Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Martin-des-Champs (29600)

Située à Saint-Martin-des-Champs (29600), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodité. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, proche des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison individuelle, construite en 1969, s'étend sur un terrain de 280 m² et propose une surface habitable de 100 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert avec cuisine aménagée et élégante (noir et chêne), un espace salon cocooning et une véranda exposé SUD (côté jardin). On y trouve également un coin buanderie, un WC sous l'escalier, un garage attenant, une remise et un joli jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et permet l'accès au grenier. Le grenier est à aménager, isolation des rampants faite, trémie d'escalier crée et velux en place. Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible et résidentiel. Assainissement tout à l'égout. Des travaux de finitions à prévoir : peinture, salle de bain à rafraichir, grenier à aménager en fonction des besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette BRULÉ, Tél. : 06 26 84 77 86, E-mail : juliette.brule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 102778255.

À Saint-Martin-des-Champs, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Un espace aménageable au-dessus du garage vous permet également de créer une quatrième chambre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Charmante maison familiale de plain-pied offrant quatre chambres et un sous-sol complet, dans un environnement calme et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Saint-Martin-des-Champs, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal en fond d'impasse, offrant calme et sérénité aux résidents. Proche des commodités, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 101 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux avec cheminée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort nécessaire. Atout rare, un grenier aménageable de plus de 50 m² ouvre la voie à de multiples possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin agréable, un garage et un atelier complètent cet ensemble offrant également un stationnement aisé. Opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale à rénover, ne manquez pas cette maison construite en 1971. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.

Maison chaleureuse sur sous-sol comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un jardin exposé sud-est. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Yann HAMON vous propose : Maison familiale en fond d’impasse à Saint‑Martin‑des‑Champs Située dans un environnement calme et recherché, en fond d’impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proches des commodités. Un intérieur fonctionnel La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, et d’un salon-séjour spacieux offrant un bel espace de vie (cheminée avec insert). L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes de belles dimensions, permettant d’aménager aisément espaces nuit, bureau ou chambre d’enfant. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Un atout rare : un grenier aménageable Le bien dispose d’un grand grenier aménageable de plus de 50 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente… Les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Extérieurs & dépendances Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Garage et atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé grâce à l’emplacement en fond d’impasse, permettant de garer plusieurs véhicules sans difficulté Informations complémentaires La maison a été occupée en location récemment, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.