Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Iad France - Virginie Bardel vous propose : Située dans un cadre privilégié, cette maison au caractère unique conjugue tranquillité et praticité  : à seulement 15 mn à pied de la plage et du centre ville, elle bénéficie d’un emplacement recherché, sans subir l’agitation. Édifiée en pierre au début du XXème, les espaces de vie se déploient sur plusieurs niveaux, offrant des volumes hors du commun et une circulation fluide. Une organisation sur deux niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à deux entrées indépendantes. Un escalier intérieur relie les étages, tout en permettant de préserver l’autonomie de chaque niveau. Deux belles terrasses qui invitent à profiter d’une vie en extérieur. Deux stationnements privatifs sur la parcelle dont un sous carport. Un abri bois au fond du jardin. Les 3 chambres et la salle d’eau avec wc constituent un étage avec une belle entrée. Le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une seconde salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie forment le deuxième niveau. On accède à la parcelle par 2 entrées distinctes. Un concept modulable permettant d’envisager plusieurs projets de vie (accueillir une grande famille, créer un espace de travail distinct ou développer une activité locative). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331950 euros. Prix hors honoraires : 319950 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de vacances Composée de deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un séjour (véranda) 60 m² de surface habitable sur un terrain de 307 m². Calme et agréable, proche de la plage, possibilité d'agrandissement. Ne rentre pas dans le champ d'application du DPE En cour de Compromis (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de saint georges de didonne, dans un environnement calme et à 2 pas de la grande plage vous serez séduit par cette maison de ville, comprenant : rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine au 1er étage : palier avec placard- chambre- dégagement- salle d'eau- wc- chambre en annexe : cabanon produit rare référence agence : 3378.

Quartier du parc ! À 200 m de la plage, ancienne maison de pêcheur à rafraîchir, 3 chambres, cour arborée exposée ouest, cabanon de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Saint-Georges-de-Didonne, proche du Lac d'Enlias, maison T4 de 103 m² à remettre au goût du jour. Maison sur un seul niveau composée d'une grande pièce à vivre, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bain et WC séparés. Grand jardin avec terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison. Un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au calme, dans une impasse, maison d'habitation avec charme comprenant une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, wc séparé, sde avec douche à l'italienne, appentis. Jardin. Proximité plage et centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.