Vente maison 4 pièces 89 m² Saint-François (97118)

Coup de coeur pour cette belle villa mitoyenne que vous trouverez dans un quartier campagne agréable et ventilé, à 5 min des 1ères comodités (superette, primeur, écoles, terrain de sport. ). Le batî d'origine a été entièrement rénové et divisé en 2 logements mitoyens, dont est née cette villa pensée avec goût et praticité.  D'une surface habitable d'environ 95 m² complétée d'une terrasse couverte de presque 25 m² donnant sur la jolie pisicne 7x3, elle se compose d'un beau séjour lumineux et ventilé avec belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente tradiitonnelle, d'une cuisine américaine améliorée d'un cellier, d'une chambre avec espace pour y installer un placard et disposant d'une salle d'eau et WC privatifs, d'une autre chambre avec espace dressing, d'une 3ème chambre avec également un espace pour futur placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.  Côté pratique, un garage de 36 m² prolongé d'un atelier / local technique de 11 m².  Une copropriété horizontale de 2 lots sera crée, la superficie du jardin privatif sera d'environ 600 m² Les finitions sont en cours et seront terminées le jour de la vente. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous sans tarder pour une viste au 05 90 84 81 49.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Martinez vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE SUPERBE VILLA rénovée avec piscine à débordement – Plage accessible à pied – Cadre idyllique à Saint-François. Villa vendue entièrement meublée, clé en main, de plain-pied, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Située dans une résidence prisée et au calme, à quelques pas de la plage… ici, on va se baigner à pied et on s’endort au son des vagues ! Emplacement privilégié, circulation d’air naturelle grâce aux alizés, située au fond d’une impasse cette villa offre calme et intimité, tout en étant à proximité, des restaurants, des plages, des activités de la côte de Saint-François. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement ! * Un intérieur fonctionnel et agréable * Cuisine ouverte, aménagée et équipée, sécurisée par des volets roulants anti-cycloniques. * Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur * 1 chambre climatisée avec rangements double dressing * 1 chambre climatisée avec rangements dressing * 1 Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC Un extérieur exceptionnel, la villa est entourée d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, pensé pour la détente : * Grande piscine à débordement style lagon avec plage immergée, entourée d’un deck et de pavés * Carbet pour vos moments de convivialité * Terrasse couverte avec un espace repas et un salon extérieur, une coursive abritée entoure la maison * Douche extérieure * Abris de jardin pour rangement * Jardin paysagé à l’avant et à l’arrière Confort et équipements * Buanderie / cellier / local picine en exterieur * Terrain entièrement clôturé et végétalisé * Portail sécurisé avec une place de stationnement intérieur + places visiteurs en exterieur * Citerne tampon ACS de 1000 L, assurant une réserve d’eau et un confort optimal au quotidien * Chauffe-eau solaire * Maison anti-cyclonique et anti-sismique Caractéristiques principales Terrain : 478 m² Surface habitable : 57,80 m² (surface totale selon l’acte de vente) Surface Loi Carrez : 53,76 m² (51,70 m² privative + 2,06 m² de surfaces non prises en compte) Surface utile totale : 112 m², incluant terrasses Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (présentielle ou à distance) et découvrir ce véritable havre de paix. Vidéos complémentaires disponibles sur demande pour une première découverte du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis en guadeloupe pour vous faire visiter ! En exclusivite : résidence karukera ! Charme et tranquilité pour cette jolie villa vendue meublée ! Venez découvrir cette charmante villa dans un secteur très recherché des touristes. Vous serez conquis par sa proximité avec la pointe des chateaux et ses magnifiques plages, vous pourrez même vous rendre à pieds à l'anse a la gourde. Le village artisanal est situé au début de la résidence ! Vous serez ensuite complètement séduits par les extérieurs de la villa : sans vis a vis, la piscine et les espaces détentes sont top, vous pourrez vous y installer et profiter du calme. La cuisine donne sur la terrasse et sur la pièce de vie, et vous apprécierez la dispositions des pièces. Les 2 chambres comportent des placards. Venez découvrir cette charmante villa au calme et prete a l'emploi ! Les photos parlent d'elles'mêmes. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en bois style créole – Quartier recherché de Sainte-Marthe Située dans le secteur calme et prisé de Sainte-Marthe à Saint-François, cette authentique maison en bois au style créole séduira les amoureux de charme et d'authenticité. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 800 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre sous les tropiques. Dès l'entrée, vous serez conquis par une grande terrasse ombragée, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des alizés et des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur révèle un superbe salon cathédrale avec mezzanine, mettant en valeur les volumes et la charpente apparente, signature du style créole. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Côté équipements, vous bénéficierez d'une citerne d'eau tampon de 1 000 litres ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 750 litres, un véritable atout pour le confort au quotidien. Cette maison au charme typiquement créole nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image. Un cadre de vie recherché À proximité des plages, du golf et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 940891.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison avec joli petit terrain de 499 m² à Saint-François proche du centre et de toutes les commodités * Description du bien : * Cette charmante maison bien entretenue présente une surface habitable de 97 m² de plain pied. Elle offre 3 chambres, dont deux donnent sur la terrasse et le jardin, 1 salle d'eau / wc + 1 wc invité, 1 grande cuisine lumineuse, 1 salon spacieux ouvert sur l'immense terrasse de 65 m² entourant la maison sur 3 côtés. Au bord d'une petite route de campagne peu fréquentée. * Extérieurs : * - Parcelle de terrain arborée (bananiers, manguiers. )et fleuri - une grande terrasse - un garage fermé * Points forts : * - L'immense terrasse couverte est un véritable atout de cette propriété - Spacieuse et de plain pieds - Très bien entretenue - Proche du centre (4km) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et de tranquillité ! Nous vous proposons deux superbes bungalows au style créole authentique, nichés à la campagne dans un environnement calme et retiré. Chaque bungalow est composé d'une grande pièce principale climatisée de 16 m² faisant office de chambre et salon, une salle d'eau avec wc, une terrasse abritant une cuisine équipée donnant sur piscine et sa plage en deck. La surface totale de chaque bungalow est de 36 m² chacun. Ils sont entièrement meublés et équipés. Un espace indépendant type abri de jardin entre les bungalows actuellement utilisé comme espace lingerie pour les clients. Espace parking couvert pour les voitures. Terrain arboré de 600 m² environ Ces biens offrent une excellente rentabilité locative pour un investissement touristique, un projet de résidence secondaire et la possibilité également de relier les bungalows pour les transformer en une belle villa. Pour plus d'informations contactez l'agence IMMO CONSEIL au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - maison en bois avec piscine – quartier residentiel recherche - saint francois dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à proximité de la marina, du golf, du casino et des plages, se cache une charmante maison en bois au style chaleureux, implantée sur un terrain d'environ 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la détente : une belle piscine au sel entourée d'une terrasse en bois rouge, un carbet pour les moments de partage, et une vaste terrasse couverte de 34 m² idéale pour les repas en plein air… tout est pensé pour profiter de la vie dedans / dehors. De plain-pied, la maison offre trois chambres climatisées et un grand bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Le salon / séjour ouvert sur la terrasse grâce aux volets roulants électriques crée une véritable continuité entre les espaces. La cuisine, équipée d'un passe-plat donnant directement sur la terrasse, apporte encore plus de convivialité. Une salle d'eau, un wc séparé et un espace extérieur bien organisé complètent l'ensemble, avec un cabanon utilisé en coin buanderie, un terrain clos, un portail et un chauffe-eau solaire. C'est une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, et offrant également un très beau potentiel en location touristique grâce à son emplacement et son intimité rare. Photos et vidéos disponibles sur demande. Venez la découvrir… c'est un véritable coup de cœur, et une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930768.