Vente maison 4 pièces 114 m² Saint-Georges-de-Montclard (24140)

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison contemporaine spacieuse et au calme à 15 min de Bergerac – Découvrez cette belle maison sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un cellier, trois chambres de 13 m², une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l’extérieur, un carport double permet un stationnement pratique avec accès direct au cellier. Vous apprécierez ses volumes confortables, son parfait entretien, son environnement calme et sa faible taxe foncière de 720 €. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité de Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La commune de Saint-Georges-de-Montclard profite de toutes les commodités et saura ravir les amateurs de calme et de nature. Le village est composé d'une école, d'un médecin, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un hôtel-restaurant et d'un garage.   Cette maison de bourg en pierres de 135 m², mitoyenne sur 1 coté, se situe tout proche de la Poste. Elle profite d'un terrain arboré clos par un portail de 2200 m². Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux.    Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec un beau volume de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne en parfait état de marche. La pièce se prolonge sur une cuisine de 16 m² totalement aménagée et équipée avec hotte, un réfrigérateur, une gazinière et un lave-vaisselle. On trouve ensuite une salle d'eau avec douche de 6 m² et un WC de 3 m². 3 chambres de 16 à 18 m² et un bureau de 14 m² prennent place à l'étage.    Le point fort du bien se situe à l'extérieur. 2 belles terrasses dont une entièrement couverte, un beau jardin, un appentis qui fait toute la façade de la maison ainsi qu'un garage de 50 m² complètent le bien.   La maison est très lumineuse grâce à ses 12 fenêtres Alimentée par des panneaux photovoltaïques et un cumulus thermodynamique, la maison est également très économe en énergie. À visiter d'urgence sans frais d'agence.

À 15 minutes de Bergerac, Périgourdine en pierre d'environ 110 m² habitables comprenant de plain pied une pièce de vie, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. À l'étage 2 chambres, un bureau et 1 WC. Le tout sur un terrain d'environ 2 617 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison contemporaine spacieuse et au calme à 15 min de Bergerac – Découvrez cette belle maison sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un cellier, trois chambres de 13 m², une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l’extérieur, un carport double permet un stationnement pratique avec accès direct au cellier. Vous apprécierez ses volumes confortables, son parfait entretien, son environnement calme et sa faible taxe foncière de 720 €. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité de Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison + logement indépendant – 3 000 m² – idéal investissement ou primo-accédant Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant une solution adaptée à un projet familial ou locatif. Située à Lamonzie-Montastruc, dans un environnement calme et agréable à proximité de Bergerac, cette propriété se distingue par sa configuration modulable et son potentiel d’exploitation. La maison principale comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint ou en espace de télétravail, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse couverte prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. La seconde habitation, entièrement indépendante, se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un espace nuit, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Elle peut être exploitée en location annuelle ou saisonnière, ou destinée à l’accueil de proches. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant et une bonne séparation entre les deux logements. Le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une isolation améliorée et d’un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, apportant un confort thermique appréciable. Un garage ainsi qu’une cave en pierre complètent l’ensemble. La configuration en deux logements indépendants permet d’envisager un revenu locatif pouvant atteindre environ 900 € par mois selon le mode d’exploitation. Renseignements complémentaires et visites sur demande tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur plus de 2 hectares de terrain, ensemble immobilier à rénover, comprenant une maison d'habitation d'environ 71 m², deux granges de 152 et 82 m². Présence d'un puits et d'un pigeonnier. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé dans un petit hameau au calme sur les hauteurs, je vous présente cet ensemble immobilier et ses 4400 m² de terrain constructibles. L'ensemble est composé d'une longère à moderniser, habitable composée d'une grande cuisine, d'un séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le grenier est aménageable. Vous bénéficierez également d'un séchoir à tabac d'environ 100 m² au sol et d'une dépendance attenante d'environ 80 m². À savoir : terrain borné et constructible, menuiseries pvc double vitrage, isolation laine de verre au grenier, chauffage central au fuel, assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 600 eur pour l'ensemble. Environnement de qualité ! Pour tout savoir, voici mes coordonnées; alexandra garrigue joubert - agent commercial indépendant ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.