Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-Martin (65360)

Oceano / Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne T4 avec piscine et jardin privatif, idéalement située au cœur de la Baie Orientale, à quelques minutes à pied de la plage et de la place. Elle offre une surface habitable d’environ 104,20 m², pour une surface totale d’environ 286 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et un séjour ouverts sur la terrasse, pour une surface d’environ 28,20 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante d’environ 17,6 m², avec un accès direct à un jardin privatif. Un abri de jardin intégré offre un espace de rangement extérieur supplémentaire. Dans le couloir, un WC invités ainsi que des rangements complètent l’ensemble. À l’étage, la maison offre deux chambres d’environ 11 m² chacune, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative avec vue mer. Une salle de bains et un WC indépendant, communs aux deux chambres, complètent ce niveau. Le bien bénéficie également d’une terrasse couverte d’environ 15,50 m² et d’une grande terrasse de plus de 100 m², accueillant une piscine et son local technique. Côté autonomie énergétique, la propriété est équipée d’une citerne de 10 m³ et neuf panneaux solaires (environ 2 500 W + 8 000 W) avec batteries de 8 kW, offrant une excellente autonomie (plus de 24h selon l’usage). Ce bien génère des revenus attractifs en location saisonnière (court terme), un véritable atout. Il est vendu entièrement meublé, prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Informations complémentaires Prix : €810,000 FAI Taxe foncière : 2 237 € / an Charges de copropriété : environ 300 € / mois Copropriété : 7 lots Stationnement : 2 places de parking avec arceau Contactez votre conseillère Lou Aubry au + 590 690 71 04 77 Pas de procédure en cours Commission à la charge du vendeur.

Saint martin, oyster pond : voici une superbe villa individuelle, sise dans un cadre idyllique avec piscine privée et jardin luxuriant. En excellent état, cette demeure offre deux chambres confortables et une grande mezzanine, idéale pour accueillir une famille. Conjuguant espace et intimité, cette propriété est une opportunité rare pour ceux cherchant une vie sous le soleil. Les finitions impeccables et l'agencement intelligent répondent à tous vos besoins de confort et de détente. N'attendez plus pour réaliser vos rêves immobiliers ! Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ? francois.ribaut@safti.fr ? +590.690. 76.28. 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 665 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Exclusivité safti : saint martin, la baie orientale : découvrez cette villa exceptionnelle de 3 chambres, rénovée avec un style moderne et située dans un cadre enchanteur. L'intérieur est chic et contemporain, chaque espace est pensé pour allier confort et esthétisme. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Le bungalow, prêt à être aménagé en studio, ajoute une réelle plus-value à cette propriété. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer élégant et pratique sous le soleil des caraïbes. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ? francois.ribaut@safti.fr ? +590.690. 76.28. 17 #villamoderne #saintmartin #immobilierderêve #piscine #terrasseexterieure le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 860 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Vous recherchez une propriété avec de jolis volumes, une vue mer, une piscine et un logement indépendant ? Préparez-vous à tomber sous le charme de cette spacieuse villa de 196 m² qui vous apportera tout le calme et la tranquillité dont vous rêvez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond (en partie française). Dans une petite copropriété de seulement 10 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil sur l'océan atlantique et prendre vos repas avec une superbe vue mer en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 56 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un studio indépendant de 32 m² avec un accès direct à la grande terrasse extérieure et sa piscine au sel. Au 1er étage se trouvent 2 grandes suites parentales, depuis lesquelles vous accédez à une vaste terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'une chambre de 17 m². Toutes sont climatisées avec une vue mer. Les atouts de ce bien : - Terrain de 1000 m² - Citerne de 20m3 avec pompe et filtres - Abri voitures 2 places - SHON résiduel de 60 m² - Grande terrasse couverte (utilisée comme espace détente / fitness) - Vendu équipé Charges de copropriété : 135€ / trimestre. Taxe foncière : 4350€ / an. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 913190.