Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

Situé à saint andré de cubzac 33240, profitez de ce quartier tout en étant des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 93 m² mitoyenne par le garage, avec terrain 328 m², propose un séjour lumineux comprenant d'une cuisine ouverte. Elle dispose également d'une salle de bain, deux wc séparé, ainsi que 3 chambres idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ana lopes, tél. : 06 98 59 08 18, e-mail : ana.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 104156054.

Idéalement située dans saint-andré de cubzac (33240), à proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires pour une vie de citadin et citadine. Marché, boulangerie, pharmacies, médecins intermarché, gare sncf, ecoles, collège, lycée, à portée de mains. Cette maison de plain-pied rénovée vous garantie un lieu agréable et serein avec 5 pièces dont 1 entrée accueillante, 3 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse en bois, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 salon séjour avec une belle lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. Attenant et accessible par l'avant, vous serez en capacité de ranger vos vélos, motos dans un local judicieusement conçu. Cette maison est positionnée sur un terrain clos de 480 m². Vous y accédez par une voie à sens unique vous assurant calme et tranquillité avec de surcroit une possibilité d'envisager une extension de superficie habitable, de positionner un carport ou et une piscine selon vos aspirations. Caractéristiques principales : - cuisine : 19 m² - séjour - salon : 25.5 m² - entrée : 10.80 m² - wc séparé : 2,10 m² - 1 terrasse : 10 m² en bois - chambre 01 : 13.70 m² - chambre 02 : 9.40 m² - chambre 03 : 9.30 m² - salle d'eau : 3,50 m² - local à vélos et motos : 7,2 m² - année de construction 1965 - tout à l'égout - taxe foncière : 1 164 euros - fibre - chauffage : convecteurs électriques - fenêtres pvc double vitrage - volets et store manuel - toiture en bonne état - exposition sud-ouest - jardinet à l'arrière et à l'avant - piscinable autres renseignements : - 2 zones commerciales aquitaine et la garosse - gare sncf. - cinéma. - centre aquatique "l'hippocampe " avec saunas et hammam. - salles de sports : basic -fit, keep-cool, vita liberté, cross-fit, body fitness, padel, boxes. - crèches, ecoles maternelles et primaires, collèges. - associations d'ainés et ateliers de danse et de peinture, comité des fêtes, pétanque, tennis, escrime, jeunesse, musique, marché du fleuve - port de plaisance à plagne. - commerces, pharmacies, médecins, intermarché, etude notariale, cabinets d'assurances, restaurants et bar-tabac, concessionnaires et garages automobiles - mairie : 05 57 45 10 10. - 13 000 habitants environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 245000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges d (220 - 47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison à tout pour plaire ! Vous serez séduits par : - son vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec un cellier attenant - ses 3 chambres, chacune avec placard - sa salle de bain avec fenêtre - ses deux wc (un haut et un en bas) - son garage avec double accès, permettant ainsi d'y accéder depuis l'arrière du jardin - son jardin intimiste - sa climatisation réversible accès très faciles depuis la garrosse, depuis l'autoroute. Commodités proches (écoles, commerces, médecin. ) quelques travaux de peinture à prévoir, sans grande envergure. La première photo est une proposition d'aménagement. Les visites sont possibles du lundi au samedi. Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon - immobilier ambares - saint-andre-de-cubzac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 593094 ).

Saint-André-de-Cubzac, dévouvrez cette maison de plain-pied composée d'un séjour lumineux avec cuisine séparée, trois chambres ainsi que d'une cave de 20 m² et d'un garage de 50 m². Le tout sur une parcelle d'environ d'environ 970 m². En plein centre-ville, à proximité d'écoles, de commerces et de la gare, venez visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Saint Laurent d'Arce, découvrez cette maison des années 90 rénovée au goût du jour. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse vérenda, d'une cuisine équipée fonctionnelle et de trois chambres. Profitez d'un environnement calme, d'un garage attenant et d'un jardin clos fleuri, au calme et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Saint Gervais, maison de plain-pied avec un cadre de vie paisible et privilégié. La maison offre trois chambres confortables, un espace de vie convivial, fonctionnel et lumineux, ainsi qu'un garage. Vous serez séduit par son agréable jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à moins de 5 km de Saint-André-de-Cubzac à La Lande de Fronsac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, transports et commodités. Implantée sur un terrain de 1 478 m², elle dispose d'un agréable jardin entretenu, d'une terrasse et d'une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. D'une surface habitable d'environ 113 m et de plain-pied, elle se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier et un garage complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques apportent confort et praticité. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Cet appartement d'environ 78 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable dans un voisinage particulièrement calme. Il propose un séjour / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante équipée permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace bien distinct de la pièce de vie. L'espace nuit est bien agencé et se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité. Deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble et bénéficient d'une salle de bain, idéale pour la partie enfants ou pour recevoir. Un toilette indépendant vient compléter l'aménagement de l'appartement. À l'extérieur, vous profiterez de deux petits jardins, parfaits pour créer un coin détente, un espace repas ou profiter des beaux jours. Situé dans une copropriété bien entretenue, le bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, d'un interphone et de la fibre, idéale pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 384 € par trimestre pour 2025, incluant notamment l'eau et les ordures ménagères. À noter que le ravalement de façade a déjà été voté et payé, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Saint-andré-de-cubzac - maison neuve de 85 m² sur terrain de 605 m²cette maison de 85 m² à construire offre un agencement idéal : trois chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et trois pièces de vie. Le plain-pied assure un confort de vie au quotidien et une accessibilité optimale. Le terrain de 605 m² permet de créer un bel espace extérieur selon vos envies. À proximité : bordeaux (21 km), gare à quelques minutes, écoles de tous niveaux accessibles à pied, commerces, restaurants et services du quotidien. Prix : 218 000 € - maison + terrain seulement renseignements : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .