Vente maison 4 pièces 120 m² Rousset (13790)

Dès que l'on pousse la porte, quelque chose se passe. Cette maison de village entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur de Rousset, a ce don rare de vous glisser au creux de l'oreille : « C'est ici chez toi » Le rez-de-chaussée réunit tous les espaces de vie familiale dans un style cosy : un salon-salle à manger au charme fou avec tomettes anciennes et poutres apparentes qui donnent immédiatement le ton : celui d'un lieu qui a une âme. En cette saison, la chaleur douce du feu de cheminée vous enveloppe confortablement. La cuisine contemporaine et entièrement équipée, offre un grand comptoir sur lequel prendre les repas tous ensemble. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC en font un espace entièrement dédié aux enfants : un terrain propice aux aventures, aux bêtises et aux grandes histoires du soir. Au-dessus, c'est le domaine des parents avec une suite mansardée et baignée de lumière, salle d'eau et WC, buanderie et un grand bureau isolé pour des conditions idéales de télétravail (bureau qui peut également être une 4e chambre). De nombreux placards et rangements sont disséminés dans chaque espace, discrets mais précieux, pour rendre la vie plus pratique. À deux pas de la mairie, tout près des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers, des écoles et du coeur du village, cette maison allie charme provençal et confort moderne, l'idéal pour un premier achat. Si vous souhaitez ressentir tout cela par vous-même, je vous y accueille bien volontiers pour une visite ! Appelez-moi pour prendre un shot de douceur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 932632.

Idéal projet de gîte ou investissement locatif. Située à Puyloubier (13114 ), cette vaste maison de village en R + 2 développe environ 225 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare. Elle se compose de 29 pièces dont 7 chambres et est actuellement divisée en deux habitations distinctes, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, gîte ou regroupement familial. Libre de toute occupation, la maison dispose d’une cheminée dans la première partie, de deux accès indépendants à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’une configuration traversante offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée dans un secteur calme de Puyloubier, cette propriété atypique séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3 170 € et 4 340 €. Travaux à prévoir. Prix de vente : 397 500 € honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée au coeur de la nature, dans un calme absolu, cette charmante petite maison en ossature bois est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement habillée de bois, avec un parquet chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante La pièce de vie de 22 m², lumineuse, bénéficie d'une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible mais vous pourrez également apprécier la chaleur d'un feu de bois dans son poèle Godin central. Elle dispose de 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau récente et d'un cellier attenant de 8 m². Implantée sur un terrain naturel d'environ 14 000 m², sans vis à vis, cette maison séduira les amoureux de tranquilité, de nature et d'authenticité. Vous pourrez apprécier son espace extérieur et profitez des longues soirées d'été sur la grande terrasse surplombant la forêt plantée de chênes et de pins méditerranéens Elle est aussi bien adaptée pour une résidence principale, proche des axes routiers et autoroutiers, que pour une maison secondaire pour venir se ressourcer. La parcelle est située en zone naturelle du PLU. Pour de plus amples renseignements, n'hesitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 937324.

Iad france - sébastien de ville vous propose : maison de village t4 rénovée avec grand garage et jardinet – fuveau située au coeur du village de fuveau, cette maison rénovée de 88 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain moderne et de wc indépendants. Un jardinet à l’avant permet de profiter d’un extérieur agréable, et un garage de 38 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Vous disposez également d'une buanderie et d'une remise. La maison a été entièrement rénovée, avec toiture refaite en 2023. Double vitrage, vmc récente, aucun travaux à prévoir, bien prêt à emménager. Environnement & situation : fuveau est un village dynamique et très recherché, offrant toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services, vie associative et festivités tout au long de l’année. Emplacement stratégique, avec accès rapide vers aix-en-provence, marseille et aubagne, idéal pour les actifs souhaitant concilier travail et cadre de vie agréable. Classe énergie d – ges b bien idéal pour une famille, des primo-accédants ou des jeunes actifs ce cocon n’attend plus que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de village au coeur de fuveau fuveau immobilierfuveau maisonvillage maisonavendre maisonrénovée calme prochecentreville provence aixenprovence brandyouteam honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien de ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir dans le centre du village de Fuveau à deux pas de la place du marché, un appartement de type 4 d'environ 120 m² composé comme suit : Une grand séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée de 35 m², 3 chambres, deux salles d'eau et WC. Vous trouverez également une grande pièce de 26 m² avec salle d'eau et placard permettant d'exercer une profession libérale avec un accès indépendant. Une place de parking se trouve devant l'appartement et possibilité d'un garage en location. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires (crèches, écoles, commerces. ). À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 0000.

Sur un terrain calme et sans vis-à-vis de 725 m², je vous présente cette maison traditionnelle d'environ 68 m² offrant un beau potentiel de rénovation conformément régularisable avec les règles locales d'urbanisme. Actuellement composé d'une cuisine et séjour d'environ 25 m², d'une chambre de 10.4 m², d'un bureau de 8.4 m² et d'un espace salle d'eau avec WC séparé de 6.9 m². Une véranda d'environ 17 m² complète cet espace de vie et un garage de 12.85 m² vient compléter le bâti. Votre projet personnel de construction et d'aménagement des surfaces disponibles au sol (environ 200 m²), nécessaire à la régularisation de l'existant actuel, révélera tout le caractère et la convivialité de cette maison. On retiendra un emplacement calme pouvant accueillir une piscine et pas de vis à vis. Cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié Vous y trouverez quiétude, commodités du quotidien et des moyens de mobilité tel que la gare TGV d'Aix-en -Provence (25 min), l'aéroport de Marseille-Provence (30 min) et les lignes de bus desservant la ville d'Aix-en-Provence. Les accès aux principaux axes routiers se situent quant à eux dans un rayon de 10 à 15km. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 935406.