Vente maison 4 pièces 73 m² Saint-Martin-l'Ars (86350)

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre avec grange datant du 11ème siècle, située au centre du charmant village de Le Vigeant. Le village dispose d'un café-bar / restaurant convivial à seulement 1 minute à pied de la maison, et vous n'êtes qu'à 2 minutes (2 km) en voiture de la ville de L'Isle Jourdain avec tous les services. La maison a été récemment rénovée avec goût, avec un nouveau double vitrage, une nouvelle électricité, une toiture refaite, une excellente isolation dans toute la maison (DPE C) plus un chauffage par pompe à chaleur en bas et un poêle à granulés à l'étage dans le salon - créant une maison de caractère très confortable. Et il y a un parking privé facile juste devant la maison. Vous entrez dans la spacieuse cuisine-salle à manger (25 m²), qui communique avec une autre grande pièce en bas (également 25 m²) qui pourrait servir de chambre ou de salle à manger dédiée. Des escaliers mènent à un couloir reliant une chambre double (16 m²), un salon lumineux (20 m²) avec balcon et vue sur la campagne, et à la grande salle de douche avec WC. Depuis la cuisine-salle à manger, vous accédez à la terrasse à l'arrière de la maison qui fait face à la campagne ouverte, avec une pergola et deux abris de jardin en pierre. À l'avant de la maison, un autre abri de jardin en pierre et une grange de 80 m². Cette grange offre un grand espace de garage, également avec accès à l'arrière. La maison se trouve dans une charmante cour entourée de murs en pierre à côté de l'église du village du XIe siècle, et certaines parties de la maison datent de la même époque, en effet une partie de la maison était à l'origine une tour. La cloche de l'église sonne deux fois par heure et une fois par demi-heure, de 7h à 22h, mais elle n'est ni bruyante ni intrusive. Les murs extérieurs, les murs intérieurs et le toit sont tous bien isolés, d'où la note « C » pour l'énergie - c'est très bien pour une vieille maison en pierre. Une grande partie du mobilier est négociable. En plus du café-bar / restaurant, le village dispose d'un bureau de poste / bibliothèque, d'une école et de livraisons par boulangerie et boucherie. La ville de L'Isle Jourdain est à seulement 2 minutes en voiture, avec six cafés-restaurants, un grand supermarché, une boulangerie, un opticien, des médecins et un dentiste, une pharmacie, des ambulances, une jardinerie, un magasin de bricolage, un garage (réparations), une station-service, un magasin de vins (avec dégustation. ), un bureau de poste et une banque. Le Vigeant possède un magnifique lac communal avec pêche à la truite et un espace barbecue public. L'Isle Jourdain possède une très belle piscine en plein air, des courts de tennis, des tyroliennes sur la rivière et deux réservoirs - l'un pour le ski nautique et le kayak, avec café-bar, et l'autre pour la pêche.

Payroux sud vienne petit pavillon de plain pied de 54 m² habitable bien rénové, comprenant une véranda, une salle d'eau avec toilette, une pièce de vie avec cuisine équipée, salon salle à manger avec cheminée foyer fermé. Une arrière cuisine avec évier et deux chambres. Un préau pour bois de 12 m² un bâtiment de 12 m² en tôle. Terrain clos, arboré de 365 m² tout à l'égout christian cottraud 05 45 31 16 12.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Grand Terrain à Payroux Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Payroux, offrant calme et sérénité au cOEur de la nature. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Avec un potentiel d'agrandissement d'environ 110 m² grâce à son grenier aménageable. Vous aurez également sur le terrain une belle grange pour pouvoir imaginer des projets. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses. La salle à manger offre un espace convivial. La maison bénéficie d'une salle d'eau, d'un WC séparé et un cellier. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 4883 m², parfait pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces. Vous pourrez profiter pleinement de l'environnement extérieur et vous détendre dans le calme de la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour apporter votre touche personnelle à cette charmante maison de campagne. Chauffage par radiateurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Payroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière cette façade se cache bien plus qu'une simple maison Au cœur du Vigeant, découvrez cette maison d'environ 102 m² qui offre un cadre de vie paisible, un jardin entièrement clos et un véritable potentiel d'évolution grâce à son vaste hangar attenant aménageable. Que si vous recherchiez votre future résidence principale, ce bien saura vous séduire si vous êtes en quête de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Idéalement située : • À 50 minutes de Poitiers (CHU, gare et autoroutes) • À 30 minutes de Montmorillon • À proximité du circuit du Val de Vienne Le Vigeant est une commune dynamique d'environ 700 habitants offrant un cadre de vie agréable avec son école primaire, son marché hebdomadaire, sa toute nouvelle boulangerie, ainsi que les commerces de proximité ( Ilse Jourdain) et ses nombreuses animations tout au long de l'année. La maison comprend : • Un salon • Une cuisine équipée • Deux chambres à l'étage • Un bureau • Un jardin entièrement clos Son véritable atout ? Un hangar attenant offrant de multiples possibilités : • Création de chambres supplémentaires • Atelier ou espace professionnel • Zone de stockage • Projet d'agrandissement selon vos envies Le bien est actuellement occupé. Toutefois, un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale pourra le récupérer en respectant un délais de préavis de 6 mois. Une belle opportunité pour investir aujourd'hui et préparer sereinement votre projet de demain. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne BUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 722 398 Greffe de POITIERS) 06 87 82 79 58 (réf. 603508 ).

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère datant de 1920 est faite pour vous. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre : - 169 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres - 1 salle de bain – 2 wc - terrain de 626 m² - chauffage fuel individuel - grange aménageable incluse c'est le vrai atout de ce bien : une grange avec un fort potentiel d'aménagement. Deuxième habitation, gîte, atelier, espace pro… à vous d'imaginer ! Pour ce volume et ce potentiel, difficile de trouver mieux dans la région. Idéal pour : – un primo-accédant avec un projet de rénovation – une famille cherchant de l'espace à la campagne – un investisseur souhaitant créer du locatif (colocation, gîte…) la maison est à rénover partiellement, ce qui vous permet de tout personnaliser selon vos goûts et votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

REF. 34927 - 108 000 euros HAI, Availles Limouzine (86) À seulement 6 km des commerces, nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne fermette indépendante à rafraichir, actuellement louée 470 EUR / mois, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de vie à la campagne. La maison d'habitation d'environ 129,5 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon / salle à manger avec insert, Salle d'eau / wc, couloir, 2 chambres - À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m², déjà isolé (laine de verre pulsée) - beau potentiel d'agrandissement. Chauffage central gaz bonbonne, fosse septique. Dépendances & Extérieurs : Grange indépendante de 412 m² Important : la grange (toiture hors service) sera transformée en cour extérieure avant la vente - travaux à la charge du vendeur. Petits toits attenants, 2 dépendances, 1 garage. Terrain attenant avec puits et tonne à eau Le tout sur un magnifique terrain de 8 516 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités (jardin, animaux, projet familial ou professionnel. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .