Vente maison 4 pièces 85 m² Bourth (27580)

Ensemble immobilier constitué d'une maison principale, une maison annexe et un bâtiment garages / atelier, le tout sur un terrain de 1632 m². Exposition Est. La maison principale est divisée en 3 parties : jour, nuit et une grande véranda de 26 m² qui relie les 2 autres. Les pièces principales sont spacieuses, développées sur 162 m² habitables. Belle entrée sur cuisine meublée et équipée, salle à manger 24 m², salon 17 m² avec cheminée insert, 1 chambre de 19 m² avec SDB au RDC. À l'étage : 2 chambres de 15 et 18 m², légèrement mansardées, en enfilade. Volets battants pour toutes les ouvertures en RDC. Chauffage gaz. Contrôle assainissement individuel réalisé, ainsi que les diagnostics techniques plutôt performants avec une note "D". Maison annexe de 40 m² environ, à rénover. Cellier attenant de 18 m². Garages / Atelier de 3 places parking sur 80 m². Cabanon bois 20 m² sur le terrain. Cette propriété pourrait convenir idéalement à un artisan ou à tout autre porteur de projet, grâce aux annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Ce pavillon sur terre-plein avec sous-sol complet est positionné au centre d'un vaste terrain de 7000 m², entièrement clos, portail automatisé, avec des dépendances et une mare, dans un environnement hameau-campagne, tout en restant proche d'un village avec commerces et services (maison santé, crèche, école). Situé à 10mn de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, ce bien est en accès rapide de la gare SNCF et de la RN12 à 1h30 de Paris. Construits fin des 60's, les volumes des pièces sont appréciables, les matériaux et aménagements sont de qualité. L'accès se fait par un cheminement en façade en douceur via la butte-terrasse et par l'arrière par un escalier protégé par un SAS coupe-vent. Le RDC est desservi par un hall d'entrée permettant l'accès à un grand salon de 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 14 m², 1 chambre de 13 m², une salle de bains, un bureau de 10 m², un WC indépendant. L'étage distribue 1 chambre de 13 m², 2 grands espaces légèrement mansardés, respectivement de 27 m² et 25 m² au sol, l'un aménagé en chambre et l'autre en salle de jeux. Il existe aussi un grand WC aménageable en salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison et le terrain sont entretenus. Tous les diagnostics ont été réalisés. Le sous-sol de 100 m² est divisé en plusieurs pièces dont garage, chaufferie, cave, très fonctionnels. Ce bien n'attend que vous pour profiter des espaces intérieurs et extérieurs, dans un cadre agréable et calme. Le grand terrain isole des voisins et avec ses dépendances : double garage, cabanon. Il favorise la vie en extérieur pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante Maison de Campagne à Mandres, à quelques kilomètres de Verneuil-sur-Avre Nichée au cOEur d’un écrin de verdure paisible, cette ravissante maison de campagne vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. D'une superficie habitable de 139,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, le tout sur un vaste terrain arboré de 7 105 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature : coin potager avec serre, dépendance, bûcher et puits complètent cet espace extérieur exceptionnel. La maison est en bon état général et offre un intérieur chaleureux et lumineux. Le sous-sol total abrite un espace buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage. Côté équipements : chauffage individuel au gaz, fosse septique, et cheminée avec insert. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, cette maison est une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie paisible, proche de la nature. N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Ancienne grange entièrement rénovée avec dépendances et grand terrain arboré Située dans un environnement verdoyant, cette superbe ancienne grange entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Très lumineuse, avec de beaux volumes et le cachet typique des maisons normandes, cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide à la gare de L’Aigle en seulement quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes. Vous profitez également de toutes les commodités offertes par la ville de L’Aigle : écoles, commerces, services et son célèbre marché du mardi matin particulièrement apprécié dans la région. La commune de Chandai bénéficie également d’une école primaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine équipée conviviale avec possibilité d’installer un poêle à bois, d’un petit salon chaleureux, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un magnifique séjour cathédrale avec grande hauteur sous plafond et mezzanine, idéal pour créer un espace détente, bureau ou bibliothèque. La chambre principale de plain-pied dispose d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse extérieure. Dès l’entrée, une première mezzanine peut faire office de bibliothèque ou de chambre d’appoint. À l’étage, une seconde mezzanine en demi-palier dessert un grenier aménageable, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing pouvant être transformé en salle d’eau. Attenante à l’habitation, l’ancienne partie grange propose un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier, un espace chaufferie ainsi qu’un immense grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain plat et arboré avec mare, espace barbecue, potager, nombreux arbres fruitiers, abri de jardin et dépendance supplémentaire pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. Les atouts : - Ancienne grange rénovée avec charme et authenticité - Très belle luminosité - Grands volumes et nombreuses mezzanines - Plusieurs espaces aménageables - Garage et dépendances - Terrain arboré avec mare et potager - Accès rapide gare de L’Aigle - Proximité écoles, commerces et marché - DPE : C - Chauffage électrique à inertie - Raccordement au tout-à-l’égout Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amoureux de la nature, des beaux volumes et des propriétés de caractère en Normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dpe c - maison traditionnelle rénovée, typique de l'eure et loir, (110 m² hab.) sur une grande parcelle de + 1700 m²) au calme, avec un voisinage restreint. Intérieur refait au goût du jour dont une superbe cuisine neuve (20 m²). Cette maison est idéale pour une famille et répond aux exigences de confort énergétique responsable, grâce à sa rénovation d'isolation en 2023 et l'installation d'une pompe à chaleur a / e + panneaux solaires qui génèrent 1600 euros / an env. - au rdc : sas d'entrée, double-séjour avec cheminée ouverte et escalier / mezzanine, cuisine dînatoire (20 m² env.) aménagée et équipée, dégagement distribuant 1 chambre, 1 chaufferie / buanderie, sdb / wc, - à l'étage : palier en mezzanine distribuant 2 chambres, - à l'extérieur : environnement campagne, jardin autour. Sous-sol complet, 1 terrasse abritée. Huisseries double vitrage pvc, volets roulants elect., chauffage pac + panneaux solaires et cheminée ouverte, assainissement individuel. À 7min de la gare de verneuil-sur-avre (7 kms) à 40min de dreux (40 kms) à 1h33 de paris -tour eiffel (122 kms) à 35min de mortagne au perche (36 kms) note dpe : classe e220-ges e50 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3380euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 446696 cette propriété vous est présentée au prix de 180000 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : À VENDRE – Authentique longère en pierre à Chandaï (Orne) Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au bout d'un chemin paisible, bercé par le murmure d'une rivière et entouré d'une nature préservée ? Située sur la charmante commune de Chandaï, à seulement 10 minutes de L'Aigle, cette magnifique longère en pierre allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, ainsi que la gare de L'Aigle permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1h25 ou encore la ligne L'Aigle – Granville. Ici, aucun gros travaux à prévoir : toiture, électricité, fenêtres, isolation. tout est déjà réalisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une agréable terrasse s'ouvre sur une rivière paisible et des champs. Un cadre rare, où le calme règne en maître et où chaque saison offre un nouveau spectacle. Cette demeure possède une âme, une histoire, ce supplément de caractère que l'on ne retrouve pas dans les constructions récentes. Bien sûr, aucune propriété n'est parfaite. Celle-ci a aussi ses particularités et quelques points qui méritent d'être évoqués en toute transparence. mais cela fait aussi partie de son histoire. Alors, si vous recherchez plus qu'une maison, si vous cherchez un véritable lieu de vie, contactez-moi pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité. Les photos donnent un aperçu, mais l'émotion d'une visite ne se raconte pas, elle se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.