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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Girons (09200)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Saint-Girons (09200)
259 000 €

Maison 4 pièces Saint-Girons (09200)

Gros potentiel pour cette maison de 140 m² située à 5 minutes du centre de Saint Girons, avec ses combles aménageables d'environ 90 m², un grand sous-sol, un garage 2 véhicules, un atelier ainsi qu'une dépendance récente. Le tout sur un jardin agréable et ensoleillé avec une vue dégagée sur les montagnes avoisinantes. Le bien se compose ainsi : Un séjour / cuisine d'environ 44 m² exposé sud, avec cheminée ouverte, 3 chambres de 12 à 15 m² environ, salle de bains, buanderie et WC indépendant. Cette maison, construite en 1976, est équipée d'un chauffage central au fioul, d'un assainissement individuel aux normes, l'électricité est récente, simple vitrage bois avec sur-vitrage et volet bois, un store-ban électrique, la toiture a été revue en 2023. Beaucoup de potentiel et de charme pour cette maison qui ne demande que de nouveaux propriétaires pour être remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 431 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 864 et 2 522 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 864 et 2 522 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 09006339142
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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