Vente maison 4 pièces 135 m² Saint-Jean-de-Cornies (34160)

Grande maison avec potentiel unique à Saint-Drézéry À la recherche d’un bien d’exception ? Cette spacieuse maison de 220 m², située sur un terrain de 2 383 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 4 pièces, 3 chambres à l’étage Espaces lumineux et volumes généreux Grand terrain arboré dans un cadre paisible Possibilité de division en plusieurs logements, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif Située à Saint-Drézery, à proximité de Montpellier, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Cindy Regent vous propose : Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied construite en 1994, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 1 089 m², non mitoyenne, piscinable et avec possibilité d’extension. Bénéficiant d’une agréable triple exposition Est / Sud / Ouest, cette maison très bien entretenue offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous profitez d’un double placard de rangement avec espace penderie, puis d’une distribution fluide vers l’ensemble des pièces. La pièce de vie traversante de 54 m² constitue le cOEur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle accueille un séjour / salle à manger climatisé, agrémenté d’un poêle à bois pivotant, et s’ouvre sur une terrasse bois d’environ 10 m². La continuité entre cuisine, espace repas et salon renforce immédiatement la sensation de volume et de confort au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace repas et le séjour. Implantée en L, elle dispose d’un retour / bar en pierre de Castries, d’un piano de cuisson et d’une hotte aspirante à évacuation extérieure. Elle donne directement accès à une vaste terrasse d’environ 30 m², en dalle béton carrelée, agrémentée d’une pergola, idéale pour les repas et les moments de détente. Un dégagement sépare fonctionnellement l’espace nuit de la pièce de vie et dessert également l’accès au sous-sol par escalier. La partie nuit comprend trois chambres avec placards encastrés, dont deux avec accès extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et placard de rangement, un WC séparé avec point d’eau, ainsi qu’un cellier avec arrivée d’eau et grand placard encastré. En sous-sol, vous bénéficiez d’un vaste garage de 140 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire. Il dispose de l’eau, de l’électricité, d’un point d’eau ainsi que d’un ballon d’eau chaude de 200 litres. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé renforce encore l’agrément du bien : 5 oliviers, 2 mûriers platanes, diverses plantations, piscine hors-sol, espace dédié au potager avec arrosage goutte-à-goutte, coin stockage du bois, portail électrique, interphone et stationnements multiples. Une maison lumineuse, saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Visites organisées après échange préalable sur votre projet d’acquisition. Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Maison vigneronne 102 m² + dépendances – Terrain 1239 m² – Fort potentiel (gîte / investissement) Au cOEur du village, découvrez cette authentique maison vigneronne de 102 m², offrant un fort potentiel d’aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain de 1239 m². Le bien : •Salon / séjour •Cuisine indépendante •Salle d’eau + WC •À l’étage : 4 chambres + bureau •Grenier aménageable d’environ 50 m² (suite, studio, espace indépendant…) Dépendances : •Remise de 60 m² •Écurie de 25 m² Idéal pour agrandissement, création de logements ou activité professionnelle Extérieur : •Terrain de 1239 m² •Nombreuses possibilités : jardin, stationnement, espace détente ou projet touristique Un bien aux multiples usages : •Résidence principale avec cachet •Projet de gîte ou chambres d’hôtes •Investissement locatif (division possible) •Activité professionnelle ou artisanale Authenticité, volumes et potentiel font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Drézéry, proche de Montpellier, découvrez une maison de plain pieds de 6 pièces d'environ 195 m² avec piscine sur une parcelle de 1112 m². Elle dispose d'une grande pièces de vie de 50 m² dotée d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin et d'un deuxième salon plus intimiste ouvert également sur le jardin. Une cuisine moderne, tout équipée est présente avec une arrière cuisine. Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale composée d'un espace nuit, d'un dressing de 18 m², d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'un wc. Profitez de la grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un beau jardin. Une grande piscine, avec un coin détente ombragé très appréciable viennent compléter ce bien de qualité. Coté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriétée. Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Fiche id-sit182008 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : saint drezery, secteur calme, maison d'environ 150 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) + jardin de 792 m² - vue : jardin - construction 2018 parpaing - equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - chauffage : electrique au sol - classe energie a : 31 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 689000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 31 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 euros - affaire suivie par mme eugenie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au cœur du charmant village de Saint-Drézéry, à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison familiale de 181 m² habitables offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie traversante de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin, constitue un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison et offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m², permettant à chacun de profiter de son espace. Un bureau, une bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 834 m² invite à la détente et laisse libre cours à tous vos projets. Piscine, espace de réception, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants : chacun pourra imaginer son propre art de vivre. Garage, stationnement privatif et cellier complètent les prestations de cette propriété. Située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Castries, Vendargues et Montpellier. Les atouts : 181 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale Pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine aménagée et équipée Bureau et espace bibliothèque Terrain clos et arboré de 834 m² Terrain piscinable Garage et stationnement privatif Village recherché aux portes de Montpellier Prix : 574500 euros Une maison aux volumes généreux où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 958476.