Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Arnoult-des-Bois (28190)

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison pleine de charme à Saint-Arnoult-des-Bois Située dans un village paisible de campagne avec école primaire, à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette maison atypique de 139 m² habitables, aux volumes originaux et aux poutres en bois apparentes. Le rez-de-jardin offre un grand salon / séjour lumineux avec puits de lumière, une pièce supplémentaire de 20 m², ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur le jardin et la terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également des WC séparés, un espace de rangement, et un garage attenant de 25 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres au style unique, d’une salle d’eau avec WC, et de WC séparés supplémentaires. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur environ 500 m². Un petit donjon vient enchâsser la propriété d’un charme rare et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, électricité). Devis d’artisans locaux disponibles à l’appui. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison au caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,70% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison de ville de 88 m² habitables, idéalement située au cOEur de Courville-sur-Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied. Le premier étage offre l’espace de vie principal avec une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, prolongé par un salon convivial. Un dégagement dessert deux chambres, avec une salle de bains située entre les deux. Le second étage propose une grande pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins : chambre, bureau ou espace à vivre. En annexes, vous bénéficierez d’une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d’une terrasse pavée, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Située à Landelles, village paisible avec écoles, à seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités. Authentique longère pleine de charme d’environ 88 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature : •Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert le coin cuisine, le salon plein SUD chaleureux et lumineux, prolongé par une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une chambre qui permet la vie de plain pied. •À l’étage : Le palier dessert une seconde chambre, un bureau, idéal pour le télétravail ou une troisième chambre, et une salle d’eau. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à courville-sur-eure, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (ligne paris-montparnasse en 1h15), cette maison de ville offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose comme suit : • au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. • à l'étage : un palier avec espace de rangement, une chambre et un cabinet de toilette. Extérieurs et annexes : • un garage attenant • une cour privative. L'ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation (isolation, électricité, système de chauffage). Double vitrage pvc existant, assainissement collectif aux normes. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les points forts : • emplacement central et calme. • accès direct à pied aux commodités et à la gare. • volumes modulables selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 941025.

Au centre de courville-sur-eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare direction paris- montparnasse accessibles), maison de village à rénover. Au rez-de-chaussée : -séjour de 39 m²; -cuisine; -salle d'eau et wc; -palier. À l'étage : -trois chambres (29 m², 12.80 m² au total) -pièce d'eau. Combles aménageables, une cave, un garage de 16 m² avec combles, cour avec terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 922445.

Iad France - Eric Besnard vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin Arboré à Chuisnes - Idéal pour les Amoureux de la Nature Situé à Chuisnes, ce ravissant pavillon de 67.89 m² vous offre une atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Construit en 1962 et bien entretenu, cette propriété propose un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une entrée accueillante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin arboré de 772 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir la cuisine est envisageable, laissant libre cours à votre créativité. Les amoureux de la nature seront enchantés par le jardin arboré qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente à l'ombre des arbres ou envisagez l'installation d'une terrasse pour des repas en extérieur conviviaux. Situé à seulement 2 km de la gare, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Les infrastructures de la ville sont facilement accessibles tout en préservant votre intimité au sein de ce quartier résidentiel calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies et en faire le foyer douillet dont vous rêvez. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette charmante propriété en un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon avec un beau potentiel et un cadre de vie enchanteur à Chuisnes. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.