Vente maison 4 pièces 83 m² Saint-Marcel (36200)

Maison d'habitation sur deux niveaux : En rez-de-jardin : entrée, deux chambres, wc indépendant, garage et buanderie. Cave en-dessous. À l'étage : Entrée par terrasse, séjour sur terrasse, salle à manger, cuisine, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc séparés et trois chambres. Grenier au-dessus. Chauffage central Gaz de ville. Parc arboré et clos autour avec dépendance à usage d'atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Magnifique maison de campagne neuve, sans vis-à-vis, au calme absolu venez découvrir cette charmante maison de campagne récemment terminée, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Nichée sur un terrain de plus de 900 m², elle bénéficie d'une cour gravillonnée, d'une fosse septique aux normes et d'un environnement naturel idéal pour les amoureux de tranquillité. L'intérieur se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec coin cuisine, agrémenté de baies vitrées traversantes qui offrent une superbe lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de deux chambres et d'une magnifique salle d'eau contemporaine en travertin, avec wc intégré. Située en pleine campagne, elle permet de profiter de superbes balades : la creuse est à quelques pas, et un chemin à l'arrière de la propriété mène directement à l'ancienne ligne de chemin de fer reliant argenton-sur-creuse au blanc. Malgré son cadre bucolique, la maison reste proche de toutes commodités : intermarché et bricomarché à 2 minutes, centre-ville d'argenton-sur-creuse à moins de 5 minutes (gares, écoles, commerces, services), et autoroute a20 à seulement 5 minutes. Un bien rare, alliant calme, modernité et proximité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 132 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36966) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 132 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 132 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Idéalement située dans le charmant village de Saint-Marcel, à deux pas d'Argenton-sur-Creuse et de l'autoroute A20, Maison habitable de suite : Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, Demi-niveau : séjour, salon avec cheminée-insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage : Grande mezzanine, trois chambres avec rangements dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Le confort est assuré grâce au chauffage central gaz de ville, à la climatisation réversible et au double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse. Dépendances (atelier / buanderie, cave voûtée, garage). Une maison fonctionnelle et accueillante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Je vous propose de découvrir cette maison ancienne et mitoyenne, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située au coeur de la ville historique et résidentielle de saint-marcel en surplomb de la creuse, proche des commodités, commerces et moyens de transport, elle saura vous séduire par son charme et son cachet : de la pierre, des poutres en bois, des parquets anciens, une cheminée magnifique. Cette maison est composée, au rdc, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin, d'une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, un salon avec parquet en chêne, deux chambres, et une salle de bains. Un grenier aménageable de 70 m² au sol (plancher bois, ouvertures existantes et électricité déjà installée). Un garage de 23 m² et une superbe cave voutée de 40 m² au sol. Son atout supplémentaire, un jardin arboré de 490 m² avec portail d'accès piéton. Prix 178500 euros hai dont 5% à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 170000 euros. Dpe e : 276kwh / m2 / an, ges e : 60 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953 euros et 2643 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426592- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un bureau, six chambres, une salle d'eau, un atelier, un garage et un jardin. Idéale pour toute la famille ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située au Pont Chrétien Chabenet, dans une rue calme, à 10 min d'Argenton sur Creuse et de sa gare, 25min de Châteauroux et 2h30 de Paris, cette maison offre un cadre paisible et bucolique à l'abri des regards. Le village dispose de commerces de proximité, d'une école. Sur 3 niveaux, cette maison au charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses parquets, et ses 162 m² offre un espace idéale pour une vie de famille. Le rez de chaussée fait la part belle aux pièces de vie largement ouvertes les unes sur les autres : cuisine, salle à manger et salon pour plus de 60 m², une chambre et un cellier complètent cet étage. Le 1er étage, se compose de 4 grandes chambres dont une de plus de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les parquets sont en excellent état, des bibliothèques agrémentent les pièces. Au 2ème étage, vous trouverez une 5ème chambre ainsi qu'un salon cocooning, à garder en l'état ou à transformer selon vos envies. Sur l'arrière de la maison, une terrasse vous entraine à visiter le parc de plus de 3000 m². Il est agréablement arboré et clos, permettant a chaque membre de la famille d'y trouver son intérêt : loisirs, jardinage, détente. Une Gloriette à rénover, permet aujourd'hui de ranger les affaires de jardin, mais pourrait à terme trouver un usage artistique en atelier de peintre. La maison dispose d'un garage de 16 m², de plusieurs place de parking en extérieur et d'une dépendance qui amnégaée pourrait servir pour du locatif saisonnier. Caractéristiques : - chauffage électrique - 2 cheminées dont une avec insert - huisseries bois simple vitrage - taxe foncière : 551€ / an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 583755 ).