Vente maison 4 pièces 90 m² Ronchin (59790)

Secteur des Fleurs, Belle maison d'angle de 135 m² des années 1920, sur 3 niveaux, avec garage attenant, comprenant un salon séjour de 31 m² en 2 parties avec son carrelage ciment d'origine, une cuisine de 15 m² avec son coin repas, au premier étage : 2 chambres de 11 et 12 m² et un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc; au second, 2 autres chambres de 11 m² chacune et un bureau de 7 m², au troisième étage un grenier aménagé mansardé, cc gaz, cave et une cour intérieure de 14 m², un garage une voiture, faire vite, excellent secteur ! Prix du bien : 283.000 € Prix du bien hors honoraires : 270.000 € Honoraires TTC : 4,81 % soit 13.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ronchin – Secteur recherché, esprit village aux portes de Lille Située dans un secteur recherché de Ronchin, à deux pas de la vieille église Sainte-Rictrude, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois central et paisible. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces de proximité (pharmacie, tabac, coiffeur), transports. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, avec un accès direct vers Lille et l'aéroport de Lesquin (à 10 minutes). Un emplacement stratégique, qui conjugue praticité et tranquillité — un équilibre rare sur le secteur. Maison familiale – 106 m² habitables – Jardin arboré Cette jolie maison mitoyenne de 106 m², alliant modernité et cachet de l'ancien, est parfaitement optimisée et offre un réel potentiel d'évolution et de valorisation. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour avec lumière traversante d'environ 30 m², équipé d'un insert - Accès direct à la cave voûtée en briques, pleine de caractère (saine et en parfait état) — un espace idéal pour imaginer, par exemple, une cave à vin design - Placard intégré - Cuisine indépendante de 11 m², équipée et aménagée, avec une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse - WC suspendu récent et indépendant Au 1er étage : - Chambre de 17 m² avec placards ayant conservé le charme de l'ancien (plancher et porte d'origine) - Chambre de 10 m² - Salle de bain moderne avec baignoire en L et son coin douche. une fenêtre donne sur le jardin et la végétation Au 2ème étage : - Palier lumineux (avec fenêtre de toit) après avoir emprunté l'escalier d'origine reliant les 2 étages - Chambre de 10 m² - Chambre de 8,5 m² avec mezzanine et escalier en colimaçon — un espace pouvant être exploité pour le télétravail ou comme salle de jeux Extérieurs - Terrasse d'environ 10 m² surplombant un jardin arboré et fleuri, avec la présence d'une vigne - Chalet en bois en fond de parcelle - Cellier attenant à la terrasse — pratique pour le rangement Récemment, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment le remplacement de fenêtres, l'installation d'une chaudière neuve ainsi que la modernisation des WC. Un véritable atout : une installation sereine et un confort immédiat, sans gros travaux à prévoir à court terme. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate (à quelques mètres) en supplément — un avantage rare et stratégique sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 943060.

Iad France - Alexia Nowacki vous propose : COUP DE COEUR. Découvrez cette charmante maison de type 1930 d’environ 118 m² habitables, avec jardin arboré, idéalement située dans le quartier prisé du Petit Ronchin. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et privilégié. Dès l’entrée séparée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien, le charme authentique et la belle luminosité qui se dégage des pièces. La vaste pièce de vie d’environ 55 m² offre un espace chaleureux et convivial, comprenant un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu’une extension contemporaine avec sol en béton ciré datant de 2023, baignée de lumière grâce à sa verrière de toit et son puits de lumière. Vous y découvrirez une cuisine, un espace buanderie discret et fonctionnel, une salle à manger ouverte sur le jardin paisible, avec point d’eau et électricité, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC séparé avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier lumineux dessert une grande chambre de 14 m² avec parquet d’origine et dressing intégré, ainsi qu’une spacieuse salle de bains d’environ 10 m², équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un sanibroyeur. Le second étage offre deux belles chambres de 10 m² et 14 m², avec un accès aux combles isolés et équipés d’électricité, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave de 14 m², ainsi qu’une dépendance d’environ 10 m², viennent compléter ce bien, idéales pour le stockage ou la création d’un espace indépendant. Chaudière à condensation Atlantic de 2023, production d’eau chaude par cumulus. DPE D et GES D. Toiture principale refaite en 2016, aucun gros travaux à prévoir, mis à part quelques finitions. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à la découvrir : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain chapitre commençait ici… Dans une impasse paisible, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison offre un cadre de vie rare où le calme et la verdure s'invitent au quotidien. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, celle d'une maison entretenue avec soin, pensée pour accueillir la vie de famille. Un intérieur tourné vers le partage Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 42 m² devient naturellement le cœur de la maison : un espace ouvert, convivial, où se mêlent les moments du quotidien et les instants précieux. Un véritable espace pour chacun À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec 4 chambres aux beaux volumes. - Une chambre de plus de 21 m², rare sur le secteur, idéale en suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. - Trois autres chambres confortables (11,36 m², 10 m² et 9 m²) Un agencement parfait pour une famille, permettant à chacun de profiter de son espace. Un extérieur pour respirer Le jardin, entièrement clos, prolonge la maison dans un esprit de tranquillité. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours, en toute intimité. Ce qui rend ce bien unique : - Situation en impasse → sérénité au quotidien - Environnement verdoyant et dégagé - Peu de vis-à-vis - Maison soignée et parfaitement entretenue - 1 Chambre de plus de 21 m² - Petit garage + grande cave saine Une localisation qui simplifie la vie - Gare de Ronchin à 10 min à pied (Lille en 15 min) - Bus à 50 m - Écoles et collèges à 10 min à pied - Accès A1 / A27 à 5 min - Villeneuve d'Ascq à 15 min Une maison où l'on se projette facilement… Un lieu de vie qui combine espace, confort et sérénité. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 605734 ).

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Maison de ville de 91,46 m² environ entièrement rénovée en 2017 et disposant de 5 chambres avec leur salle d'eau, d'une extension neuve côté salon donnant sur le jardin, d'une cuisine, de deux WC et d'une cave. Aucun travaux à prévoir, tout est fonctionnel. Cuisine équipée, deux chauffe-eaux, mobilier et box de jardin. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Faible coût d'entretien. Diagnostic énergétique en 'D' avec une consommation énergétique de seulement 205kwh / m² / an et pour une consommation finale de 89kwh / m² / an. Quartier résidentiel calme et proche de Lille. À 5-6 min environ à pied du bus, 6 minutes environ à pied de l'école, 8 min. à pied de La Poste, 5 min. en vélo pour aller au Lycée, 8 min. à pied du TER, 5 min. en vélo du métro. À retenir : Maison sans travaux, bon diagnostics, environnement calme, jardin et très peu d'entretien, proche de Lille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous propose de venir découvrir sur la commune de faches-thumesnil, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et des transports en commun, cette maison de 133 m² (109 m² carrez) et un jardin de 110 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall, un très grand garage, une buanderie. Au premier, une pièce de vie lumineuse, une cuisine (possible d'ouvrir vers le séjour), un balcon, les toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un espace intime et confortable. Le troisième étage abrite une quatrième chambre, idéale pour un ado, ou un bureau ou une chambre d'amis. Avec son garage, cette maison des années 70 représente un lieu de vie familial. Mes points forts : electricité neuf, 4 chambres voir 5, sa localisation. Maison en très bon état. Fort potentiel. Une visite s'impose ! Prix : 256 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maes, au 06 62 04 63 66 ou, par courriel à va.maes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 387893084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie maes (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 387893084 -.