est implanté sur un terrain de 1575 m², laissant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Prix : 190 000 euros dont 4.50 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 192 euros), soit 181 818 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : b - ges : a - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1 130 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Mandat réf : 442057 sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Mesenge vous propose : À seulement 3 km de Breteuil, découvrez cette maison de 4 pièces d’environ 63 m², située sur un terrain de 649 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des WC, et une véranda. À l’étage, deux chambres et un bureau, idéal comme chambre d’appoint ou espace télétravail. Le terrain propose un bel extérieur avec une cour et un abri de jardin sur dalle béton. La maison est chauffée grâce à un insert à bois, qui diffuse la chaleur via des bouches réparties. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour rafraîchir l’intérieur et améliorer l’isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mesenge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 928218981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Breteuil et de tous les commerces, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et recherché. Ce plain-pied entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux, vous offre : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée moderne, trois belles chambres, une salle d'eau récente et un cellier. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, hobby ? ) Cette maison allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée, parfaite pour une famille, un premier achat ou une retraite sereine. À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence LAFORET Immobilier Conches pour organiser une visite.

Situé dans le village paisible de Randonnai, ce pavillon de plain pied de 61 m² environ allie sérénité et accessibilité : vous rejoindrez Paris en moins de 2h via la N12 (à seulement 5 km) ou par le train depuis la gare de L'Aigle, située à moins de 15 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre se trouvent à moins de 10 minutes. Dès l'entrée, une terrasse vous mène à une pièce de vie lumineuse. La maison dispose de deux chambres, d'une cuisine avec accès direct au premier garage, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Pour profiter de plus de volume, l'ouverture de la cloison de cette pièce supplémentaire permettrait de créer une pièce de vie traversante et spacieuse, offrant ainsi une toute autre dimension au pavillon. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure saine constitue une base idéale pour une métamorphose complète. Entre l'optimisation de l'enveloppe thermique et la redistribution des volumes, il offre un superbe potentiel d'évolution pour créer un habitat durable et sur-mesure. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1273 m² qui entoure harmonieusement la maison. Le jardin, présent à l'avant comme à l'arrière, profite d'un atout rare : une double entrée indépendante facilitant l'accès à un second garage ainsi qu'à un atelier, parfait pour le stockage ou le bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Maison ancienne de 62 m² à rénover entièrement, située directement dans le bourg de Tourouvre, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Idéale pour une première acquisition avec un fort potentiel de valorisation, ou pour une famille souhaitant un projet de rénovation sur mesure. L'entrée se fait par une petite véranda. Le premier niveau est composé d'une chaufferie-buanderie, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dispose d'une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier aménageable. Enfin, une cave est présente sous la maison. Profitez d'une dépendance en pierres dans la cour commune offrant un garage pour un véhicule et deux ateliers parfaits pour du stockage et du bricolage. Un jardin non attenant de 548 m² complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de créer une maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

À moins de 2h de Paris, jolie maison percheronne de 75 m² environ nichée dans un hameau paisible, à seulement 1.5 km du bourg dynamique de Tourouvre (tous commerces, services, marché local). Bénéficiez d'un accès direct aux sentiers de randonnée (forêt Perche-Trappe) et d'une terrasse agréable située devant la maison. Le tout implanté sur une parcelle de 92 m². Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux (25 m²) constitue le cœur chaleureux de cette maison, il séduit par ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Il est complété par une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une première chambre (10,50 m²) pour un confort de plain-pied. Un hall d'escalier / buanderie complète ce niveau. À l'étage mansardé, l'espace nuit se compose d'une belle chambre palière (env. 13 m²) et d'une seconde chambre (9,90 m²). Pour un confort optimal, cet étage bénéficie également d'un WC indépendant avec lavabo. Prestations : Fenêtres bois et PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout et fibre optique installée. Taxe foncière : 283 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Situé dans le village paisible de Randonnai, ce pavillon de 92 m² env. allie sérénité et accessibilité : vous rejoindrez Paris en moins de 2h via la N12 (à seulement 5 km) ou par le train depuis la gare de L'Aigle, située à moins de 15 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre se trouvent à moins de 10 minutes. La maison est érigée sur un agréable terrain clos et fleuri de 583 m² agrémenté d'un abri de jardin. Elle dispose d'un sous-sol complet avec un garage intégré permettant un accès direct au véhicule, ainsi qu'une buanderie, un atelier, une salle de douche avec lavabo et un WC indépendant, offrant un espace pratique pour le retour de promenade ou le bricolage. L'entrée, située à l'arrière de la maison, s'effectue par un sas vitré qui mène à une cuisine indépendante et à une vaste pièce de vie de plus de 33 m². Orientée sud-est, cette pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11 m² env., une salle de bains et un WC indépendant. Une extension offre une seconde chambre spacieuse de plus de 28 m², dont la configuration permettrait facilement une séparation en deux chambres distinctes ou la création d'un grand bureau. À l'étage, l'escalier dessert une troisième chambre mansardée ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos besoins. Côté prestations, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau installée en décembre 2021, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif conforme. Une maison saine, économe et modulable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un petit village pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 680 m², cette maison spacieuse se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour les moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine entièrement refaite, alliant modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le pavillon comprend deux chambres, offrant ainsi un espace confortable et intime pour le repos. La maison bénéficie d'un garage attenant. À l'extérieur vous pouvez profiter d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 895510.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Tourouvre Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Tourouvre, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1930, elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. Un escalier vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu’une troisième en enfilade. Le jardin d'environ 50 m² à l’arrière vous permettra de profiter du calme et d’accéder au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse exposée au sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en plein air tout en profitant du soleil ! En excellent état général, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, alimentés à l’électricité et au bois. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Boissy-lès-Perche, cette maison individuelle de 1976 offre un cadre paisible à seulement 5 min de Verneuil-sur-Avre et de la N12, permettant un accès rapide vers Paris (1h30). Proche commerces et écoles. Sur un terrain d'environ 2 255 m² partiellement clos (ouvert à l'avant), elle comprend un sous-sol total avec garage, chaufferie et pièce annexe. Avec environ 100 m² habitables, le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée, un séjour lumineux avec poêle à bois et une salle de bains avec wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, et un débarras. Des travaux de finition sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (sols, murs, salle d'eau à l'étage…). Ce bien s'adresse à des acquéreurs motivés, prêts à finaliser le projet pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

La commune offre un cadre de vie agréable avec tous les services sur place : commerces, grandes surfaces, écoles de la maternelle au lycée, piscine couverte, cinéma, médiathèque, gare sncf. Tout est accessible facilement, sans besoin de prendre la voiture. Maison de ville lumineuse de 110 m² avec sous-sol de 90 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc, spacieux garage double de 50 m² avec une porte motorisée, buanderie, atelier, réserve, cave (sol en cailloux), couloir desservant un ascenseur menant à l'étage. Au premier étage : cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 53 m² avec cheminée ouverte et toit cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière donnant sur la terrasse, chambre en parquet, pièce dressing parquet, salle de douche, wc. Au deuxième étage : palier couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains. C.C gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos de murs de 267 m² avec tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour un artisan, une profession libérale ou pour du stockage en toute sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 606408 ).

Exclusivité - investissement locatif a verneuil sur avre, située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2015 est vendue louée elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un terrain clos d'environ 660 m². Loyer hors charges : 730 € / mois idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien récent et fonctionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 586550 ).

À 5 min de verneuil sur avre, ce charmant village se niche entre forêts et prairie, offrant un cadre paisible aux amoureux de nature. De nombreux sentiers invitent à la promenade, dont la voie verte menant jusqu'à verneuil. L'environnement est propice aux balades à pied ou à vélo, entre bois, prairies et silence champêtre. Un lieu idéal pour qui recherche calme et authenticité en pleine campagne normande. Ancien corps de ferme comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour de 29 m² poutres poêle à bois, chambre avec une cheminée en marbre, salle de bains, wc. À l'étage : pièce pallière avec mezzanine, chambre (à finir), grenier aménageable. Fenêtres dv pvc et bois, chauffage électrique. De nombreuses dépendances 180 m² env. : grange attenant la maison de 44 m², étable de 27 m², réserve, atelier. Ancien four à pain, garage, grange de 28 m², bucher, bâtiment pour animaux de 26 m². Terrain clos de 13934 m²avec une mare. À découvrir sans tarder, beau potentiel à exploiter ! Un bien à réinventer selon vos envies, avec vue dégagée sur la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 602926 ).