Vente maison 4 pièces 130 m² Sagelat (24170)

Sylviane berger (ei) n° rsac 432 431 187 gueret - tel : 06 43 65 05 48 - mail : lebuissondecadouin@transaxia.fr -joli maison de plain-pied très récente 2023 -reliée au tout à l'égout -de grandes baies vitrée donnant sur le jardin - aucun travaux - 2 chambres - pièce de vie de 50 m² -chauffage pompe à chaleur - dans un petit bourg en campagne -a 20 minutes de sarlat la caneda -a voir absolument - coup de cœur assuré. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - emeline laplanche vous propose : située au coeur du pays de belves, classé parmi les plus beaux villages de france, cette maison de 2004 d'environ 130 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité touristique. La propriété est répartie en trois espaces distincts : - un local (ancien restaurant) avec lumineuse pièce de 40 m² dont une cuisine équipée, un toilette avec accès pmr. - deux gîtes indépendants comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud avec vue exceptionnelle sur la vallée, un espace nuit, salle d'eau, toilette. - un espace de stockage / buanderie est situé en dessous de la terrasse. Côté technique : parking. Tout à l'égout. Terrain de 2696 m². Ce bien rare allie confort et opportunité commerciale, dans un cadre préservé et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement cinq minutes à pied du centre historique de Belvès, au cœur du Périgord Noir, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 244 m² habitables offrant une vue imprenable sur la vallée et un superbe terrain plat de 3 088 m². Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement privilégié : une allée privative vous mène à la propriété, en retrait de la route, garantissant un calme rare tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Le vaste terrain, entièrement plat, entoure la maison et offre un panorama dégagé exceptionnel — un cadre idéal pour profiter des beaux jours, imaginer une piscine ou simplement savourer des moments en famille face à la nature. Un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La maison séduit immédiatement par sa luminosité. Depuis la terrasse, vous accédez à une belle entrée ouvrant sur un espace de vie de plus de 40 m², composé d'un séjour / salle à manger convivial et d'une grande cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse dominant la vallée, véritable invitation à la détente. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, un superbe espace de plus de 40 m² avec poutres apparentes vous attend : chambre parentale, salle de jeux, atelier ou espace détente… les possibilités sont multiples. Vous y trouverez également une grande salle d'eau et un dressing. Un lieu chaleureux, baigné de lumière, avec toujours cette vue dégagée en toile de fond. Le sous-sol réserve une véritable surprise : un spacieux appartement indépendant avec sa propre entrée et sa terrasse. Il comprend un vaste salon / cuisine de plus de 40 m², deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Garage et chaufferie complètent ce niveau. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager une location saisonnière dans une région très recherchée. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout pratique et rassurant pour l'assainissement. Et pour rassurer toute la famille (surtout les ados ! ) : la fibre et le WiFi sont au rendez-vous — ici, même la vallée ne ralentit pas le streaming ! Entre patrimoine, nature et art de vivre, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec de nombreux sites touristiques, des sentiers de randonnée, des activités nautiques et des baignades à proximité. Cette propriété généreuse et lumineuse n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Et si c'était ici, le début de votre nouvelle vie ? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 948181.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un terrain de plus de 4 hectares dont plus de la moitié sont constructible. Venez découvrir cette authentique maison de campagne avec ses dépendances chargée d'histoire datant de 1850, située à 5 min de la bastide du village de Belvès, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, à l'abri de l'agitation urbaine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété a un énorme potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix à la campagne ou réaliser un beau projet touristique. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Attenant à la maison deux pièces de plus de 50 m² au total peuvent se relier à la maison facilement. Une grange en pierre de plus de 160 m² sur deux niveaux attend votre futur projet ainsi que deux hangars dont un qui peut bénéficier du changement de destination pour gîtes ou autres. Côté extérieur, le terrain spacieux vous offre une multitude de possibilités et de projet touristique, vous pourrez aménager un magnifique jardin, créer une terrasse ou même installer une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à granulés. Assainissement non conforme Si vous recherchez une maison de campagne avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre oasis de quiétude à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette authentique maison de style périgourdin située en hauteur, sue un terrain en partie boisé. Construite en 1982 elle bénéficie d'un environnement naturel préservé ! Elle est composée de plain-pied d'un large hall d'entrée desservant sur sa gauche un large séjour / salon (57 m²) avec cheminée, en face un dégagement dessert le cuisine, arrière cuisine / buanderie, un wc, une salle d'eau, sur la droite, une pièce de vie vers une grande chambre. Au premier étage une chambre spacieuse, un wc, une salle de bains. Au 2ème étage une chambre. Emplacement idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter du calme sans être loin des commodités à 6km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 441561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 et 6450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au calme, non loin des commodités, sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ, sans vis à vis, belle demeure en pierre offrant au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m², une cuisine de 17 m², un double salon-salle à manger de 55 m², un cellier, un salon de 40 m² avec cheminée st sol en carreaux ciments, véranda de 39 m², toilettes séparées (possibilité d'une salle d'eau). Au premier étage : un couloir mène à quatre chambres de 20,20, 26 et 26 m² dont une avec accès à une belle terrasse de 20 m² au Sud et au jardin, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, des toilettes séparées. Au deuxième étage : un bureau de 10 m², une salle de cinéma de 19 m² ainsi qu'une suite parentale de 43 m² et son dressing. Vous bénéficierez en rez-de-rue d'un garage, d'une chaufferie, et d'un petit bâtiment avec auvent donnant sur le jardin. Chauffage au fuel. Doubles vitrages. Aspiration centralisée. Assainissement individuel aux normes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 164 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.