Vente maison 4 pièces 105 m² Saint-Cyprien (24220)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables. Un garage vient compléter ce bien. Le véritable atout : sa situation vous permet de réaliser l'ensemble de vos courses à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

Local commercial au fort potentiel au cœur de saint-cyprien nichée en plein cœur du centre-ville de saint-cyprien, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de développement. Le bien se compose d'une grande surface divisée en deux espaces d'environ 100 m² et 180 m², ainsi que d'un bureau situé à l'étage. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, offrant un espace de stockage ou d'exploitation supplémentaire. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce local convient parfaitement à une activité commerciale. Il présente également un fort potentiel pour un projet de transformation en plusieurs appartements résidentiels (sous réserve des autorisations nécessaires). Intéressé(e) ?  n'hésitez pas à contacter milo au 06 85 18 09 07 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place. Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3 / 4 de 800 m² environ. Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m² avec cheminée-insert une cuisine de 14 m², trois chambres de 16,11 m² avec parquet ancien, et 10 m², une salle d'eau de 5 m², toilettes séparées. Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m², une chambre de 13 m² avec un point d'eau, un espace de 33 m² avec chaufferie, un garage de 38 m², possibilité de créer un appartement à rafraîchir. À disposition : un second garage de 38 m². Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au sein du village médiéval de Saint-Cyprien, à 20 min de Sarlat, coup de coeur pour cette demeure en pierre pleine de charme. Possibilité de 2 logements distincts. Petit jardinet intérieur et terrasse extérieure. Gare de St-Cyprien à 15 / 20 min à pied (Ligne de TER Bordeaux-Sarlat). Elle propose en rez de chaussée : une pièce à vivre de 32 m² avec pierres et poutres apparentes et cuisine ouverte avec cheminée du XII ième siècle et poêle à bois et accès à l'Est à une agréable terrasse ombragée, un salon de 20 m² au Sud avec une chambrette en mezzanine et une salle d'eau et toilettes. Un bel escalier mène à l'étage qui offre une chambre de 14 m² avec son petit balcon avec vue sur la vallée et un grenier aménageable en enfilade de 15 m², aménageable en seconde chambre, toilettes séparées avec un point d'eau. En rez de rue : studio indépendant de 50 m² avec cuisine ouverte, un espace couchage, une salle d'eau et toilettes, avec accès à un jardinet. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Maison Périgourdine avec 3 chambres. Idéalement située à l'entrée d'un village dynamique offrant commerces, écoles et gare SNCF, cette charmante maison périgourdine construite en 1991 séduira par son emplacement stratégique. D'une surface habitable de 81 m², elle propose une distribution fonctionne avec en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, une chambres permettant une vie de plain-pied, salle de bains, toilette et buanderie. Au premier étage : deux chambres, toilette. Implantée sur un terrain de 1822 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur sans trop d'entretien. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien selon vos goûts. Actuellement louée à l'année, la maison sera disponible à compter du 1er octobre 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ou un projet d'acquisition anticipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Meyrals, village d'artistes particulièrement apprécié du Périgord Noir pour son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie, cette charmante maison périgourdine de 115 m² habitables vous ouvre les portes d'un cadre de vie où sérénité et convivialité se conjuguent au quotidien. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'école accessible à pied, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, constitue le véritable cœur de la maison. La cheminée traditionnelle apporte une atmosphère réconfortante tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour répondre aux besoins de chacun, la maison permet une agréable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle d'eau privative. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant à chacun son espace d'intimité. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement du cadre naturel environnant. La terrasse devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours, propice à la détente et aux repas en plein air. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.