Vente maison 4 pièces 119 m² Ruaudin (72230)

Iad France - Delphine Chevallier vous propose : Pavillon individuel de 95 m² sur terrain clos et arboré de 551 m² – Quartier calme, à proximité des écoles et commerces Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à 100 m et un accès à l’autoroute de Parigné-l’Évêque à 5 km, ce pavillon offre confort et praticité dans un environnement paisible. Description du bien : Entrée accueillante donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec cheminée. Cuisine indépendante et équipée, incluant four et réfrigérateur récents, ainsi qu’un lave-vaisselle Electrolux sous garantie. Salle d’eau et WC séparés avec fenêtre. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Sous-sol complet comprenant garage de 28 m², cave, chaufferie (chaudière à condensation installée en mars 2016) et une grande pièce chauffée d’environ 30 m² sous toute la surface en 'L', offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, location événementielle pour les 24h du Mans…). Équipements et prestations : Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques en aluminium-PVC à lames isolantes. Ce pavillon fonctionnel et soigné représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine MATHEY vous propose : Opportunité rare : Maison Familiale chaleureuse de 8 Chambres proche centre de Ruaudin Garage, terrasses plein sud, balcons périphériques à l'étage 1, cette propriété spacieuse et lumineuse de 314.67 m² habitables sur une parcelle arborée de 1689 m² offre un cadre de vie confortable. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 2 séjours salons lumineux, dont 1 avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 1 second espace cuisine, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. À noter à rez de jardin : un formidable réceptif avec son espace cuisine ! La maison dispose également d'un cellier, d'un petit bûcher, d'un jardin spacieux tout autour de la maison, d'un espace chaufferie où sont installés et assurent le confort : la pompe à chaleur et ballon d'eau chaude sanitaire - une VMC Hygroréglable et deux panneaux solaires thermiques complètent cette installation technique de Hautes Performances Energétiques. L'ensemble est en bon état général, situé à Ruaudin, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, Spacieux et accueillant ce lieu de Vie est incontournable, votre visite est attendue ! Contactez nous et laissez-vous charmer ! CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² sur un grand Terrain à Mulsanne Située dans la paisible mais dynamique commune de Mulsanne, cette charmante maison traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 1980, cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 1992 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison s'étend sur 2 niveaux et présente un agencement offrant de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 53 m². Les nombreuses ouvertures (Double vitrage pvc de 2007, volets roulants électriques) laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au niveau des équipements, la maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une chaudière au gaz, et bénéficie de la fibre optique, d'un raccordement à l'assainissement collectif, d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'un système de récupération des eaux pluviales, assurant un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la propriété dispose de différentes expositions (est, ouest), offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain spacieux permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Il accueille d'ailleurs un garage de 60 m² environ. La proximité des axes routiers facilite les déplacements, tandis que les commerces locaux et les espaces verts environnants ajoutent du confort à cet ensemble. Cette maison traditionnelle à Mulsanne offre un cadre de vie privilégié pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à Mulsanne, offrant 130 m² de confort moderne. Ce bien dispose de quatre chambres spacieuses, et son bureau, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Le salon / séjour est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Vous apprécierez également le système de chauffage central intégré, simplifiant l'entretien de votre domicile. Pour votre confort, les volets et stores électriques garantissent une utilisation facile et une bonne isolation. À l'extérieur, profitez du jardin paysagé, entièrement clos, ainsi que son sous-sol total et son portail électrique sécurisé. La maison est connectée à la fibre optique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien a 10 mn de le mans secteur sud sarthe unique sur le secteur. Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé. À 10 mn de le mans secteur sud sarthe, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m² qui est composée d' une cuisine ouverte a / e, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une sdb avec sa douche italienne. À proximité des transports en commun (1 arrêt aléop), des écoles et des commerces (super u à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute a28 et à 15 km de la gare le mans tgv. Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - maison de plain - pied, - maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques), - piscine magiline 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel), - huisseries pvc double - vitrage, - possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension), - dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été, - grand terrain extérieur avec vue sur la campagne, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès facile au circuit des 24h. Prix de 327 600 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401938- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Change - maison - 124 m² avec 4 chambres : 286 000 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 euros ttc) soit 275 000 euros hors honoraires. Exclusivité : dans le bourg de changé, proche des commerces, ce pavillon récent de 2012, aux normes rt 2005, offre un espace de vie de 50 m² hors cuisine ouverte aménagée, un espace cellier / arrière cuisine dans le garage, deux chambres de 12 et 14 m² et une salle d'eau avec wc, le tout de plain-pied, à l'étage : un palier, 2 chambres de 15 et 20 m² au sol, une salle d'eau avec wc. Stationnement en extérieur et garage fermé. Chauffage par chaudière gaz de ville. Jardin avec terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 431955. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.