Vente maison 4 pièces 148 m² Roucy (02160)

À seulement 5 minutes de Cormicy, découvrez cette maison en pierre de caractère datant de 1880, offrant 306 m² habitables sur un terrain d'environ 651 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², lumineuse et ouverte, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. La maison comprend également une entrée très spacieuse, une cuisine, une buanderie et des sanitaires. À l'étage, trois chambres sont déjà aménagées, dont deux disposent de leur salle d'eau et WC privatifs et une avec dressing. Deux autres chambres restent à finaliser mais disposent déjà des arrivées prévues pour leur salle de douche et wc indépendants, offrant un potentiel de cinq chambres au total. un grenier aménageable complète l'ensemble des qualités de cette maison ! La maison bénéficie d'équipements récents avec chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, électricité et micro-station. À l'extérieur, un garage de 41 m² et un jardin complètent la propriété. Située à proximité des commodités de Cormicy et avec un accès rapide vers Reims, cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité indépendante.

Découvrez cette superbe maison, à 20 minutes de l'entrée nord de Reims, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1948 et rénovée avec soin en 2011, cette propriété de 153 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison de standing, en excellent état, comprend 5 pièces réparties sur un seul niveau, idéales pour une vie de famille harmonieuse. La salle de bains moderne et les deux WC indépendants, dont un séparé, garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que les ouvertures modernes apportent une touche de contemporanéité à cette demeure pleine de charme. Le poêle à granule apporte une touche de convivialité et assure pour les soirées d'hiver une chaleur douce. Le terrain de 221 m² offre deux espaces extérieur agréable, un partie aménagée en terrasse et l'autre en espace vert qui peut être aménagée à votre convenance, parfait pour les journées ensoleillées, Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. La maison est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Charme et Histoire au Cœur de Roucy Nichée dans un cadre paisible, cette bâtisse chargée d’histoire offre environ 170 m² au sol soit une surface chauffée de 150 m² habitables sur deux niveaux, alliant caractère et confort moderne. Dès l’entrée, une vaste cour d’accueil permet de stationner plusieurs véhicules et mène à une grande dépendance pouvant être reprise pour création d'un gîtes ou chambres d'hôtes indépendantes. La maison principale s'offre à vous de la manière suivante : Quelques marches donnent accès à une belle pièce de vie, tandis qu’une spacieuse cuisine dinatoire aménagée vient compléter ce niveau. Un dégagement et des toilettes sont également présents. À l’étage, un vaste palier faisant office de salon (26 m²) dessert une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres avec la possibilité de créer une autre chambre dans une pièce attenante. Un grenier, partiellement aménageable, offre un potentiel d’agrandissement. L’extérieur dévoile une terrasse avec jardin suspendu et un petit bois attenant, invitant à la sérénité. En façade, l’accès au sous-sol permet de découvrir un atelier, plusieurs caves voutées, des espaces de stockage et un grand préau. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’une toiture bien entretenue (démoussage recommandé sur la partie Ouest). La dépendance dispose d’une toiture en ardoise en état moyen. Confort optimisé grâce à un système de chauffage récent par pompes à chaleur AIR / AIR avec climatisation réversible et une isolation des combles refaite. L’assainissement est relié au réseau collectif. L’ensemble est édifié sur un terrain d'une contenance totale de 2 388 m². Un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Référence agence : 9791 Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50.

À 3 minutes de Ventelay, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m² habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m² avec piscine orientée plein Ouest. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 36 m² avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains / buanderie comprenant des toilettes. À l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m²), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m², une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette. En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m², un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos. Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu. Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

À Cormicy, à environ 20 minutes de Reims, parcelle rare de 2 567 m². La maison a rendu les armes, la toiture s'est effondrée, la végétation a repris ses droits. Sur une parcelle généreuse de 2 567 m², deux options s'offrent à vous : reconstruire sur l'existant, ou repartir d'une feuille blanche après démolition, division parcellaire possible pour créer plusieurs lots. Idéal pour un projet de promotion, un programme de constructions neuves ou un particulier cherchant un grand terrain à transformer. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle offre la latitude de concevoir plusieurs maisons ou une belle demeure individuelle avec jardin. Dans un village recherché avec écoles, commerces de proximité et accès rapide vers Reims.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Charmante maison de village avec terrasse, piscine, SPA et jardin à Beaurieux, village situé à 30 min de Reims-Laon-Soissons. Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse, au cOEur d'un village paisible ? Cette maison de village à Beaurieux, datant de 1977, est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 118 m², un terrain de 1080 m², et des prestations de qualité, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 40.41 m², une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage abrite 2 autres chambres spacieuses (18 m² et 15 m²) et un espace bureau ou chambre d'appoint sur le palier. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte de 26 m² surplombant la piscine creusée et chauffée ou sur le balcon devant la maison, tous deux bien exposé. Le jardin, entouré de verdure, sera l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier de rangements supplémentaires, d'un coin SPA, d'une Cave, d'un atelier et d'une buanderie- salle d'eau. Cette maison en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Sa situation dans le village vous offrira la tranquillité que vous recherchez, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette petite pépite pleine de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.