Maison 4 pièces à vendre à Romagny Fontenay (50140)

Iad france - lilian princet vous propose : romagny fontenay – maison en pierre à rénover avec grand terrain amoureux de la campagne et des projets de rénovation, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel située dans un environnement calme et verdoyant à romagny fontenay. Édifiée sur un terrain d’environ 2 900 m² à délimiter par géomètre, cette maison d’environ 64 m² offre un cadre privilégié avec vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée sud, est et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un wc ainsi que de deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence principale chaleureuse, une maison secondaire de charme ou un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez également d’une grange et d’un garage, idéals pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. Les + : * grand terrain d’environ 2 900 m² à délimiter par géomètre * maison en pierre avec cachet de l’ancien * deux chambres * dépendances : garage et grange * environnement calme sans vis-à-vis * vue dégagée sur la campagne * fort potentiel de rénovation située à quelques minutes des commerces et services, cette propriété séduira les amateurs de nature et d’authenticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune du neufbourg, charmante maison à rénover. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une vaste cuisine, un séjour, une véranda et un wc, - a l'étage : le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc attenants. Grenier au-dessus. À l'extérieur, le terrain est clos, entretenu et possède plusieurs dépendances : un garage et un atelier d'environ 60 m² avec une cave à vin. Idéalement située à moins de 5 minutes de mortain et à 10 minutes de sourdeval. Dpe : e (294) / ges : e (57) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 780 euros et 3 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 101 000 euros hai. Honoraires : 6 000 euros ttc charge acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -.

Imaginez votre quotidien dans cette maison pleine de charme, de plain-pied, nichée à Saint-Barthélemy, sur un vide sanitaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une vaste terrasse orientée Sud-Ouest, où chaque instant promet douceur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, vous invite à concocter vos repas en toute convivialité. Deux chambres accueillantes, avec placards intégrés, offrent confort et intimité. Un petit bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ajoute encore de la flexibilité. Vous disposerez également d'une buanderie spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une véranda baignée de lumière côté jardin. À l'extérieur, un écrin de verdure vous attend, avec une cour gravillonnée, un jardin arboré, et même six garages, parfaits pour vos véhicules ou vos projets. Située à seulement 500 m des commerces, à quelques minutes de Mortain ou Sourdeval, et à une demi-heure de Vire ou d'Avranches, cette maison est un véritable havre de paix, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel. Laissez-vous charmer par cette opportunité unique, un coup de cœur en plein cœur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Desgue safti vous propose une jolie maison familiale entièrement rénovée de 94 m² sur un terrain de 13627 m² située dans la charmante commune de mesnil tôve à quelques minutes du bourg de juvigny-les-vallées a proximité (commerces, école, médecin. ), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique et d'une vue panoramique. Au rez-de-chaussée : un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres, salle de d'eau avec wc, une mezzanine, cette propriété saura séduire par son agencement et son potentiel. Une grande dépendance, fenêtre double vitrage et porte, sol béton au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité d'aménager cette dépendance pour un gîte ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima desgué, tél. : 06 36 95 25 81, e-mail : fatima.desgue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 811922723.

Située dans le bourg de Saint-Jean-du-Corail (50140), cette belle maison en briques et pierres, couverte en ardoise, allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution rare. Cette maison a connu de nombreux travaux (isolation, électricité, huisseries, salle d'eau,. ), elle n'attend plus qu'un rafraichissement général ! D'une surface habitable de 117 m² environ, cette maison possède également un beau potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec escalier et tomettes d'origine - Agréable séjour avec cheminée ancienne - Cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière à bois neuve - Buanderie - Salle d'eau récente avec douche à l'italienne - WC séparés À l'étage : - Palier desservant deux grandes chambres d'environ 17 m² - Petit dressing Au dernier étage : Bel espace sous combles d'environ 17 m², entièrement aménageable (bureau, chambre, salle de jeux…) Dépendances à fort potentiel : - Chaufferie de 20 m² environ avec grenier - Maisonnette indépendante d'environ 23 m² à rénover, avec cheminée - Ancienne forge d'environ 70 m², idéale atelier, stockage ou projet professionnel A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec verger Travaux récents : - Salle d'eau récente - Travaux d'électricité et de plomberie (tableau électrique neuf) - Isolation - Huisseries PVC - Ballon d'eau chaude récent - Cuisinière à bois neuve Les atouts : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - DPE : D (avec chauffage fioul basse température) - Fibre possible - Localisation idéale : à 5 min de Barenton (avec commodités), 10 min de Mortain (avec hôpital), 30 min de la gare de Vire, moins d'1h du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad france - pascal danard vous propose : située à proximité du centre ville et de l'hôpital, maison de ville en pierre, couverte en ardoise, de 4 pièces principales, de 77 m² habitable environ, comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée et un coin cuisine, un salon, et une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. À l'arrière, une courette. Chauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet. Idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Une maison pleine de potentiel dans un secteur très recherché ! Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies  ? Ne cherchez plus  ! Cette charmante maison de 60 m², posée sur un terrain de 140 m², attend simplement un peu d’attention et de soins pour révéler tout son charme. Située à seulement quelques minutes des commerces et services de Virey et à proximité de Fougères 35mn), du Mont-Saint-Michel (30mn), de Saint-James (20mn) et de Saint-Hilaire-du-Harcouët (6mn), elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connectée aux villes et attractions locales. Au rez-de-chaussée vous attend un espace de vie lumineux avec espace cuisine et séjour, une salle de bains avec W. C, à l’étage, une mezzanine dessert deux pièces à usage de chambres. L’extérieur, accessible par un escalier, offre un espace tranquille à aménager selon vos envies. Mitoyenne de part et d'autres, la maison dispose d'un stationnement privé avec accès directement sur la route très peu passante. Des travaux sont à prévoir : le traitement de l’humidité (devis disponible) et la couverture, mais rien d’insurmontable, bien accompagnés, pour un brin de patience et d’investissement. Avec un peu d’énergie, cette maison peut devenir un véritable petit bijou, parfait pour des particuliers ou des investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur très recherché. Venez découvrir son potentiel  : un vrai coup de cOEur en devenir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Posée sur 591 m² de terrain, je vous propose une maison à rénover de 78 m² habitables avec garage atenant ! Cette maison pleine de caractère de 78 m², dispose d’un garage d’environ 40 m² avec son grenier, d’une réserve de fuel et d’un abri à bois. elle est posée sur un terrain de 590 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin calme et privatif. Elle dispose également d'un stationnement direct depuis la route très peu passante. Le rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée, séjour avec cheminée et poêle à bois, pièce à usage de salon ou chambre, WC, salle d’eau et l'accès au jardin. L'étage : une chambre et deux pièces (7,62 m² et 8,28 m²) à usage de chambres ou bureaux et un grenier. Important : Important tTravaux de rénovation important. Particuliers ou investisseurs, découvrez un jardin généreux, un espace de vie calme et agréable avec garage, stationnement privé. à quelques minutes seulement de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des service de proximité que propose la commune de Virey. Cette maison est actuellement occupée, mais elle n’attend qu’un peu d’énergie et de volonté pour retrouver tout son charme. Avec les travaux nécessaires, elle peut devenir un petit bijou dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau en pleine campagne, à HEUSSÉ, sur la commune du Teilleul (50640), cette belle propriété pleine de charme comprend une maison en pierre à rénover, de nombreuses dépendances et plus de 8 000 m² de terrain attenant. La maison, couverte en ardoises en bon état, propose 131 m² habitables environ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas véranda, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 23 m² avec point d'eau ainsi qu'une grande pièce de 40 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Au-dessus, un grenier isolé complète l'ensemble. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de plus de 68 m² avec espace chaufferie. La maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu'une chaudière bois à revoir. Possibilité de raccordement à la fibre optique. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, avec possibilité de raccordement à l'eau de ville (compteur déjà présent). La propriété dispose également de nombreuses dépendances : ancienne étable avec boxes à chevaux, grand hangar permettant d'accueillir un camping-car, atelier, ancien poulailler… À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement avec pâture clôturée de plus de 5 000 m², arbres fruitiers et agréable jardin arboré. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire à la campagne. Situation idéale : À moins de 5 minutes du Teilleul et de ses commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie…), A 15 minutes de Mortain, A 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la charmante commune de Le Teilleul (50640), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La fibre optique assure une connexion internet rapide, et la présence de combles aménageables offre des possibilités d'extension. De plus, les places de parking extérieure ainsi que le garage, offrent un stationnement pratique au quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1175 m² offre un jardin spacieux et bien entretenu, où il est agréable de se détendre en plein air. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme traditionnel à l'ensemble, soulignant l'authenticité de cette demeure. À l'intérieur, cette maison individuelle propose une entrée, un séjour lumineux, une salle d'eau fonctionnelle, des chambres et un bureau répartis sur deux niveaux. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la grange permet d'envisager divers projets. Un bien offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

Les loges marchis 50600 commune située à seulement 6 km de saint-hilaire-du-harcouët (50600)- magali hautbois votre conseillère locale vous propose une maison ancienne de 53 m² habitables à rénover avec dépendances et grand terrain avec arbres fruitiers. Secteur : 9 km de louvigné du désert (35) au coeur de la campagne, dans un environnement verdoyant non isolé, cette maison de caractère datant de 1800 offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m² en partie clos, agrémentée d'arbres fruitiers, la propriété dispose également accolé d'une dépendance en pierre de 39 m², d'anciennes dépendances dont une de 60 m² et d'un grenier aménageable de 45 m² au sol, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies. La maison non mitoyenne se compose : d'un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec entrée, cuisine- séjour avec cheminée à foyer ouvert 20.50 m², salon, salle d'eau, chambre 10 m², wc indépendant, cellier, buanderie et arrière-cuisine de 27 m² avec escalier permettant l'accès à l'étage avec chambre de 14 m² et grenier aménageable. Atouts : - environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, volumes à exploiter pour créer un lieu de vie unique, terrain spacieux avec arbres fruitiers en partie clos, fibre présente (maison non raccordée). Informations complémentaires : - chauffage électrique + ancienne cuisinière bois, - fosse à mettre aux normes - travaux de rénovation à prévoir dpe : g un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature et souhaitent donner une seconde vie à une maison ancienne pleine de charme. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 75 000 euros charge acquéreur (incluant 7000 euros d'honoraire soit 68 000 euros net vendeur) consommation énergétique dpe : g - 530 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 17 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941 euros à 2627 euros par an estimatif etabli 24 / 04 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 449960 mha (10.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison pleine de charme avec fort potentiel à Sourdeval Située à Sourdeval, dans un environnement paisible à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison de 77 m² saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un beau terrain de 2 238 m², la propriété comprend également une seconde longère d'environ 100 m² au sol à rénover, idéale pour la création d'un atelier, d'un gîte… ou même des deux ! Un ancien bâtiment en ruine, doté d'une superbe cheminée, offre aussi un potentiel intéressant pour un futur gîte ou une cuisine d'été pleine de caractère. À proximité des commerces, écoles et collèges, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs Terrasse agréable Garage Cour permettant le stationnement Cave Façade en pierre et toiture en ardoise, pour un cachet authentique Cadre calme et verdoyant Intérieur La maison se compose : d'une cuisine avec salle à manger d'un salon à l'étage : deux chambres et une salle d'eau Avec ses 4 pièces et ses 77 m² habitables, cette maison offre une base idéale pour un projet de vie ou un investissement. ? Un bien au charme indéniable, avec un potentiel rare, à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thomas MARIETTE – Conseiller Immobilier SAFTI 06 71 18 45 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Maison de bourg à rénover, située à cuves, soit à 5 km de brécey, 15 km de sourdeval et 20 km de villedieu-les-poêles, avranches et mortain. Elle est composée : au rdc : pièce de vie avec cuisine, buanderie, chambre, salle d'eau, wc, cave au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable au 2nd étage : grenier aménageable en extérieur : terrain arboré assainissement tout à l'égout dpe : f (377) ges : f (74) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 880 euros et 3 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logements à consommation énergétique excessive : classe f prix : 59 500 euros hai. Honoraires : 4 500 euros ttc charge acquéreur, soit 55 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 452570 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur ! Rendement à 8% maison de bourg louée depuis 2017, située à cuves, composée : au rdc : pièce de vie avec cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, wc au 1er étage : 3 chambres, au 2nd étage : grenier en extérieur : cour, terrain et garage assainissement tout à l'égout dpe : d (198) ges : b (7) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 64 500 euros hai. Honoraires : 4 500 euros ttc charge acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454000 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Isigny-le-Buat, maison de plain-pied construite en 1981, proche du centre et à côté du stade, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1706 m² clos, une rareté en centre-ville. Elle se compose d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine fermée avec insert bois (chauffage en complément de l'électrique), de 3 chambres ouvertes sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine avec point d'eau. Petite cave, garage indépendant avec grenier, diverses petites dépendances démontables. Le jardin et le verger offrent un espace sécurisé et idéal pour les enfants, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, avec un beau potentiel de rénovation, pour créer votre cocon familial ou projet locatif. Assainissement collectif aux normes. Panneaux solaires (rendement environ 1500 euros / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Située sur le secteur des cresnay (50370), à seulement 5 minutes de brécey, cette maison pleine de charme d'environ 130 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des maisons traditionnelles. Édifiée sur une parcelle généreuse de 7 820 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'authenticité. La maison présente une belle combinaison de matériaux avec une partie en blocs béton et une autre en colombages bois et torchis, lui conférant tout son cachet. L'intérieur, lumineux et chaleureux, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Le grenier a été aménagé en chambre, parfait pour recevoir des amis ou de la famille. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Trois dépendances viennent compléter le bien, idéales pour du rangement ou pour un futur atelier. Les menuiseries sont en simple vitrage, à l'exception de deux fenêtres oscillo-battantes. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Prix : 189 000 euros charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : f - 378 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 11kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 euros et 3710 euros par an estimatif etabli à partir des prix des années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447914eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

Située dans un hameau paisible, à seulement 2 min de Fougerolles-du-Plessis, où vous trouverez tous les commerces et services de proximité (école, médecins, pharmacie, Intermarché avec station-service 24 / 24…), cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son environnement calme. Le rdc s'ouvre sur un sas d'entrée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, feux gaz…). Vous découvrirez ensuite un chaleureux séjour avec cheminée insert bois, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine avec espace nuit, une petite chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace supplémentaire confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un espace cuisine d'été avec barbecue, d'une chaufferie / buanderie, d'un bûcher et d'un garage. La maison dispose d'un système de chauffage mixte (chaudière fioul et chaudière bois), de menuiseries bois, est raccordée à un assainissement individuel et la fibre optique est disponible à proximité. Idéalement située, à seulement 15 min de St-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 9,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située à la sortie du bourg de Fougerolles-du-Plessis (53190), cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel de rénovation, tout en restant proche des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : - une pièce de stockage, - une pièce de vie avec cheminée. À l'étage surélevé : - une entrée / dégagement, - un WC, - une cuisine, - un séjour, - une salle de bain, - une chambre, - une seconde pièce de vie avec cheminée d'origine, - une petite pièce attenante. Deux greniers aménageables offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : - appentis, - hangar, - anciennes petites étables avec grenier, Situation idéale : À seulement 2 min du bourg de Fougerolles-du-Plessis et de ses commodités (école, pharmacie, médecins, Intermarché,…), A moins de 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, A moins de 15 minutes de Gorron, A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 550 € soit 11,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Fougerolles du Plessis (53190) et de ses commodités (Intermarché, école, médecins, pharmacie…), cette belle longère de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 73 m², la maison se compose : - d'une entrée / dégagement - d'une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois - de trois chambres - d'une salle d'eau - et d'une petite chaufferie. Vous bénéficierez également d'un important potentiel d'agrandissement grâce aux caves attenantes et aux greniers aménageables, offrant plus de 150 m² supplémentaires exploitables selon vos projets. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5 700 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont des bâtiments agricoles d'environ 400 m², d'un garage ouvert ainsi qu'une ancienne boulangerie avec son four à pain. Informations importantes : - Couverture en ardoise en bon état - Maison raccordée à la fibre optique - raccordée à l'eau de la ville et à un puits - système de chauffage au fioul (chaudière basse température) - maison et terrain libres de suite Localisation idéale : - 5 min de Fougerolles du Plessis - 10 min du Teilleul - 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet - A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Un bien rare offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la campagne ou les porteurs de projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Investissement locatif découvrez cette charmante maison en pierre, actuellement louée, une opportunité d'investissement locatif sur la commune très recherchée de brécey. Elle se compose : - au rez-de-chaussée surélevé : d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une pièce à usage de chambre et un wc, - a l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un sous-sol total. À l'extérieur, cour et terrain avec une dépendance à usage de stockage sur environ 3 970 m² (à définir par bornage). Assainissement conforme, chauffage électrique en complément du poêle à bois, fenêtres en pvc double vitrage, bonne isolation générale du bien. Idéalement située à environ 1 kilomètre du centre bourg de brécey. Dpe : d (214) / ges : b (7) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 121 500 euros hai. Honoraires : 6 500 euros ttc charge acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.