Vente maison 4 pièces 123 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad France - Marlène Dos Reis vous propose : Maison Individuelle de 130 m² sur un de 1500 m² située à quelques minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'Aéroport International de Nice. En position dominante, cette élégante maison individuelle offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi qu’une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un vaste salon baigné de lumière et une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une grande terrasse. Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau double vasque et WC indépendants. À l’étage : deux chambres confortables, une salle de douche moderne et 1 WC. Cette maison offre de belles Prestations et de jolis atouts, nombreux rangements, climatisation réversible dans toutes les pièces, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de la vue, piscine, vaste garage en sous-sol, Jardin aménagé et arboré, espace extérieur pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, potentiel d’aménagement complémentaire. Etat irréprochable de l’ensemble de la propriété Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans une petite rue au calme tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports, des restaurants et du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (nouveau square Bénès), découvrez cette très belle maison contemporaine achevée en 2024, alliant haute performance énergétique (DPE A) et finitions de qualité. Ce bien est une rareté sur le secteur. La maison offre, au rez-de-chaussée, un grand espace de plus de 50 m² orienté sud ouest inondé de lumière et composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant et sa porte de service. De larges baies vitrées mènent directement à la terrasse de 30 m² et au jardin de 300 m² avec sa mini-piscine "éco-responsable", zéro taxe, entretien minime. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau. Le premier étage est composé d'un palier avec rangements toute hauteur et de trois chambres confortables dont une chambre parentale en double exposition et salle d'eau privative avec fenêtre, une chambre avec dressing aménagé, et une dernière pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains indépendante avec fenêtre, baignoire et douche, ainsi qu'un second WC avec fenêtre, viennent compléter l'étage. La maison est accessible via un portail motorisé (domotique) dont l'usage est partagé avec une seconde maison, dans un environnement calme à 5 minutes à pied de toutes les commodités. L'école maternelle se situe au bout de la rue ainsi que les arrêts de bus les plus proches. La gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var se trouve à moins de 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Nice et les communes environnantes. L'accès au littoral et aux plages se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun depuis la maison. Les + du bien : - Garanties décennales (pour la construction) et autres garanties (stores, piscine) - Jardin privatif de 300 m² - Stationnement pour 2 véhicules - Mini-piscine éco-responsable (.

Iad France - Marlène Dos Reis vous propose : Maison Individuelle de 130 m² sur un de 1500 m² située à quelques minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'Aéroport International de Nice. En position dominante, cette élégante maison individuelle offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi qu’une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un vaste salon baigné de lumière et une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une grande terrasse. Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau double vasque et WC indépendants. À l’étage : deux chambres confortables, une salle de douche moderne et 1 WC. Cette maison offre de belles Prestations et de jolis atouts, nombreux rangements, climatisation réversible dans toutes les pièces, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de la vue, piscine, vaste garage en sous-sol, Jardin aménagé et arboré, espace extérieur pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, potentiel d’aménagement complémentaire. Etat irréprochable de l’ensemble de la propriété Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la Corniche Fleurie, des commodités et du tramway. Belle villa individuelle avec piscine sur un terrain de 634 m². Elle dispose d'un bel espace de vie de près de 55 m² et deux chambres en suite sur un premier niveau. Egalement 3 autres chambres et un bureau insonorisé, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes indépendant et de nombreux rangements sur un second niveau. Maison bien exposée et ensoleillée. Nombreux parkings extérieurs. Idéal pour une famille ayant la nécessité de 5 chambres minimum.

NICE – SAINT-ISIDORE | Villa niçoise des années 1930 rénovée – Propriété de charme avec piscine et dépendances Au cœur du quartier recherché de Saint-Isidore, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa niçoise des années 1930, entièrement rénovée en 2016, édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 058 m² avec piscine, annexes et nombreux stationnements. La propriété développe plusieurs espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle ou projet locatif. La villa principale, d’environ 133 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace de réception de plus de 54 m² avec séjour cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Les combles ont été aménagés en espaces de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type loft d’environ 51 m² bénéficie de sa propre entrée et d’un jardin-terrasse clôturé. Il offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une annexe indépendante de type studio d’environ 15 m², élevée d’un étage, ainsi qu’un atelier d’environ 18 m² viennent compléter cet ensemble rare. Le terrain, joliment paysager et agrémenté d’arbres fruitiers, est entièrement clôturé. La propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, d’une belle luminosité, d’un calme appréciable et d’une organisation particulièrement fonctionnelle. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèche, tramway et bus, cette demeure conjugue charme de l’ancien, confort contemporain et potentiel patrimonial. Une villa coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec revenus complémentaires. À découvrir sans tarder.

Iad france - cynthia walliser vous propose : villa familiale 9 / 10 pièces rénovée de 190 m² environ avec piscine – aperçu mer – à pied du centre – cagnes-sur-mer une adresse rare, un cadre de vie privilégié, et sécurisé. Vous serez charmés par cette très belle villa de 190 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Exposée plein sud, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. De beaux espaces de vie ouverts, de l'entrée à la cuisine, au vaste salon et à la salle à manger. Ce bien comprends également 5 chambres (dont une actuellement transformée en un grand dressing), 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, 1 buanderie, tout un confort optimal pour une grande famille. Bien sûr, un studio indépendant de 31 m² avec salon, cuisine, espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et wc complète ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. À l’extérieur : vous profiterez de ce magnifique terrain, tel un jardin tropical, de plus de 1 100 m² avec piscine, terrasses, 1 four à pizza, 1 station crossfit extérieure ainsi qu'1 cabanon. Un environnement calme, tout en étant à 2 pas du centre-ville et des commodités. Vous pourrez garer jusqu’à 8 à 10 véhicules. Un bien complet, rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cagnes Sur Mer - Magnifique Villa à rénover CAGNES SUR MER / VAL FLEURI : Dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel du Val Fleuri, découvrez cette propriété rare à l’abri des regards, offrant calme, ensoleillement et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux. Implantée sur un terrain paysager de 4 031 m², dont une grande planche plate complétée par des restanques arborées, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’un jardin somptueux, agrémenté d’une magnifique piscine et d'un pool house La maison principale, d’environ 150 m², se compose aujourd’hui de deux logements réunis, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, un second séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Un sous-sol de 70 m². Un garage fermé et un abri pour deux voitures complètent cette première bâtisse. En retrait, accessible à la fois depuis la rue et par le jardin, une maison secondaire de plain-pied d’environ 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un abri voiture. Idéale pour recevoir ou pour une occupation indépendante. Un magnifique projet de rénovation ou d’agrandissement, dans un secteur très recherché. Une propriété confidentielle au charme unique, offrant une qualité de vie rare et un potentiel remarquable, à découvrir sans attendre.