Maison 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Sur la commune de Bompas. C'est proche des commodités, arrets de bus, commerces que se situe le bien. Maison en 2 faces T3 sur un parcelle de 209 m² environ et d'une surface construite de 94 m² environ. Salon -séjour traversant avec cheminée à foyer fermé. Cuisine semi-ouverte, toilette, salle de bain, 2 chambres en rez de chaussée, buanderie, garage de 7 m² pour vélos motos est stockage. A  l'étage une 3 éme chambre avec balcon. Pour compléter cet espace une mezzanine de 7 m² utiles avec fenêtre qui peut servir de 4éme chambre ou bureau. À l'extérieur : partie arriére un jardinet  avec coin grillade et petit cabanon. À l'avant belle exposition Sud  possibilité de garer le vehicule dans la propriété. Rafraichissement à prévoir. Pour les visites contacter votre conseiller  ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (E. I) inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Bompas, maison avec jardin, sous-sol 120 m² et piscine Vous cherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille dans le confort et la convivialité ? Venez découvrir cette superbe T4 de 112 m² habitables, construite sur une parcelle de 725 m² avec piscine. Ses atouts : Un séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. 3 chambres généreuses (12.15 – 12.30 – 11.85 m²) avec rangements. Une salle d’eau avec douche + baignoire, WC indépendant et cellier. Une terrasse équipée (barbecue, plancha, four à bois) donnant sur la piscine et le jardin. Un sous-sol de 112 m² avec baie vitrée, parfait pour une salle de sport, de jeux, ou de loisirs. Stationnement facile pour plusieurs véhicules, camping-car inclus. Prestations modernes : climatisation gainable, fibre optique, maison entretenue et prête à vivre. Emplacement recherché à Bompas, à deux pas des commodités, écoles et axes de transport. Une maison coup de cOEur, idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : bompas – au sein d’un lotissement résidentiel récent – sublime villa de 120 m² - 3 chambres dont une suite parentale en rdc – construction 2024 – dernières normes re 2020 – très belles prestations – terrasse, cuisine d’été, piscine, garage. Venez découvrir cette magnifique maison, aux finitions et prestations irréprochables, constituée en rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un wc indépendant et un garage a l’étage, le large palier surplombant la pièce de vie dessert 2 belles chambres avec placard, une somptueuse salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Côté jardin, vous serez charmés par ses extérieurs parfaitement soignés. Vous bénéficiez d’un bel espace terrasse, cuisine d’été, et piscine en couloir de nage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle dispose également d’une partie jardin et de 2 places de stationnement privatives devant le garage. Ses atouts : villa neuve = zero travaux – dernières normes re 2020 – garanties décennales - qualité des prestations – climatisation gainable airzone – centralisation des volets – domotique smartphone - séjour cathédrale – belle suite parentale en rdc – extérieurs soignés – piscine 8x3 au sel avec pompe à chaleur – cuisine d’été couverte – douche et wc extérieur – 2 stationnements privatifs en + du garage – proche de toute commodités, commerces, ecoles et transports honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 26 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia bache vous propose : - bompas - maison contemporaine neuve de 110 m² - t5 - 4 chambres - 2 chambres au rdc dont 1 suite parentale - terrasse - jardin piscinable - buanderie - quel beau volume pour cette pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, que vous pourrez aménager à votre guise ! Sur son terrain de 354 m², cette maison neuve se compose de : - 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée dont une suite parentale + 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 2 autres chambres au 1er étage avec accès à la terrasse au 1er étage + - 1 salon / séjour, une grande pièce de vie avec accès direct sur le jardin - 1 espace cuisine ouvert sur séjour - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 buanderie / cellier - 1 jardin piscinable maison neuve, lumineuse, aux prestations soignées. Dans un quartier calme, familial, proche des commerces et écoles. À votre disposition pour organiser une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur bompas et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une situation rêvée, un potentiel rare. Située à leucate plage, dans l'un des secteurs les plus prisés du secteur, cette maison sur deux niveaux séduit autant les amoureux de la mer que les investisseurs avisés. À seulement quelques pas du sable fin, elle offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité méditerranéenne, nature préservée et douceur de vivre leucatoise. Une maison, trois ambiances : composée de trois logements indépendants, cette propriété s'adapte à tous les projets : résidence principale avec espace familial et hébergement saisonnier, investissement locatif à fort rendement grâce aux 3 appartements autonomes, ou encore chambres d'hôtes prêtes à accueillir vos voyageurs entre mer et garrigue. Chaque niveau bénéficie d'un accès indépendant, de terrasses ensoleillées et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les volumes permettent d'imaginer différentes configurations selon vos envies ? Location annuelle, saisonnière ou cohabitation familiale harmonieuse. Un cadre de vie unique : leucate plage, c'est un village à part, un havre entre mer et falaises, où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants, le marché d'été, les balades au bord de l'eau ? À deux pas, le spot mythique de la franqui et les étangs sauvages font le bonheur des amateurs de nature, de glisse ou de farniente. Les plus : * 3 logements indépendants * jardin clos et arboré * stationnement facile sur la parcelle * emplacement premium à 50 m de la plage * idéal résidence secondaire, chambres d'hôtes ou investissement une opportunité rare sur le marché de leucate, où les biens multi-appartements proches de la plage se font de plus en plus rares. À personnaliser selon vos envies, pour faire de cette maison un véritable projet de vie ou un investissement patrimonial à haut potentiel. Prix de vente : 527 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le centre historique de Rivesaltes et proche de toutes les commodités, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette vaste maison de village répartie sur 3 niveaux. D'une superficie de 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une grande pièce de 34 m² pouvant servir à plusieurs usages. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie orientée ouest de 40 m² joliment aménagée. Cuisine américaine tout équipée. Les poutres apparentes et le poêle à bois donne un charmant style rustique à cette pièce. L'espace nuit se situe au 2ème étage, composé de 2 chambres et d'une grande salle d'eau. Un grenier aménagé de 14 m² peux sans problème faire office de 3ème chambre, mais pourrait également se transformer en bureau ou dressing. Toilettes séparés à chaque étage. La toiture vient entièrement d'être refaite ! Clim réversible récente (2023), volets roulants manuels et fenêtres en double vitrage. Entrée d'autoroute, gare, aéroport et centre commercial au sein de la commune ! Espagne à 30 mn. Les plages du Barcarès et de Torreilles sont à seulement 15 km. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 589344 ).

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes ! Maison R + 2 totalisant 120 m², avec garage de 100 m², cour arrière de 50 m² et terrasse de 35 m² au niveau du séjour, avec une magnifique vue dégagée, combles aménageables de 60 m². L’ensemble des menuiseries sont en double vitrage, la moitié de la toiture à été refaite et l’autre partie est en excellent état ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante du garage de 100 m², d’un wc, ainsi que d’une magnifique cour sans vis-à-vis de 50 m². On peut imaginer un escalier venant de la terrasse du premier par exemple. Au premier étage, d’une part le séjour attenant la cuisine, avec la possibilité d’aménager les pièces selon vos souhaits. Également, vous retrouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La pièce de vie est attenante à la magnifique terrasse, sur laquelle nous pouvons imaginer un accès via un escalier pour aller au jardin en bas, un coin repas, et bien d’autres… Au deuxième et dernier étage, les combles de 60 m² entièrement aménageables ! Idéalement située, vous trouverez à deux pas plusieurs commerces comme Utile, SPAR, la boulangerie les Pains de Junny, Pharmacies, Bureaux de tabacs, la Poste et bien d’autres… Pour les écoles, il y a sur Rivesaltes : écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée, chambre des métiers. Le centre de Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Très bien desservi, il y a plusieurs lignes de bus, l’accès à l’autoroute, et même le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Charmante Maison à Rénover - 1er achat ou projet locatif - Rivesaltes Opportunité à saisir à Rivesaltes ! Cette maison en R + 2, dispose de plateaux d'environ 34 m² chacun, représentant plus de 100 m² habitables, offrant un potentiel pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un espace de rangement, une cave en terre battue, une salle d'eau et un WC sous l'escalier. Au premier étage vous découvrirez une cuisine / salon, un chambre avec un WC. Et enfin au dernier étage un couloir dessert deux chambres complémentaires. Située dans un quartier calme de Rivesaltes, proche de toutes commodites, cette maison attend d'être restaurée pour retrouver tout son éclat d'antan. Cette maison nécessite des travaux de rénovation ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, pas d'inquiétude pour le stationnement avec plusieurs places de parking disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison avec un fort potentiel à Rivesaltes. Contactez-nous pour plus d'informations et envisagez votre projet de restauration dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rivesaltes (66600), cette charmante maison construite en 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités. Dotée d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un cabanon et d'un garage, la propriété offre un cadre de vie extérieur idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. De plus, sa proximité avec les écoles, le lycée, le collège, ainsi que les arrêts de bus en font un lieu résidentiel pratique et facile d'accès pour toute la famille. D'une surface habitable de 100 m² environ, cette maison T4 à Rivesaltes comprend au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un cellier et un garage doté également d'une place de parking extérieur. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, elle est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés et de la fibre optique Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de ce bien. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : À Rivesaltes, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle propose un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à l’extérieur d'environ 70 m². Vous y trouverez également un garage attenant, pratique pour le stockage ou pour accueillir vélos et motos, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement dessert un agréable séjour avec cuisine et mezzanine, bénéficiant d’une grande ouverture qui apporte une luminosité optimale. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Cette maison à rénover offre une grande liberté d’aménagement. Elle peut accueillir une belle maison familiale ou être dissociée en deux logements indépendants : un appartement en rez-de-chaussée avec extérieur et un second à l’étage, déjà organisé avec séjour cuisine, deux chambres et salle de bains. Une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif ou pour accueillir deux foyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison vendue hors d'eau offrant une surface plancher de 148 m² dont 133 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, sécurisé et parfaitement adapté à différents projets. Constitue une opportunité idéale pour réaliser un aménagement intérieur sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, une activité mixte ou un investissement immobilier. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un portail électrique. Le terrain permet également l'installation éventuelle d'une piscine ainsi que la mise en place d'un ascenseur extérieur. Le rez-de-chaussée, véritable atout de cette maison, offre une hauteur sous plafond de plus de 2,40 m, un garage et un espace modulable pouvant être aménagé librement selon vos besoins, bureau, atelier ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 135 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120 m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28 m² avec mezzanine et autres pièces annexes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60 m² environ, avec placard de rangement, permettant de délimiter l’espace salon, salle à manger et cuisine tout en ayant une pièce ouverte. Idéal pour le rangement, vous disposerez d’un cellier / arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, ce qui permet d’obtenir une unité de vie complète en rez-de-chaussée. Passons à l’étage où nous retrouvons deux chambres de 10,30 m² et 10 m², chacune avec placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation gainable Airzone, de l’aspiration centralisée, d’un système d’alarme et vidéo-surveillance. Également vous disposerez de 12 panneaux photovoltaïques à autoconsommation et revente en fin d’année. Côté jardin, un magnifique espace repas avec vue sur la piscine, une cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Une douche extérieure est installée juste à côté de la piscine. Plusieurs espaces peuvent être aménagé en potager, pour des animaux, coin jeux pour enfants… Pour votre stockage vous profiterez du cabanon en dur de 21 m² récemment construit avec l’obtention des autorisations de la mairie. L’extérieur est équipé de l’arrosage automatique. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle en plus du garage. Idéalement située, dans une impasse hyper calme à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme et prisé je vous propose cette charmante villa d'architecte trois faces d'environ 135 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 429 m² arborée. La villa très lumineuse est composée en rdc d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, une buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et combles aménageables. Vous serez séduits par les atouts de ce bien : un grand garage d'environ 20 m², la climatisation le jardin arboré avec forage stationnement pour plusieurs véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180EUR et 3010EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 239 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 7kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 03 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Maison T4 de 125 m² habitables, avec garage de 20 m², terrasse sur le toit de 15 m² ainsi que deux greniers aménageables de 26 m² et 12 m². Le tout à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un premier séjour ainsi que d’une cuisine indépendante. Au premier étage se trouve un second séjour avec cuisine ouverte totalisant 24 m². Une chambre de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, une grande chambre de 24 m² avec douche privative, ainsi qu’une seconde chambre de 13 m². Etant anciennement deux maisons, il y a deux combles distincts (pas de possibilité de division car il vous faudra créer un stationnement supplémentaire). Au troisième et dernier étage, deux combles de 26 m² et 12 m². La toiture sur le premier grenier a été refaite il y a 7 ans. Les fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques au rez-de-chaussée et premier étage ont été installés. Idéalement située, vous trouverez la créche, écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée agricole et même le CFA à quelques minutes de la maison. Vous disposerez également d'une boulangerie le pétrin d'ancel, pharmacie, carrefour city / Express, Super U, SPAR. À noter que la plupart de ces commodités et écoles sont accessibles à pied depuis la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 110 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 464 m². Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec cellier, trois belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, d'une belle véranda isolée et climatisée, en extérieur un carport, un abri de jardin, arrosage automatique et en sous-sol un grand garage et vide sanitaire aménagé pour rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050EUR et 1510EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 138 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 75kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison contemporaine au cœur d'un lotissement haut de gamme à Rivesaltes Située dans un lotissement haut de gamme à Rivesaltes, cette belle maison contemporaine T4 d'environ 96 m² saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses nombreux atouts. Nichée sur un terrain sécurisé de 433 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Vous apprécierez ses 3 chambres confortables dont une chambre parentale, sa vaste pièce de vie lumineuse, et sa terrasse donnant sur un jardin piscinable propice à la détente. Cette propriété bénéficie également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, et d'une grande surface utile d'environ 50 m² aménageable au rez-de-chaussée selon vos envies (bureau, salle de sport, salle de jeux, home cinéma…). Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de ce bien. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

À Rivesaltes, venez découvrir cette maison de village, d'une surface d'environ 80 m² habitables, répartie sur deux étages, avec un garage et une petite cour en rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace de vie convivial, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, offrant un bel espace nuit pour une famille ou pour accueillir des invités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et la maison offre une belle base pour un projet personnalisé. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à un jeune couple ou à un bricoleur souhaitant façonner un lieu de vie à son image. Vous profiterez également d'un accès rapide à Perpignan et aux plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 145 m² habitables construite en 2007 sur une parcelle de 807 m², dans une impasse au calme. L’entrée vous conduit à la pièce de vie ouverte de 70 m² ou l’on imagine facilement le coin salon, salle à manger et cuisine qui restera équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m² chacune dont une avec placard. Pour terminer, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. Passons à l’étage où nous retrouvons la suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative avec vue dégagée ! La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques. Passons à l’extérieur avec une magnifique terrasse donnant sur le coin piscine avec une hors-sol 8x4m, traitée au chlore. Vous disposerez également d’un espace pour stationner les véhicules ainsi que de cabanons de stockage. Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE VILLA 2F RIVESALTES Située sur la commune de Rivesaltes, cette villa 2 faces d'environ 102 m² habitables, implantée sur un terrain de 339 m² et un vrai potentiel de rénovation pour créer votre cocon à votre image ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une véranda, d'un wc et d'un garage de 14 m². Au 1er étage : trois chambres dont une avec un accès à un balcon, un dégagement, un wc et une salle d'eau. Rivesaltes est une commune dynamique, bien desservie par les transports, proche des commerces et des écoles, tout en étant à seulement quelques minutes des plages. cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contactez pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Classe énergie : D. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 80 m² habitables, construite sur une parcelle deux faces, avec garage de 16 m², isolé et carrelé (peut être aménagé si besoin en chambre supplémentaire). Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée, un lumineux séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage, nous retrouvons trois chambres de de 10,30 m², 10 m² et 9,30 m². Pour terminer, une salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant. Comme vous le remarquerez lors de la visite, la maison est en excellent état, vous n’aurez pas de travaux à prévoir. La maison est équipée d’une climatisation réversible à l’étage et radiateurs au gaz de ville pour le reste des pièces. Les combles sont également isolés. Passons à l’extérieur avec à l’arrière une terrasse carrelée, idéale pour dîner en extérieur et recevoir du monde. Un espace piscine, pouvant également accueillir un coin jeux par exemple. À l’avant, un deuxième espace carrelé, ainsi qu’une allée permettant de stationner un véhicule. Idéalement placée, dans un secteur calme, située à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE VILLA 3F RIVESALTES À vendre sur la commune de Rivesaltes une villa 3 faces, d'environ 95 m² habitables sur parcelle de 394 m². La petite ville de Rivesaltes se situe idéalement entre mer et montagnes et offre un excellent coin de vie, où l'on trouve toutes les commodités : écoles, pharmacies, commerces, associations. La villa est située dans un très bon quartier. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée; un grand salon avec une cuisine équipée de 42 m², une chambre avec salle d'eau, un wc, une buanderie et un dégagement. Au premier étage : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Prestation : forage, climatisation, poêle à granulés Honoraires à la charge des acquéreurs 5% (inclus dans le prix). Classe énergie : C.

Pia ! Je vous invite à venir découvrir cette charmante villa récente de 2022 encore sous garantie décennale et garantie constructeur de 98 m² sur un terrain de 250 m² avec garage, dans un quartier résidentiel à 5 mn de perpignan et 15 mn de canet en roussillon. Cette villa en rez de chaussé se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un beau salon, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec un store banne neuf électrique, une pergola bioclimatique et un jacuzzi pour 4 / 5 places. Vous trouverez également une suite parentale, un wc séparé et un garage. À l'étage deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un deuxième wc séparé. Les atouts de cette villa : belles prestations modernes, menuiseries en aluminium dv, volets électriques, pas de vis à vis, jacuzzi, entièrement climatisée et jardin paysager. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Prix : 318 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe a ge a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

VILLA 4 FACES PLAIN PIED À vendre charmante maison de plain-pied, idéalement située à Rivesaltes, dans un environnement paisible et recherché. Implantée sur une parcelle de 676 m², cette villa 4 faces offre 123 m² habitables et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d’un dégagement, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un cellier, de trois chambres confortables ainsi que d’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un grand garage et d’un forage — idéal pour l’entretien du terrain. Le tout dans un quartier calme, parfait pour une vie de famille. Le terrain est piscinable. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.94% (inclus dans le prix). Classe énergie : D.

VILLA 3 FACES À VENDRE À RIVESALTES A vendre une Villa trois faces traditionnelle à Rivesaltes dans un secteur prisé ! Découvrez cette villa des années 80, pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 448 m², piscinable, dans un quartier résidentiel très recherché de Rivesaltes. Idéalement située, cette commune dynamique de près de 9 000 habitants offre un cadre de vie privilégié : plages à proximité, aéroport et Perpignan à quelques minutes, établissements scolaires (collège, lycée agricole, écoles), services médicaux, commerces… Sans oublier un patrimoine culturel riche et vivant. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, un bureau, des toilettes séparées et un garage attenant. À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. De petits rafraîchissements sont à prévoir (fenêtres, volets, peintures), mais le potentiel est là, pour en faire un véritable cocon à votre image. Honoraires à la charge de l’acquéreur (4.20% inclus dans le prix). Classe énergie : E.

Villa 3 faces avec piscine à canet plage. Dans l'un des plus beaux quartiers de canet, à seulement quelques pas de la mer, découvrez cette magnifique villa trois faces de 140 m² habitables sur un terrain de 390 m². Elle offre un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc privatifs, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous serez charmé par un superbe espace de vie : une piscine au côté particulièrement convivial, véritable invitation à la détente, aux baignades et aux instants partagés. Avec ses très belles prestations, son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1430. Et. 2010. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent auclair, au 07 71 25 20 35 ou, par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent auclair agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 534919170 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 921741. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent auclair (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 534919170 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.