Maison 4 pièces à vendre à Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 96 m² située à Saint-Léger-de-Montbrun, il vous offre un espace extérieur généreux où il fait bon vivre, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle de bain. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, chaudière fuel (2009), isolation du plafond du sous-sol (2020), fosse septique non conforme. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmant pavillon sur sous sol avec accès de plain-pied de 110 m² sur un Vaste Terrain de 2770 m² à Saint-Léger-de-Montbrun. Cette maison qui est située à Orbé précisément, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1990, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. L'entrée nous permet d'accéder à la cuisine séparée, le salon séjour de 25 m² avec poêle à granulés de 2024, deux chambres, une salle de bain et toilette séparé. Au sous sol, on retrouve le grand garage, avec une cave, une pièce chauffée avec une cuisinière, une troisième chambre et un toilette séparé. Seul des travaux de mise au goût du jour sont nécessaires ainsi que la fosse. Elle est équipée de menuiseries double vitrage en PVC, combles très bien isolées et fortement ventilés, volets roulants motorisés et volets battants en bois. Sur le terrain se trouve, un grand garage de plus de 70 m² avec double entrée pour vous permettre de stocker des affaires ou mettre à l'abri des véhicules et autres outils de jardinage ou bricolage. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy douet vous propose : pavillon sur sous-sol de 90 m² habitable situé à louzy sur un terrain clos de 1156 m². Lors de votre visite vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour / salon, 3 chambres, une salle de bain, et un wc. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, un cellier, un atelier, et 2 emplacements voiture. L'ensemble à été parfaitement entretenu. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : À cinq petites minutes de Thouars, charmante maison de 70 m² sur un terrain de 420 m² à Louzy Cette magnifique maison sur sous sol rénovée située à Louzy, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec 3 pièces au total, comprenant 2 chambres confortables, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. De plus, vous disposez d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au sous sol, un grand garage. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu avec un hangar en tôle abrité pour stationner les véhicules. Côté équipements, vous pourrez bénéficier de tout le confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel. De plus, le système de chauffage combinant une cheminée à insert et des convecteurs vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année. Les plus, tout à l'égout, rénovée avec goût, électricité toute récente. Consommation réelle de 150€ / mois avec supplément de deux cordes de bois. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Offrant un beau potentiel, elle nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et devenir un véritable cocon. Au rez de chaussée vous trouverez, une entrée desservant une chambre, un salon et un séjour accès terrasse orientée OUEST, quelques marches mènent à une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc indépendant, une véranda chauffée pouvant également servir de terrasse fermée ou de cuisine d'été. À l'étage une chambre supplémentaire et un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, un garage, un atelier, une cave ainsi qu'un grand garage supplémentaire au fond du terrain entièrement clôturé. Côté technique : PVC double vitrage, chaudière fioul installée en 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance maison sur terrain clos ! Proche commerces, écoles, lycées venez vous installer dans cette maison fraichement refaite. Elle vous accueille par une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et un séjour très lumineux. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir et une salle d'eau avec une cabine de douche neuve. Un sous-sol d'environ 37 m² complète parfaitement ce bien. Un panneau publicitaire sur la maison rapporte environ 500 € par an. Les + lumière traversante donc très lumineuse, tout à proximité, terrain clos ! À decouvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 931104.

Vous cherchez un bien a renover et à personnaliser selon vos envies ? Située en plein cœur de village de plaine et vallées a 10 minutes de thouars, 15 mns de airvault; venez découvrir au calme cette maison avec beaucoup de charme de part les pierres apparentes qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : pièce principale avec poêle à bois (système de chauffage principal) de 26 m² partie cuisine avec évier, salle d'eau avec wc, cellier. Pièce pouvant servir de bureau de 7 m². À l'étage : grenier aménagé avec 2 pièces créées dont une avec velux, l'une de 7 m² et l'autre de 10 m² avec des rangements. L'extérieur propose un agréable jardin pour les moments de détente. Une dépendance en pierres complète cet ensemble. Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination ! Le gros oeuvre est en très bon état. Tout à l'égout. Volets roulants et électriques. L'intérieur est à rafraîchir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 927301.

Référence 6228 proche centre commercial proche thouars ville maison sur 2 niveaux rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, porte accès cave. Etage : 3 chambres. Dépendances non attenantes à la maison. Grand terrain entièrement clos. Erp : dpe : g consommation estimée entre 268 € et 362 € / mois. Prix hors honoraires : 100 000 € honoraires charge acquéreur (6,5%) : 6 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

Vous cherchez un lieu au calme, avec du cachet et un joli jardin ? Cette maison en pierre, située dans le village de saint-jean-de-thouars, pourrait bien être votre coup de cœur. Avec 73 m² habitables (et 91 m² de surface au sol), vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon-séjour de 26 m², et une véranda lumineuse qui donne directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin est agréable, avec un puits, plusieurs dépendances, une chaufferie-buanderie, et un préau pour stationner facilement plusieurs véhicules. - toiture neuve (2023) - chauffage au fioul atlantic basse température (2012) - tout-à-l'égout un cadre calme, proche d'un parc et aux portes de thouars. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet. Visite virtuelle 360° sur demande pour en savoir plus, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 752 362 - greffe de niort) brice pannoux entrepreneur individuel 06 83 93 02 34 - réf. 927570.

Maison de ville mitoyenne avec jardin – Idéale premier achat ou investissement Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux Étage : 2 chambres, salle de douche, WC Extérieur : charmant espace vert, parfait pour se détendre ou jardiner ? Maison fonctionnelle et facile à vivre ? Jardin pour profiter du calme et de la nature ? Emplacement pratique, proche des services et transports ? Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84432.

Iad France - Elise Letard vous propose : Charmante Maison de 100 m² à Saint-Jean-de-Thouars avec Terrain de 1543 m². Située dans un cadre paisible à Saint-Jean-de-Thouars, cette charmante maison de 100 m² sur un terrain spacieux de 1543 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une buanderie pratique, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand espace terrasse. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété a besoin d'une rénovation pour redonner vie à ce bel espace et y apporter votre touche personnelle. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un lieu de vie moderne et confortable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle fonctionnant au fioul et distribuant la chaleur via des radiateurs. La localisation de la maison permet de profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sainte-Verge (79100), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial proche des commodités. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 250 m² comprend un agréable espace de vie avec cuisine et séjour équipé d'un insert à bois. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une courette avec dépendances sans vis à vis. Un garage non attenant avec terrain complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Iad france - jimmy douet vous propose : pavillon de plain-pied situé à pompois à 5 minutes de toutes les commodités sur un terrain clos de 1307 m². Lors de votre visite vous découvrirez cette jolie maison de 102 m² habitable composé un hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un séjour / salon, wc, une salle d'eau, 3 chambres, et une arrière-cuisine. En annexe, un garage attenant, ainsi qu'un cabanon de jardin, un garage et un atelier. Aucun travaux à prévoir. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valina Leonard vous propose : À vendre, maison de plain-pied très bien située à Saint-Verge, à proximité du centre commercial Leclerc. Édifiée en 1995 sur un terrain clos de murs de 877 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose d’un grand garage de 39 m² avec porte électrique, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude neuf de 300 litres (installé en 2024) et du tout-à-l’égout. La maison comprend une cuisine simple non aménagée de 12,50 m², pouvant être ouverte sur un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une entrée de 4,40 m², pour créer une belle pièce de vie d’environ 46 m². Côté nuit, on trouve trois chambres (12,20 m², 11 m² et 10,95 m²), une salle de bains d’origine avec baignoire de 6,75 m², un dégagement avec placard et des WC séparés. Le jardin, bien entretenu, dispose d’une pelouse et d’un bassin à poissons. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques, de la fibre optique, et offre une belle exposition au sud côté pièce de vie. Actuellement louée, elle sera libre à partir du 15 décembre 2025. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélia morin vous propose : a découvrir, à 20 minutes de thouars, charmante maison de village d'une surface de 78 m² sur la commune de brie. Lors de votre visite, vous trouverez une véranda lumineuse d'une surface de 17 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage, une seconde chambre mansardée. En annexe, un cellier, une dépendance, un préau, partie atelier. Travaux récents, menuiseries double vitrage, plomberie, isolation, poêle à granulés, agrandissement. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 400 m². À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélia morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali girault vous propose : secteur sainte radegonde maison de plain pied comprenant entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle d'eau, toilette séparé, garage attenant, terrain clos. À bientôt pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Amoureux de la nature ? Cette maison atypique, nichée à seulement 5 min des commerces et située à quelques pas de la rivière n'attend plus que vous. Elle est composée d'une cuisine de 18 m², après quelques marches vous y trouverez un salon de 17 m² suivie d'une chambre à l'étage. On poursuit la visite coté cuisine par un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une pièce à finir de rénover où se trouve l'escalier. À l'étage, un palier de 15 m² qui dessert deux chambres et une salle d'eau spacieuse. Des dépendances attenantes à la maison offrent un potentiel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. Entourez vous de calme et de sérénité grâce à un joli terrain attenant à la maison, idéal pour les moments de détente en plein air. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malory oudry vous propose : jolie maison de ville composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, un wc, une salle de bain, 2 chambres avec placards. À l'étage 1 chambre et un grenier. Une cave, un puits et un garage complètent ce bien. Coté technique : chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage, isolation des mûrs et des combles, tout à l'égout ! Terrain de 800 m² environ entièrement clos ! Une visite ? Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malory oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de 160 m² sur une cour intérieure de 250 m² avec double Garage sur la commune de Thouars. Située à Ligron exactement, découvrez cette maison individuelle avec de beaux meubles de qualité. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison offre un confort optimal et des prestations de qualité. Dès le portail, on accède à la véranda chauffée et isolée qui permet le passage entre le double garage et l’entrée principale. La partie double garage de 40 m² est carrelé avec une partie cellier et pièce avec point d'eau. On retrouve également, un séjour spacieux avec toilette et salle de bain, une cuisine équipée et fonctionnelle et une chambre à rafraîchir. À l'étage, le palier permet d'accéder à l'espace mezzanine permettant de créer une troisième chambre, une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne avec toilette et chambre de 31 m². Les plus, toiture tuiles en bon état, combles isolés, Chauffage par pompe à chaleur air / eau et menuiseries double vitrage en aluminium. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 70 m² entièrement rénovée, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), pièce de vie ouverte avec lumière traversante, 2 chambres. Salle d'eau avec sèche serviette. Toilettes avec lave mains. Buanderie avec ballon d'eau chaude. Cour clôturée de 100 m² qui vous demandera très peu d'entretien. L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent être proche d'un centre commercial, du collège, et être proche de l'axe thouars-poitiers, située à seulement 4 mns du centre ville de thouars et des commerces. Les + : * isolation complète neuve * radiateurs électriques neufs * installation électrique neuve. * equipements cuisine et salle d'eau neufs. * toiture remaniée et nettoyée * ravalement de façade * volets électriques en partie * fenêtres en pvc double vitrage idéal pour un premier achat ou achat locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 913977.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : SAINTE-RADEGONDE- Pavillon d’accès plain-pied avec sous-sol. Construit en 1976, édifié sur une parcelle de 3050 m² environ et d'une surface habitable de 100 m² environ. D’accès plain-pied l'entrée vient desservir un séjour / salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc. Au sous-sol se trouve un grand garage, chaufferie, atelier, cave et une pièce pouvant être aménagée. À l'extérieur se trouve une terrasse avec une piscine abritée (étanchéité à revoir), un préau pouvant accueillir un camping-car. Coté technique : huisseries récentes en PVC avec volets roulants, toiture récente, chauffage central assuré par une chaudière au fuel, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison se situe dans un environnement très calme, sans vis à vis et offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Possibilité d'acquérir une prairie de 1 hectare en supplément attenante à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement 15 minutes de Loudun et Thouars, proche du center Parc, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons à rénover. La première maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, salle de bain et wc. Cave et grenier. La deuxième en pierre a beaucoup de cachet et ne demande qu'à être mise en valeur : pièce en bas, chambre à l'étage, une chaufferie et un grenier. À près rénovation ce bien est idéal pour de la location saisonnière, pour une maison secondaire. Belle petite cour de 450 m² sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de Village à Rénover avec Terrain à Saint-Varent. Cette maison sur sous sol à deux pas du centre commercial, pleine de potentiel sur un terrain de 351 m² saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Construite en 1970, cette maison de 90 m² présente de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Au sous sol, on y retrouve une pièce avec comme système de chauffage, chaudière fuel et chauffe eau pour la production d'eau chaude, un grand garage de 35 m², une arrière cuisine avec salon et salle d'eau en complément. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie serein, proche des commodités du village. Isolation des combles de 2021, menuiseries en survitrage et PVC double vitrage au sous sol. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre cette charmante maison de village à rénover. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael treny vous propose : a saint varent, jolie maison de 100 m² habitables, située à proximité des commodités, actuellement louée. Celle ci se compose d'une entrée qui dessert d'une part un salon / séjour et d'autre part une chambre. On trouve sur ce même niveau une cuisine avec sa salle à manger, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage se trouve une deuxième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Un garage (chaufferie) pour du stockage attenant à la maison ainsi qu'un deuxième garage complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 3000 m² en partie boisée. La maison est vendue avec locataire en place (loyer 467€ - bail reconduit jusqu'en mars 2028) vous souhaitez en savoir plus sur cette belle maison des annees 60 ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Viot vous propose : Maison de bourg idéalement située. À seulement deux pas des commerces et des écoles, cette maison de bourg vous séduira par sa situation centrale et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une cave et des espaces de rangement. À l’étage, trois grandes chambres avec parquet massif, dont une équipée d’un très grand placard, une buanderie fonctionnelle et des WC séparés. Côté technique : assainissement au tout-à-l’égout, chauffage électrique, menuiseries aluminium double vitrage et fibre optique. Une belle opportunité pour une vie de village agréable et pratique au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Viot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944679752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.