Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Sur la commune de Saint Georges de Didonne, Véronique Canteau des Maisons MCA vous propose cette agréable maison fonctionnelle de plain-pied d'une surface de 100 m² sur un terrain viabilisé idéalement exposé de 295 m². Cette maison familiale vous offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et dans lequel vous jouirez de la luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage sont également prévus. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas de l'océan et de la douceur de vivre de la côte charentaise, cette maison à rénover de 102 m² située avenue du Maréchal Juin à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime) ouvre la porte à un projet plein de promesses. Ici, entre forêt de pins, plages de sable fin et atmosphère paisible du Pays Royannais, se dessine l'opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale offrant trois chambres, une distribution fonctionnelle et surtout un potentiel d'aménagement remarquable. Quelques travaux permettront de révéler toute la lumière et l'espace de ce bien. En supprimant trois cloisons sèches, il devient possible d'imaginer une pièce de vie ouverte d'environ 50 m², baignée de lumière traversante, où le poêle à bois deviendra le cœur chaleureux de la maison lors des soirées d'hiver. Le projet de rénovation reste raisonnable et accessible, avec une estimation de travaux entre 25 000 € et 35 000 € pour moderniser les lieux : remplacer la baignoire par une douche contemporaine, rafraîchir les peintures, renouveler les sols et révéler un intérieur plus actuel et harmonieux. À l'extérieur, le cadre invite naturellement à la détente. Le jardin arboré et entièrement clôturé offre un espace vert agréable, facile à imaginer fleuri, aménagé ou simplement savouré aux beaux jours. Deux terrasses prolongent la maison et rythment la journée : une terrasse d'environ 20 m² exposée Sud-Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, une seconde terrasse de 13,5 m² côté Nord-Ouest, parfaite pour profiter de la fraîcheur des soirées d'été. La localisation renforce encore l'attrait de ce bien. Saint-Georges-de-Didonne, station balnéaire réputée de Charente-Maritime, séduit par ses grandes plages, sa forêt de Suzac, son marché vivant et sa proximité immédiate avec Royan. On y retrouve l'équilibre rare entre nature, océan et vie locale dynamique. Les pistes cyclables, les commerces et les activités nautiques participent à cette qualité de vie recherchée sur la côte Atlantique. Cette maison ne se présente pas comme un produit parfait, mais comme une base solide pour un projet immobilier personnalisé : résidence principale proche de l'océan, maison de vacances en bord de mer ou investissement patrimonial dans un secteur prisé du littoral. Pour les acquéreurs capables de se projeter, ce bien offre ce que l'on recherche souvent sur la côte : de l'espace, de la lumière, un jardin et la mer à proximité. Une maison à imaginer, à transformer… et bientôt à habiter. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 165.

Au coeur de saint georges de didonne, dans un environnement calme et à 2 pas de la grande plage vous serez séduit par cette maison de ville, comprenant : rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine au 1er étage : palier avec placard- chambre- dégagement- salle d'eau- wc- chambre en annexe : cabanon produit rare référence agence : 3378.

Quartier du parc ! À 200 m de la plage, ancienne maison de pêcheur à rafraîchir, 3 chambres, cour arborée exposée ouest, cabanon de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Saint-Georges-de-Didonne, proche du Lac d'Enlias, maison T4 de 103 m² à remettre au goût du jour. Maison sur un seul niveau composée d'une grande pièce à vivre, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bain et WC séparés. Grand jardin avec terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison. Un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain-pied en plein coeur de Saint-Georges-de-Didonne avec un jardin ensoleillé. Entrez par la véranda et découvrez le séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Cellier et cave complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Stationnement sur la parcelle possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Pivoine sur ce terrain d'environ 300 m², idéalement situé sur la commune de Saint Georges de Didonne à 5 minutes de Royan et des plages. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Saint Georges de Didonne, Véronique Canteau des Maisons MCA vous propose cette agréable maison fonctionnelle de plain-pied d'une surface de 100 m² sur un terrain viabilisé idéalement exposé de 295 m². Cette maison familiale vous offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et dans lequel vous jouirez de la luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage sont également prévus. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .