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exclusivité
Maison 4 Pièces 111 m² à vendre à Saint-Avold (57500)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Saint-Avold (57500)

84 000 €

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : En exclusivité – Maison de village avec double garage, cour et beau potentiel à Saint-Avold Située dans une rue très calme de la commune de Saint-Avold, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, axes routiers…), cette maison mitoyenne de 111 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec couloir traversant, * Une spacieuse salle à manger, * Une cuisine aménagée, * Un salon chaleureux, * Une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée en 2019. À l’étage : * Un vaste palier avec de nombreux rangements, * Deux belles chambres. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Côté extérieur : * Une agréable cour intérieure, * Deux garages avec portes manuelles, accessibles par la rue arrière, * Une fosse mécanique, idéale pour les passionnés d’automobile ou pour faciliter l’entretien de vos véhicules. Travaux déjà réalisés : * Salle d’eau rénovée en 2019, * Remplacement des fenêtres en 2019, * Reprise de la toiture effectuée en 2019. Terrain : 280 m² (2 ares 80 centiares). Performance énergétique : * DPE réalisé le 21 / 11 / 2025. * Consommation d’énergie primaire : 183 kWh / m² / an. * Consommation d’énergie finale : 183 kWh / m² / an. * Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 380 € et 3 270 € (abonnements compris, selon les prix moyens des énergies des années 2021,2022 et 2023). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface totale : 111 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 84 000 € (soit 757 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2081963
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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