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Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Germain-du-Puch (33750)

318 725 €

MAISON st Germain du Puch 4 pièce(s) 89 m2

Saint-Germain-du-Puch, découvrez cette maison de plain-pied moderne, en excellent état, située dans un environnement calme et arboré, idéal pour une vie paisible. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village, des commerces, de l'église et des écoles (primaire et collège), offrant un quotidien pratique et agréable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses de plus de 11 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, parfait pour profiter de la lumière toute l'année. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage réversible, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant pouvant accueillir 2 véhicules, des possibilités de stationnement devant la maison et un terrain d'environ 500 m² complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme et proximité des commodités. Prix FAI : 318 725 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diane LUTTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 318 725 € (soit 3 541 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 305 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 905LD
Ajp Immobilier le Bouscat
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