Vente maison 4 pièces 116 m² Saint-Jean-d'Hermine (85210)

Réf 6670 - 15 min de chantonnay - a 10 min de saint-jean-d'hermine. Environnement calme pour cette maison de plain-pied de 2009, en parfait état d'entretien général, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 48 m² avec cheminée, bureau, chambre avec placard, chambre avec placard et salle d'eau, salle de bains avec wc donnant sur une troisième chambre, 2ème wc. Belle véranda lumineuse de 16 m², buanderie, garage avec pièce isolée et chauffée pouvant faire office de 4ème chambre ou autre selon vos besoins. Cabanon de jardin. Agréable terrain clos sans vis-à-vis de 1 500 m². Prix : 268 500 eur dont 4.88% ttc d'honoraires agence, soit 256 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À St JEAN D'HERMINE. Ref : 2097V. EXCLUSIVITE. Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 99 m² habitables, idéalement agencée et située sur un terrain clos de 782 m², offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour cathédrale baigné de lumière, et un salon convivial parfait pour vos moments en famille. La suite parentale, dispose de sa pièce de rangement et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, deux chambres spacieuses et une salle de bains accueillent le reste de la famille ou vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage d'environ 35 m², idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un jardin clos de grillage, parfait pour les beaux jours et les activités en plein air. Une maison alliant fonctionnalité, volume et cadre agréable, prête à accueillir votre famille. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » 221550EUR, honoraires de 11550EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réf 6670 - 15 min de chantonnay - a 10 min de saint-jean-d'hermine. Environnement calme pour cette maison de plain-pied de 2009, en parfait état d'entretien général, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 48 m² avec cheminée, bureau, chambre avec placard, chambre avec placard et salle d'eau, salle de bains avec wc donnant sur une troisième chambre, 2ème wc. Belle véranda lumineuse de 16 m², buanderie, garage avec pièce isolée et chauffée pouvant faire office de 4ème chambre ou autre selon vos besoins. Cabanon de jardin. Agréable terrain clos sans vis-à-vis de 1 500 m². Prix : 268 500 eur dont 4.88% ttc d'honoraires agence, soit 256 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À Saint-Jean-d'Hermine, Ref : 1996V. Maison de maître du XIXeme d'environ 147 m² habitables à rafraichir. Située au calme en pleine campagne cette maison comprend : Au rez-de-chausée : vaste entrée indépendante, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d'environ 31 m² habitables, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains et greniers. Au sous-sol : très beau escalier en pierre qui déssert une pièce / chaufferie et une cave voutée en pierre. À l'extérieur : 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d'environ 75 m² au sol, une étable d'environ 75 au sol, un garage d'environ 72 m² au sol, une grange d'environ 223 m² au sol, terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne d'environ 1600 m². Terrain d'environ 3053 m² plus chemin d'accès en indivision d'environ 606 m². Prix de vente de 240 350 EUR, honoraires de 10 350EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 230 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080EUR et 6930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 253 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 247 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 10 pièces 188 m² à proximité de toutes commodités à pied sur son terrain de 661 m² composée : au rdc : cuisine / salle à manger 27 m², salon 27 m², séjour 14 m², buanderie 8 m², toilette, atelier 23 m², garage / bar 46 m². À l'étage : 6 chambres de 11 à 14 m², bureau mezzanine 4 m², salle de bain / toilette 6 m², salle de jeux 9 m² dépendances et le garage attenant avec porte motorisée. À l'extérieur, un terrain entièrement clos de 661 m² orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 eur / an. Double vitrage partout. Taxe foncière 862€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory fromentin vous propose : longère rénovée de 140 m² – 3 chambres en rdc – suite parentale à l'étage – jardin – terrasse ensoleillée – charme de l’ancien à sainte-hermine, découvrez cette superbe longère en pierre, rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Datant des années 1900, cette maison offre un agencement bien pensé et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Dès l’entrée, spacieuse, vous serez accueillis dans une ambiance authentique. Cet espace peut facilement être aménagé en coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Vous accédez ensuite à une pièce de vie généreuse, où poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois créent une atmosphère conviviale et pleine de caractère. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un wc et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, avec sa salle de bain privative, qui constitue un véritable cocon indépendant et un dressing aménagé sous rampant. À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre verdoyant et intime, facile à entretenir. Une terrasse, avec sa pergola, vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit en plein soleil ou à l’ombre. Le stationnement est aisé sur la parcelle avec son portail électrique, un vrai plus au quotidien. Une petite surprise en plus vous attend. Du charme, de l’espace, du confort, de l'authenticité : cette longère a tout pour plaire. Difficile de ne pas tomber sous le charme… une petite surprise vous y attend, mais chuuut… je vous la dévoilerai lors de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice dezamy vous présente en exclusivite, située dans la commune de saint-jean-de-beugné, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, à environ 15minutes de luçon, 15 minutes de mareuil sur lay et 10 minutes de sainte hermine. Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables se compose : entrée sur une pièce de vie lumineuse (poêle à granulés ), d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc, de 4 chambres dont une avec possibilité de l'aménager comme elle est en chambre ou un bureau ou un cabinet pour une profession libérale, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un double cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine couverte, une grande terrasse avec un porche attenant à la maison qui est très agréable la moitié de l'année. Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les plus : aucun travaux à prévoir, fibre, portails électrique et garages également, alarme et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.