Vente maison 4 pièces 142 m² Saint-Cybardeaux (16170)

Au calme complet, venez découvrir ce superbe pavillon récent offrant de belles préstations ! Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale, double garage attenant et cellier. Profitez d'une généreuse terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison charentaise rénovée avec gôut ! Elle se compose au RDC d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière cuisine avec possibilité de transformation en chambre de plain pied et à l'étage trois chambres aux beaux volumes. Une salle d'eau et 1 wc sur chaque niveau. Parc clos et dépendances ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Optimhome vous présente une maison de plain-pied de 2006, située dans une commune calme à 25 minutes d'Angoulême et 20 minutes de Cognac. La maison offre 103 m² habitables et un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie est lumineux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. L'ensemble est agréable à vivre et profite de la lumière naturelle toute la journée. La partie nuit comprend trois chambres. La salle de bain est moderne, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Les matériaux sont de qualité, avec parquet et pierre façonnée de chez Barthes. Le terrain de 1 355 m² est entièrement clôturé et très bien entretenu. Il permet d'envisager une piscine. Une terrasse de 19 m² et un abri de jardin complètent l'extérieur. La maison dispose d'un garage et de trois places de stationnement. Côté confort, vous profitez du double vitrage, d'un chauffage au bois, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. L'ensemble garantit des économies et une bonne performance énergétique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, de l'espace, et une habitation moderne sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 592102 ).

Dans un hameau paisible, au coeur de la campagne charentaise, venez découvrir cet ancien moulin rénové, implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², avec vue dégagée sur les vignobles et ruisseau. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une buanderie, un bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec possibilité d'aménagement complémentaire. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : une annexe aménagée en bureau professionel avec entrée indépendante, une grange en pierre à usage de garage et un ancien lavoir, offrant de nombreuses possibilités (gîte, activité professionnelle, stockage. ). Un bien de caractère, alliant charme, calme et potentiel, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. - In a peaceful hamlet in the heart of the Charente countryside, come and discover this renovated old mill, set on over 3,000 m² of land with unobstructed views of the vineyards and stream. The house offers a large, bright living room with an open-plan kitchen, as well as a pantry, a laundry room, an office and a WC on the ground floor. Upstairs, a landing leads to four bedrooms, a bathroom and a separate WC, with the possibility of further conversion. The property is completed by several outbuildings : an annex converted into a professional office with a separate entrance, a stone barn used as a garage and an old wash house, offering numerous possibilities (gîte, professional activity, storage, etc.). À property with character, combining charm, tranquillity and potential, rare in the area. Don't delay, come and visit today. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.13 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 5 minutes du centre de Rouillac et de ses commodités, cette charmante bâtisse vous attend ! Elle se compose d'un chemin d'accès digne d'une entrée d'un château ! Une fois arrivée dans la cour principale, une magnifique Saintongeaise et ses vastes dépendances s'offrent à vous. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir cette longère de caractère, entiérement rénovée et divisée en deux habitations. Idéal pour une grande famille ou autre projet. La longère a su garder son charme d'origine avec ses éléments anciens et allier modernité avec la partie réhabilitée en loft. À moins de 10 minutes de Rouillac, sur un terrain verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.