Vente maison 4 pièces 107 m² Roquebrune-sur-Argens (83380)

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : À seulement 800 m des plages et à 10 minutes de Sainte-Maxime, dans un domaine sécurisé, découvrez cette villa récente construite en 2018, à la mitoyenneté légère, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose de : * Trois chambres dont une avec balcon * Un WC indépendant et une buanderie au rez-de-chaussée * À l’étage : un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche et WC Espaces de vie : * Grand séjour lumineux avec deux baies vitrées * Belle cuisine ouverte entièrement équipée * Accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée Extérieurs : * Jardin plein sud de 550 m² sans entretien (gazon synthétique) * Terrain de pétanque * Pergola bioclimatique avec salon de jardin * Environnement calme et agréable Prestations : * Climatisation gainable * DPE A / A * Piscine chauffée avec volet * Garage + stationnement devant la villa * Vendue entièrement meublée — prête à vivre Emplacement idéal : Restaurants, port, commerces, boulangerie et pharmacie à seulement 1 km. Visite virtuelle 3D et vidéo drone disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située proche de la mer et des commerces à pied, dans un domaine privé avec piscine, à vendre villa parfaitement au calme avec une vue dégagée sur les collines. Elle propose, entrée, séjour et salle à manger prolongés par de larges terrasses, cuisine américaine et wc invités. À l'étage, on retrouve 3 belles chambres dont une en suite avec sa terrasse et wc invités et une salle de douche. Une piscine chauffée, un garage et un parking viennent compléter cette agréable villa. Une propriété sans aucun travaux, clefs en mains. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Exclusivité ! Dans un quartier calme et en position dominante avec vue dégagée, villa 4 pièces de 129,02 m² sur 710 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour d'environ 53 m² avec baies sur terrasse et vue, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Au 1er étage, deux chambres dont une avec espace dressing / bureau et une salle de bains avec wc. Villa entièrement climatisée avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Une piscine chauffée avec espace pool house (cuisine d'été, douche et wc), un grand garage de 28 m², un terrain de pétanque et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Travaux à prévoir. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - charges annuelles : 213,94 €. Prix 660 000 € fai à la charge des vendeurs. Pour tout renseignement, contactez notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 213.94 euros.

Villa individuelle d'environ 185 m² sur 1843 m² de terrain clos comprenant de plain-pied, une entrée, un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale climatisée avec salle d'eau-WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau-WC et une terrasse fermée aménagée en bureau. Piscine traditionnelle avec terrasse autour, douche extérieure avec WC-lavabo et bassin à poissons. Une grande cave avec accès vide sanitaire, un garage et un garage à motos / local technique sous piscine. Prix 790 000 euros dont 3,95 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 760 000 euros + 30 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ludovic framery vous propose : roquebrune-sur-argens – plain-pied rénové – au calme & tout à pied. Située dans un secteur résidentiel calme, tout en restant à pied des commerces, des écoles, du collège, et de la maison médicale. Cette propriété de plain-pied entièrement rénovée érigée sur un terrain de plus de 700 m² en position dominante avec une belle vue sur le rocher de roquebrune offre un cadre de vie agréable. Sa vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans un esprit contemporain. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables, et une belle salle d'eau. Une grande buanderie de 12 m² et un garage de 20 m² complètent l’ensemble. Les + : prestations haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, vidéo surveillance. Une rénovation de grande qualité offrant un confort thermique optimal et un coût énergétique réduit, pour une maison pérenne. Un bien rare, prêt à vivre, où l’on profite du calme tout en ayant tout à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE MLS ! Nichée dans le paisible quartier de la Bouverie, découvrez cette séduisante maison de plain-pied. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Dès votre arrivée, l'entrée vous invite à découvrir un intérieur chaleureux. Tout d'abord une cuisine provençale aménagée et équipée et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. La grande pièce à vivre est rehaussée d'une magnifique cheminée qui ajoute une touche d'authenticité. 3 chambres avec salles d'eau privatives, chacune des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau et WC, garantissant intimité et confort pour tous. Si nécessaire, une 4ème chambre peut être aménagée. Une salle de bain supplémentaire est mise à disposition, pratique pour les invités. Le vaste jardin paysager est l'endroit parfait pour se détendre, jouer ou profiter du soleil et pour les chaudes journées d'été, la piscine sera votre alliée pour des moments de fraîcheur et de détente. Un espace de rangement extérieur, idéal pour stocker outils, jeux ou mobilier de jardin. Protégez vos véhicules des intempéries grâce à cet abri spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison a tout pour plaire et saura séduire les plus exigeants. À visiter au plus vite pour un coup de coeur assuré !

Exclusivité, rare à la vente ! Dans un environnement verdoyant et au calme absolu, villa avec piscine sur 2809 m² de terrain comprenant deux logements. Une première habitation de 141,51 m² : séjour avec cheminée, baie sur terrasse et mezzanine, cuisine, salle à manger, deux chambres avec placard, une salle de bain (double vasque, baignoire, douche), wc séparés. Au niveau inférieur, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Une deuxième habitation de 120,03 m² : séjour avec cheminée, baie sur terrasse et mezzanine, cuisine, salle à manger, deux chambres avec placard, une salle de bain avec wc, une salle de bain avec douche et des wc séparés. Sous-sol d'environ 160 m² comprenant un studio de 34 m² à rénover, un garage de 103 m² avec porte automatique, cave à vins, buanderie et stockage. Jardin arboré avec piscine traditionnelle 13x8, boulodrome, solarium, nombreux stationnements et portail automatique. Prix 899 000€ fai dont 3,99 % d'honoraires (prix net vendeur 864 500 € + 34 500 € à la charge de l'acquéreur). Contacter notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

FORT POTENTIEL ! Nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 265 m² ( 326 m² au sol) à fort potentiel, en fond d'impasse, dans le secteur prisé de la Bouverie, à Roquebrune-sur-Argens. Nichée en pleine nature, avec vue sur le Blavet, et totalement au calme, la villa est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec poêle à granulés, et cellier, ainsi que d'une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin. À l'étage, les combles ont commencé à être aménagés, vous offrant une surface au sol de 102 m², et donc composé de 4 chambres, toutes avec velux, deux salles de bains, et un wc indépendant ! Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 99 m², composé d'un séjour cuisine donnant sur de belles terrasses extérieures, ainsi que le jardin. Une chambre, une buanderie, une salle d'eau et une loggia. Le terrain d'une surface de 3 633 m² est totalement clôturé, et piscinable ! Vous avez la possibilité d'une division parcellaire, le terrain étant constructible. Vous pourrez stationner au minimum 6 véhicules, et un garage peut être réhabilité ! Référence agence : 843.