Vente maison 4 pièces 109 m² Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

Maison mitoyenne sur la commune de St Germain d'Esteuil !

Charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans la commune paisible de Saint Germain d'Esteuil, proche de Lesparre et de toutes ses commodités, et à seulement 25 minutes des premières plages océanes. Elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième chambre à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un terrain à l'avant et à l'arrière, offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur. La maison dispose d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage, et nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos envies. À noter que l'assainissement individuel est partagé avec la maison voisine. Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez la visiter et laissez parler votre imagination ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Téléphone

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 109 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr