Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Léger (73220)

Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Léger (73220)

L’office notarial BANI, notaire associée, SELARL vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 209 Route du Domaine 73220 ST LEGER - Vente notariale interactive – Maison mitoyenne à Saint-Léger (73220), 209 route du Domaine. Maison mitoyenne par un côté, d'une superficie de 81,40 m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée deux caves de 21,70 m² et 16,60 m². Au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, WC. Au 2e étage : un coin bureau et trois chambres. Chauffage au poêle à bois (uniquement pour le 1er niveau). Les chambres ne sont pas chauffées. Assainissement individuel non conforme, un réaménagement est à prévoir dans l'année suivant l'achat. La maison est vendue avec un terrain d’agrément de 1 193 m² situé juste en face de la maison (il suffit de traverser la rue). Une parcelle de 86 m² attenante (côté nord-est) est constructible, idéale pour une extension ou la création d’un garage. Taxe foncière : 480 euros. Ce bien, situé dans un environnement calme avec vue dégagée, conviendra parfaitement pour une première acquisition ou une résidence secondaire. - Visites : Visites uniquement sur rendez-vous aux dates et plages horaires suivantes : – Mercredi 27 août 2025 de 11h à 14h – Lundi 01 septembre 2025 de 15h à 18h – Vendredi 5 septembre 2025 de 11h à 14h L’inscription préalable est obligatoire, à effectuer par e-mail à l’adresse suivante : gilles.fortelli@73043.notaires.fr ou par téléphone au 06 20 87 25 60 à partir du 26 août 2025. Les agréments nécessaires pour déposer une offre d’achat ne seront délivrés qu’après visite du bien. Contact : 06 20 87 25 60 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 11 / 09 / 2025 à 13 : 00 au 12 / 09 / 2025 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude BANI, notaire associée, SELARL - Notaires à Challes-les-Eaux - N° SIRET : 88907254200018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Calme
• Vue dégagée
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 81 m²

Environnement

• Orientation : SE

Etat

• Etat general : RAFRAICHIR

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr