Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-François (97118)

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison avec joli petit terrain de 499 m² à Saint-François proche du centre et de toutes les commodités * Description du bien : * Cette charmante maison bien entretenue présente une surface habitable de 97 m² de plain pied. Elle offre 3 chambres, dont deux donnent sur la terrasse et le jardin, 1 salle d'eau / wc + 1 wc invité, 1 grande cuisine lumineuse, 1 salon spacieux ouvert sur l'immense terrasse de 65 m² entourant la maison sur 3 côtés. Au bord d'une petite route de campagne peu fréquentée. * Extérieurs : * - Parcelle de terrain arborée (bananiers, manguiers. )et fleuri - une grande terrasse - un garage fermé * Points forts : * - L'immense terrasse couverte est un véritable atout de cette propriété - Spacieuse et de plain pieds - Très bien entretenue - Proche du centre (4km) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin à Saint-François, Guadeloupe Située dans un environnement campagne, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces de Saint-François, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. D'une superficie de 97 m², elle se compose d'une grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse donnant accès à une grande terrasse de 65 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Côté nuit, trois belles chambres (dont une de 16 m²) climatisées avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 500 m², clos et arboré, accueille un espace barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² sera un atout supplémentaire Les + :. maison rénovée en 2023 sans travaux,. trois chambres,. ventilateurs dans toutes les pièces. grande terrasse. garage,. citerne tampon 1000 litres,. puisard. environnement campagne, Une belle opportunité pour vivre ou investir en Guadeloupe en toute sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité de posséder cette belle maison à Saint-François ! Appelez moi vite pour une visite 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 905139.

Iad France - Catherine Martinez vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE SUPERBE VILLA rénovée avec piscine à débordement – Plage accessible à pied – Cadre idyllique à Saint-François. Villa vendue entièrement meublée, clé en main, de plain-pied, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Située dans une résidence prisée et au calme, à quelques pas de la plage… ici, on va se baigner à pied et on s’endort au son des vagues ! Emplacement privilégié, circulation d’air naturelle grâce aux alizés, située au fond d’une impasse cette villa offre calme et intimité, tout en étant à proximité, des restaurants, des plages, des activités de la côte de Saint-François. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement ! * Un intérieur fonctionnel et agréable * Cuisine ouverte, aménagée et équipée, sécurisée par des volets roulants anti-cycloniques. * Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur * 1 chambre climatisée avec rangements double dressing * 1 chambre climatisée avec rangements dressing * 1 Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC Un extérieur exceptionnel, la villa est entourée d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, pensé pour la détente : * Grande piscine à débordement style lagon avec plage immergée, entourée d’un deck et de pavés * Carbet pour vos moments de convivialité * Terrasse couverte avec un espace repas et un salon extérieur, une coursive abritée entoure la maison * Douche extérieure * Abris de jardin pour rangement * Jardin paysagé à l’avant et à l’arrière Confort et équipements * Buanderie / cellier / local picine en exterieur * Terrain entièrement clôturé et végétalisé * Portail sécurisé avec une place de stationnement intérieur + places visiteurs en exterieur * Citerne tampon ACS de 1000 L, assurant une réserve d’eau et un confort optimal au quotidien * Chauffe-eau solaire * Maison anti-cyclonique et anti-sismique Caractéristiques principales Terrain : 478 m² Surface habitable : 57,80 m² (surface totale selon l’acte de vente) Surface Loi Carrez : 53,76 m² (51,70 m² privative + 2,06 m² de surfaces non prises en compte) Surface utile totale : 112 m², incluant terrasses Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (présentielle ou à distance) et découvrir ce véritable havre de paix. Vidéos complémentaires disponibles sur demande pour une première découverte du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis en guadeloupe pour vous faire visiter ! En exclusivite : résidence karukera ! Charme et tranquilité pour cette jolie villa vendue meublée ! Venez découvrir cette charmante villa dans un secteur très recherché des touristes. Vous serez conquis par sa proximité avec la pointe des chateaux et ses magnifiques plages, vous pourrez même vous rendre à pieds à l'anse a la gourde. Le village artisanal est situé au début de la résidence ! Vous serez ensuite complètement séduits par les extérieurs de la villa : sans vis a vis, la piscine et les espaces détentes sont top, vous pourrez vous y installer et profiter du calme. La cuisine donne sur la terrasse et sur la pièce de vie, et vous apprécierez la dispositions des pièces. Les 2 chambres comportent des placards. Venez découvrir cette charmante villa au calme et prete a l'emploi ! Les photos parlent d'elles'mêmes. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Schalcher vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 130 m² avec Terrain de 579 m² piscine au sel à Saint-François Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-François secteur Dubedou, offrant un espace de vie de 130 m². Construite en 1996, elle nécessite des travaux d'amélioration pour révéler tout son charme et son confort. La maison se compose de 5 pièces au total, dont un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau et 2 salles d'eau. La configuration actuelle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Le terrain de 579 m² offre de belles perspectives d'aménagement en laissant libre cours à votre imagination pour façonner un cadre de vie extérieur à votre image. Outre la maison à rénover, vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Si vous recherchez un projet immobilier offrant de belles opportunités d'évolution, cette maison à réhabiliter est faite pour vous. Elle est également équipée de 2 cuves d'eau et chauffe eau solaire. Situation idéale à Saint-François, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en bois style créole – Quartier recherché de Sainte-Marthe Située dans le secteur calme et prisé de Sainte-Marthe à Saint-François, cette authentique maison en bois au style créole séduira les amoureux de charme et d'authenticité. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 800 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre sous les tropiques. Dès l'entrée, vous serez conquis par une grande terrasse ombragée, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des alizés et des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur révèle un superbe salon cathédrale avec mezzanine, mettant en valeur les volumes et la charpente apparente, signature du style créole. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Côté équipements, vous bénéficierez d'une citerne d'eau tampon de 1 000 litres ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 750 litres, un véritable atout pour le confort au quotidien. Cette maison au charme typiquement créole nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image. Un cadre de vie recherché À proximité des plages, du golf et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 940891.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison avec joli petit terrain de 499 m² à Saint-François proche du centre et de toutes les commodités * Description du bien : * Cette charmante maison bien entretenue présente une surface habitable de 97 m² de plain pied. Elle offre 3 chambres, dont deux donnent sur la terrasse et le jardin, 1 salle d'eau / wc + 1 wc invité, 1 grande cuisine lumineuse, 1 salon spacieux ouvert sur l'immense terrasse de 65 m² entourant la maison sur 3 côtés. Au bord d'une petite route de campagne peu fréquentée. * Extérieurs : * - Parcelle de terrain arborée (bananiers, manguiers. )et fleuri - une grande terrasse - un garage fermé * Points forts : * - L'immense terrasse couverte est un véritable atout de cette propriété - Spacieuse et de plain pieds - Très bien entretenue - Proche du centre (4km) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 3 chambres avec piscine – Saint-François, Guadeloupe Dans un havre de paix à Saint-François, cette villa vous invite à savourer l'art de vivre sous les tropiques. À 2 km de la plage des Raisins clairs, des commerces et du cœur animé de la ville, elle offre le luxe discret d'un quotidien serein, bercé par les alizés. Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale de 15 m², intime avec salle d'eau et toilettes privatives, tandis que l'étage dévoile deux chambres lumineuses de 10 m² environ, avec salle d'eau et wc. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse conviviale, bordée d'un jardin minéral nécessitant peu d'entretien. La cuisine meublée équipée, contemporaine a été installée en 2024. Elle offre un espace optimisé, pour les préparations de repas et parfaitement intégrée aux dimensions de la villa. La terrasse dispose d'une surface utile de de 28 m², en plus des 75 m² carrez. Comme partout dans les villes balnéaires, la terrasse et l'un des espaces de vie le plus utilisé. Elle accueil la table pour les repas et un petit salon pour les petits déjeuners ou début de soirée entre amis. Pensée pour le confort, la maison dispose de trois toilettes, deux salles d'eau, d'un réseau d'assainissement collectif, d'un un portail électrique, et trois places de stationnement intérieur. Le terrain clos préserve votre intimité, dans un environnement calme mais connecté. La piscine 5X2.5, aux lignes épurées, vous attend pour des instants de fraîcheur et de détente. Le cabanon en bout de jardin, pourra être utilisé comme buanderie et espace de rangement pour les outils de jardin, vélos, planches de surf. Et lorsque vous n'êtes pas sur place… cette maison devient une opportunité ! Aisément louable en courte durée, elle peut accueillir jusqu'à six personnes, avec une nuitée estimé à 190 € / nuit. Un pied-à-terre qui se transforme en investissement, sans effort ! Contactez moi vite pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 919301.