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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 4 pièces 103 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

378 000 €

Maison 4 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située en plein cœur de saint-andré-de-cubzac, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel d’investissement. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un vaste terrain clôturé de 1 170 m², offrant de nombreuses possibilités. Un terrain à fort potentiel : vous avez la possibilité de le diviser et revendre une parcelle, un atout rare en centre-ville ! Une maison clé en main : elle dispose de 3 chambres, d'un cellier et d'un garage attenant à la maison. Points forts : rénovation récente : électricité, chauffage, cuisine et salle d’eau neufs, jamais utilisés ! Un studio indépendant à aménager : idéal pour un investissement locatif ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une opportunité rare alliant modernité et potentiel foncier ! Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 890149.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 171 m²
Etat: Construit en 1986

Etat general : TRES BON ETAT GENERAL