Maison 4 pièces à vendre à Saint-Lary (09800)

Maison de montagne rénovée située en plein cœur d'autrech, cette maison exposée plein sud vous séduira par sa luminosité et son charme. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 103 m² habitables et bénéficie d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien rare à découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial lucille portet - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 17 00) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le charmant village de Galey, adorable maison de ville, offant au rdc un séjour cusine, un salon et au second étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains-WC. Un grenier de 35 m² au sol, une petite dépendance avec point d'eau complète le bien. Pour finir un jardin / cour plein sud apporte un extérieur ensoleillé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ancien moulin, 3 chambres, nombreuses dépendances je propose en direct et exclusivité ce corps de ferme qui est également un ancien moulin sur les rives de la rivière le ger à sengouagnet commune de 220 habitants à environ une heure de toulouse et à 20 minutes de la station de ski du mourtis en haute garonne, au coeur des pyrénées et au pied du cagire. Le toit a été révisé, demoussé et le faitage refait le 25 juin 2025. L'habitation principale d'environ 90 m² comprend 3 chambres (dont une rénovée dernièrement), une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine et une salle de bain. Plus de 300 m² de surfac es annexes (étable, greniers, garage, etc. ) idéal pour maison secondaire, maison d'hôte, reprise de ferme ou projet d'hébergement. Il y a en face de la maison de l’autre coté de la route une parcelle de plus de 1300 m² comprenant un jardin potager, un champ cloturé et un bosquet d’un dizaine de sapins. La maison étant en bout de route il n’y a pas de voisin a moins de 100 m² les menuiseries en double vitrage sont neuves et les murs font plus de 60 cm d'épaisseur. Le système de chauffage est une chaudière au fioul qui dégrade fortement la notation du dpe mais qui s'avère très efficace pour chauffer la maison pour un coût de 1200euros / an environ. À noter que la maison est alimentée en eau par une source privative (situé a 400 m) avec un débit constant tout au long de l'année (environ 0,5 l a la seconde au 14 / 04 / 2025). Il est cependant possible de la connecter au réseau d’eau de la ville. Il faut par contre prévoir d'installer une fosse septique pour un coût estimé d'après les premiers rdv avec la spank entre 4000 et 6000euros le bien est situé 2 bout du pont a sengouagnet. Informations et visites avec pierre.

À vendre maison 31440 sur la commune de lez 31440 venez vite découvrir cette jolie maison au gros potentiel, cette maison se compose d'un salon-cuisine au rdc. Au premier étage se trouvent deux chambres, un wc et une salle de bain, et au second étage un plateau de 30 m² avec de jolis murs en pierre à aménager selon vos goûts et besoins. Devant la maison, un petit espace extérieur idéal pour installer une petite terrasse. Derrière la maison, une grange à rénovée de 60 m² avec de jolis murs en pierre, ce qui est un atout rare dans le secteur qui offre un potentiel non négligeable à ce bien. Un produit à venir voir rapidement, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied des années 80, baignée de lumière. Sa vaste pièce de vie avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la dépendance au-dessus du garage offre un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Située dans un environnement agréable, proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement pittoresque au centre bourg de la petite commune d'audressein (commune rurale au patrimoine architectural et naturel remarquable drainée par le Lez), Immojoy vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier déployé sur 600 m² de Terrain. Audressein dispose d'un parc immobiler relativement limité, et ce hameau dans le hameau est une belle opportunité. Il conviendra à un projet de tourisme, à un usage privatif, à un investissement locatif tout comme à celui d'une résidence secondaire familiale. L'habitation principale de 90 m² répartie sur 3 niveaux compte 3 Chambres dont 2 à l'étage. Les planchers des pièces à vivre sont en chêne massif et conservent le charme de l'ancien. La maison est équipée d'un chauffage central (Chaudière bois dans la cave). Les combles sont aménagés et isolés (laine de verre 26 cms). Ce bâtiment peut être occupé dès la remise des clefs. Il faudra toutefois prévoir quelques travaux de rafraichement (décoration, peintures, électricité, quelques menuiseries). Logement à consommation énergétique excessive. Les deux annexes composant autour d'éléments tels que la pierre et le bois sont quant à elles entièrement à rénover. Elles offrent une surface habitable supplémentaire de 120 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette offre. Bien à vous. Nicole 1.

À deux pas du centre d'Aspet et de ses commodités, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et praticité. Elle développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux, avec une belle luminosité traversante grâce à ses ouvertures sud / nord. En rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine / salle à manger avec poêle à bois d'un côté, et un grand salon lumineux avec poêle à granulés de l'autre. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain, et des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur : deux espaces de jardin. L'un, côté nord d'environ 160 m², accessible depuis la maison. L'autre d'environ 150 m², en face, de l'autre côté d'un petit chemin et d'un ruisseau franchi par un petit pont, orienté plein sud. Idéal pour profiter de la lumière ou chercher un peu de fraîcheur l'été. Un grand garage indépendant complète le bien : parfait pour du stationnement, du stockage ou une activité artisanale. Aspet est un village vivant, avec écoles, collège, marché deux fois par semaine, commerces, vie culturelle active. Saint-Gaudens et sa gare à 15 minutes, Toulouse à 1h, l'Espagne et les stations de ski à proximité. Informations complémentaires : des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison (menuiseries, isolation, assainissement. ). N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Autonomie, nature et rentabilité énergétique : un site rare aux portes des Pyrénées À seulement quelques minutes des commodités et au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété réunit habitation confortable, potentiel industriel renouvelable et cadre de vie préservé. La maison d'habitation, de plain-pied, offre un confort immédiat et une autonomie complète grâce à une installation photovoltaïque récente (équipements Victron). Pas de facture EDF à prévoir : le bien est déjà autosuffisant en électricité pour la partie résidentielle. Les espaces sont modulables, lumineux et ouverts sur la nature, avec la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable selon les besoins. L'atout majeur du site réside dans sa centrale hydroélectrique à rénover, bénéficiant d'un droit d'eau fondé sur titre de 149 kW (PMB 170 kW) et d'une étude technique complète confirmant un productible moyen de 437 783 kWh / an. Le canal d'amenée et le seuil sont en bon état, les ouvrages hydrauliques sont sains, et toutes les pré-études réglementaires et environnementales ont déjà été menées. La réhabilitation de la centrale, chiffrée selon le niveau d'automatisation et les choix techniques, permettrait de remettre en exploitation un outil de production rentable, durable et éligible à la revente d'énergie. Les dépendances, plus de 450 m² au total, offrent un terrain de jeu idéal pour développer une activité complémentaire : artisanat, atelier professionnel, stockage, hébergement, PME, ou même mini data center — les usages possibles sont multiples. Une partie de toiture (200 m²) a été entièrement refaite cette année et autorisée pour accueillir 24 kW supplémentaires de panneaux photovoltaïques destinés à la revente (autorisation municipale déjà accordée). Le tout sur un terrain plat, constructible, entièrement clôturé (1,80 m de haut) avec portail motorisable et accès aisé. La fibre est installée, l'environnement est calme, verdoyant, et les commodités sont à quelques minutes : école, collège, commerces, services médicaux, autoroute et grandes surfaces. Un lieu unique pour qui souhaite combiner qualité de vie et autonomie énergétique, investissement stratégique et valorisation à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de 126 m² avec 3 Chambres à Aspet - Idéal Projet de Rénovation pour maison familiale ou investissement locatif. Située dans le centre de la ville d'Aspet, cette charmante maison de 126 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite en 1800, ce bien est réparti sur 2 étages, offrant un bel espace de vie pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 45 m² ou vous pourrez créer selon votre envie votre cuisine et votre salon. Les 3 chambres situés aux étages, dont une de 18 m², une de 15 m² et une de 11 m², offrent des espaces confortables. Des espaces ont été prévu et aménagé pour y accueillir des salles d'eau et toilette. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un charme authentique et un potentiel de personnalisation illimité pour en faire votre havre de paix. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, avec de superbes sentiers de randonnée à proximité pour des balades paisibles en plein air. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager le potentiel infini de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un cadre naturel, profitez de cette maison de plain-pied et autonome grâce à ses panneaux photovoltaïques. Une partie hydroélectrique à rénover avec son canal d'amenée et son droit d’eau fondé sur titre (PMB 170 kW). Pré-étude existante. Une vaste dépendance complète l’ensemble, idéale pour artisanat ou projet de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au centre du charmant village d'Aspet, à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, marché, services), venez découvrir cette maison de ville sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Aspet, situé au pied des Pyrénées, est un lieu de vie prisé pour son cadre naturel, sa qualité de vie, et son atmosphère chaleureuse. À seulement 20 min de Saint-Gaudens et environ 1h30 de Toulouse, ce village vivant toute l'année est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, une cuisine séparée, un cellier, et une petite cave avec accès direct depuis le séjour, idéale pour stockage ou atelier. Le premier étage : une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC, et une deuxième pièce, pouvant servir de bureau ou petite chambre. Le deuxième étage : disposition identique au premier : une chambre, un dégagement, une seconde pièce, à la différence que la salle d'eau est située sur un niveau légèrement surélevé par rapport à la chambre, apportant un côté original à l'aménagement. Les Atouts : Emplacement central, tout se fait à pied, maison saine avec cachet, nombreuses possibilités d'aménagement, idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur. Le chauffage est alimenté par une chaudière individuelle fuel basse température et eau combiné au système de chauffage, l'électricité ne comporte aucune anomalie, taxe foncière 675 euros. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement privilégié entre nature, montagne et tradition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de Caractère avec jardin et pré à Estadens dans le Hameau de Pujos. Venez découvrir cette magnifique maison datant de 1908, située dans la commune d'Estadens à seulement 2.5 km d'Aspet. Nichée sur un terrain de 12754 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée équipée, un salon chaleureux, un cellier, un WC et une cave. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace intime et chaleureux propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison respire le charme et l'authenticité avec sa cheminée et ses parquets anciens. Bonus : un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin et un pré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien est vendu meublé et équipé. Situation idéale, proche des commodités locales et des activités de plein air, ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison maison de village située en plein centre de portet-d'aspet, dans un environnement calme et authentique. D'une surface d'environ 84 m² habitables, elle se compose de 2 séjours chacun disposant de son propre coin cuisine, d'une chambre, de deux autres pièces pour couchage, d'une véranda et d'un jardin attenant idéal pour profiter des beaux jours. La maison est habitable de suite, sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et tranquillité. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial lucille portet - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 83 40) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison avec jardin au coeur du village d'aucazein, cette maison de 84 m² offre un cadre vie agréable avec un jardin plat et entierement clos, idéal pour profiter de l'exterieur en toute tranquilité. Elle se compose, à l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain. Le rez de chaussée acceuille une spacieuse pièce de vie ouvrant sur le jardin. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour une mason secondaire, dans un environnement calme et naturel. Honoraires : 8,18 % ttc inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial lucille portet- rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 36 27) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de montagne venez découvrir cette charmante maison de montagne, idéalement située sur les hauteurs de sentein, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison confortable dispose de 4 couchages, parfaits pour des séjours en famille ou entre amis. Vous apprécierez son petit extérieur très agréable, où vous pourrez profiter de moments de détente au grand air. Agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial lucille portet - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 36 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .