Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Michel-sur-Ternoise, cette maison d'environ 84 m² est implantée sur un beau terrain de plus de 1 000 m². Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un bien avec potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le second étage propose une troisième chambre sous combles, idéale pour un adolescent ou un espace bureau. Un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, et un garage viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au fort potentiel dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 12,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1568558Iad france - hugo wartel vous propose : maison de ville 74 m² venez découvrir cette maison de ville à rénover en plein centre-ville de saint-pol-sur-ternoise. Proche des grands axes et des commodités ! Un grand parking est à disposition juste en face de la maison. Vous découvrirez à l'intérieur : une grand salon / séjour de 50 m². Une cave. Une belle cour et une dépendance. À l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau. Double vitrage pvc | tout à l'égout | chauffage central au gaz de ville | electricité récente des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraichissement, cuisine et salle d'eau). Prix : 45 500 € hai n'attendez-plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.