Vente maison 4 pièces 90 m² Ronchin (59790)

Secteur des Fleurs, Belle maison d'angle de 135 m² des années 1920, sur 3 niveaux, avec garage attenant, comprenant un salon séjour de 31 m² en 2 parties avec son carrelage ciment d'origine, une cuisine de 15 m² avec son coin repas, au premier étage : 2 chambres de 11 et 12 m² et un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc; au second, 2 autres chambres de 11 m² chacune et un bureau de 7 m², au troisième étage un grenier aménagé mansardé, cc gaz, cave et une cour intérieure de 14 m², un garage une voiture, faire vite, excellent secteur ! Prix du bien : 283.000 € Prix du bien hors honoraires : 270.000 € Honoraires TTC : 4,81 % soit 13.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ronchin – Secteur recherché, esprit village aux portes de Lille Située dans un secteur recherché de Ronchin, à deux pas de la vieille église Sainte-Rictrude, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois central et paisible. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces de proximité (pharmacie, tabac, coiffeur), transports. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, avec un accès direct vers Lille et l'aéroport de Lesquin (à 10 minutes). Un emplacement stratégique, qui conjugue praticité et tranquillité — un équilibre rare sur le secteur. Maison familiale – 106 m² habitables – Jardin arboré Cette jolie maison mitoyenne de 106 m², alliant modernité et cachet de l'ancien, est parfaitement optimisée et offre un réel potentiel d'évolution et de valorisation. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour avec lumière traversante d'environ 30 m², équipé d'un insert - Accès direct à la cave voûtée en briques, pleine de caractère (saine et en parfait état) — un espace idéal pour imaginer, par exemple, une cave à vin design - Placard intégré - Cuisine indépendante de 11 m², équipée et aménagée, avec une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse - WC suspendu récent et indépendant Au 1er étage : - Chambre de 17 m² avec placards ayant conservé le charme de l'ancien (plancher et porte d'origine) - Chambre de 10 m² - Salle de bain moderne avec baignoire en L et son coin douche. une fenêtre donne sur le jardin et la végétation Au 2ème étage : - Palier lumineux (avec fenêtre de toit) après avoir emprunté l'escalier d'origine reliant les 2 étages - Chambre de 10 m² - Chambre de 8,5 m² avec mezzanine et escalier en colimaçon — un espace pouvant être exploité pour le télétravail ou comme salle de jeux Extérieurs - Terrasse d'environ 10 m² surplombant un jardin arboré et fleuri, avec la présence d'une vigne - Chalet en bois en fond de parcelle - Cellier attenant à la terrasse — pratique pour le rangement Récemment, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment le remplacement de fenêtres, l'installation d'une chaudière neuve ainsi que la modernisation des WC. Un véritable atout : une installation sereine et un confort immédiat, sans gros travaux à prévoir à court terme. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate (à quelques mètres) en supplément — un avantage rare et stratégique sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 943060.

Dans un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de lille, cette maison de ville de 92 m² entièrement rénovée en 2017 offre un cadre de vie confortable et sans travaux. Idéale pour une famille, elle dispose d'une extension récente apportant un bel espace de vie lumineux ouvert sur un jardin facile d'entretien. La maison comprend 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une cuisine entièrement équipée, deux wc et une cave et un bureau. Le mobilier ainsi qu'un box de jardin sont inclus dans la vente. Les équipements électriques récents assurent le chauffage et la production d'eau chaude grâce à deux chauffe-eaux, garantissant une gestion simple et peu d'entretien. Classée d au dpe (205 kwh / m² / an), elle bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée. Son emplacement est un véritable atout avec les transports, écoles et commerces accessibles à pied ou à vélo : bus, gare ter, métro, école et lycée à quelques minutes seulement. Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie roucou-rambur, tél. : 06 16 80 02 69, e-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 811954411.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Sublime maison de 130 m² à Ronchin avec jardin et terrasse exposée plein sud Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Ronchin, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1973, cette demeure se trouve dans un excellent état général, prête à vous accueillir dans un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant une buanderie, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un séjour et une agréable véranda. Les 4 belles chambres à l'étage offrent des espaces cosy pour chacun des membres de votre foyer. La luminosité traverse chaque pièce de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au même niveau vous pourrez profiter d'une seconde salle d'eau avec wc. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré et fleuri très bien entretenu, ainsi que sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous y trouverez également une dépendante pouvant servir d'atelier ou de lieu de stockage. Pour votre stationnement, un parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien d'exception. Cette maison, proche des commodités et des axes routiers principaux allie confort, modernité et tranquillité. Elle une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Ronchin Laissez-vous séduire par cette charmante maison semi-individuelle située à Ronchin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1955 et en bon état général, cette maison sur 2 niveaux vous offre tout le confort nécessaire pour vous y sentir chez vous. Au 1er niveau, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger ainsi qu'un wc avec lavabo. Au second étage, une salle de bain, un wc ainsi que 2 chambres offrant de beaux espaces. Côté extérieur, le jardin, sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours entre amis et en famille. La présence d'un vaste garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, assurant ainsi votre confort au quotidien. Cette maison, bien entretenue nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel d'aménagement pour personnaliser votre cocon selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison avec jardin et garage dans un quartier paisible de Ronchin. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Nowacki vous propose : COUP DE COEUR. Découvrez cette charmante maison de type 1930 d’environ 118 m² habitables, avec jardin arboré, idéalement située dans le quartier prisé du Petit Ronchin. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et privilégié. Dès l’entrée séparée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien, le charme authentique et la belle luminosité qui se dégage des pièces. La vaste pièce de vie d’environ 55 m² offre un espace chaleureux et convivial, comprenant un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu’une extension contemporaine avec sol en béton ciré datant de 2023, baignée de lumière grâce à sa verrière de toit et son puits de lumière. Vous y découvrirez une cuisine, un espace buanderie discret et fonctionnel, une salle à manger ouverte sur le jardin paisible, avec point d’eau et électricité, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC séparé avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier lumineux dessert une grande chambre de 14 m² avec parquet d’origine et dressing intégré, ainsi qu’une spacieuse salle de bains d’environ 10 m², équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un sanibroyeur. Le second étage offre deux belles chambres de 10 m² et 14 m², avec un accès aux combles isolés et équipés d’électricité, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave de 14 m², ainsi qu’une dépendance d’environ 10 m², viennent compléter ce bien, idéales pour le stockage ou la création d’un espace indépendant. Chaudière à condensation Atlantic de 2023, production d’eau chaude par cumulus. DPE D et GES D. Toiture principale refaite en 2016, aucun gros travaux à prévoir, mis à part quelques finitions. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à la découvrir : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.