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Maison 4 Pièces 134 m² à vendre à Roquefort (47310)
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Vente maison 4 pièces 134 m² Roquefort (47310)

281 000 €

SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS - BELLE VILLA SUR SOUS-SOL AVEC TERRAIN

Agen rive gauche - située à seulement 10 minutes d’agen, sur la commune recherchée de sainte-colombe-en-bruilhois, cette maison offre un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée. Implantée sur un terrain en pente bien aménagé avec un espace plat, elle bénéficie d’une excellente orientation et d’une luminosité optimale toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse de 18 m². L’espace nuit comprend : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau une seconde salle d’eau un wc indépendant en rez-de-jardin, un vaste garage / atelier d’environ 120 m² avec 2 pièces supplémentaires et salle d’eau avec wc offre un fort potentiel d’aménagement (logement indépendant, espace professionnel, loisirs…). Accès par portail automatique avec allée menant au garage. Maison économe en énergie (dpe b / ges a) grâce à une bonne isolation, climatisation réversible et poêle à bois. Surfaces : habitable : 114,58 m² surface totale dpe : 134,58 m² garage / atelier : ~120 m² une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace supplémentaire. Classe energie : b classe climat : a estimation des coûts annuels d'energie entre 960€ et 1350€ honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 4.27%, le prix net vendeur est de 269 000 €. Cette annonce vous est proposée par d'alfo anthony, agent commerciale - rsac agen 907 653 778 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Environnement
  • Environnement : calme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 281 000 € (soit 2 097 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 269 000 €
  • Taxe foncière : 1 410 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 13523
Agence Immobiliere Souillé Frères agence immobilière à Agen (47000)
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