Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Amand-Montrond (18200)

Maison proche lycées comprenant au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie, et un garage. Au premier étage une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, WC séparé. Un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique. Jardin clos à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche du centre ville cet ancien commerce peut de nouveau être en activité ou modifié pour devenir une habitation de ville. La toiture est récente. Quatre pièces disponibles pour transformer ce bien en un nouveau projet. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, cette maison de 132 m² offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, donnant accès à sa grande terrasse couverte, une cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², une buanderie de 7 m² et un toilette complètent ce niveau, ces pièces nécessitent des travaux de rénovation conséquents. À l'étage, un dégagement de 8 m² donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain à rafraîchir et une seconde cuisine. L'étage permettant une vie totalement indépendante, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une habitation avec espace séparé. Chauffage à installer selon vos envies, double vitrage PVC partout. Le bien comprend également un garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Maison individuelle aux volumes généreux et entouré de son jardin. Composée d'une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, sous-sol aménagé avec une entrée indépendante. Cave et garage. Jardin entièrement clos. Proche commerces, écoles et collèges. Très beau potentiel, idéal pour vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En centre ville cette maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et des wc séparés. un grenier aménagé en bibliothèque, une dépendance avec cuisine d'été et garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Fiche id-sit169569 : exclusivité saint amand montrond, proche centre ville, agréable maison avec cour close, dépendances et garage. L'habitation se compose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon avec mezzanine, d'une alcôve, de deux chambres d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage attenant à la maison avec grenier exploitable, petite dépendance et préau. Cour exposée ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 102000 euros (dont 7.37% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 01 / 2026 - classe-energie d : 246 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2940 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .