Vente maison 4 pièces 89 m² Rocbaron (83136)

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché, cette superbe maison de type 5 au calme, élevée d'un étage, d'environ 165 m² au charme provençal sur un terrain de 2068 m² piscinable, vous propose de nombreux atouts. Au rdc cette demeure dispose d'une belle entrée desservant une magnifique et vaste pièce de vie permettant un accès direct sur la terrasse et sa très belle vue dégagée, une chambre, un wc indépendant, une cuisine provençale, un cellier avec rangements donnant sur le grand double garage. Au 1 er étage vous retrouverez un grand couloir qui dessert 3 belles chambres dont une avec dressing séparé, les autres avec placards de rangements, une salle d'eau / salle de bains, et un wc indépendant. Le jardin abrite de nombreuses essences méditerranéennes, une piscine hors sol. Le terrain est entièrement clôturé. Le bien est idéalement situé à seulement 6 minutes des commerces du village à pied, et à seulement 7 minutes de la zone commerciale et collège en véhicule. Ce bien possède tout les atouts pour recevoir une famille et y vivre paisiblement. En quête de volume, d'espace et de quiétude, alors ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour plus de renseignements, et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette jolie villa contemporaine de plain-pied, construite en 2017, offrant une surface habitable de 99 m² complétés par une dépendance aménagée de 16 m², le tout édifié sur un terrain clos et paysagé de 601 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce à vivre de plus de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards de 11,5 m² chacune, d'une suite parentale avec dressing de 16 m², d'une salle de bains avec petite baignoire, douche et double vasque, et d'un WC indépendant. Atout supplémentaire : une dépendance, indépendante de la maison, d'environ 16 m², avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : grande terrasse accessible depuis la pièce de vie, piscine coque 3x6 avec pool-house et barbecue. Espace parking pour stationner plusieurs véhicules et chalet de jardin pour le rangement. Vous trouverez également une deuxième terrasse en partie abritée, parfaite pour une future cuisine d'été ou un espace de stockage ainsi qu'un aménagement en bois prévu pour y accueillir un jacuzzi ou un spa et créer un l'endroit cocooning parfait ! Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, domotique, climatisation réversible gainable, portail automatique, tout à l'égout. À proximité des commodités et des écoles, cette villa lumineuse, fonctionnelle et au goût du jour ne nécessite aucun travaux ! Des informations complémentaires, une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Située sur la commune de Rocbaron, cette maison d'environ 123 m² bénéficie d'un environnement paisible, proche des écoles elle offre également un accès aux transports en commun, assurant ainsi une certaine facilité de déplacement pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1613 m² plat et arboré. Une piscine de 8x4 m avec son dôme de protection, un poolhouse et une terrasse couverte par une pergola en fer forgé, vous invitent à la détente. Un garage double indépendant ainsi que deux ateliers complètent cet espace extérieur généreux. À l'intérieur, cette maison de plain-pied propose 3 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée rendent cet espace de vie d'environ 50 m² chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un espace rangement complètent ce bien. Les atouts de cette propriété résident dans son agencement pratique ainsi que dans ses nombreux équipements (climatisation, fibre, forage). Vous vivrez en campagne tout en étant proche de la zone commerciale et du village. Fosse à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Rocbaron - Sur 1200 m² de terrain entièrement clôturé, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, exposée Sud, offrant 118 m² habitables. Elle se compose d'une véranda, d'un beau séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une autre salle de bains, et d'un wc indépendant. En outre, un garage et un atelier attenants à la maison permettent d'y stationner une voiture voire d'envisager des projets d'extension. La propriété reçoit également une belle pisicne 10x5 m et sa terrasse exposée Sud. Ses atouts : quartier calme, proche des écoles, bien exposée, 5 chambres, aucun travaux, climatisation réversible, tout à l'égout, vide sanitaire. Prix de vente 445 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette jolie villa contemporaine construite en 2017 et encore sous garantie décennale, située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes des écoles, commerces et du collège. Entièrement de plain-pied et d'une superficie de 92 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ainsi que de grandes ouvertures sur les extérieurs. Un petit cellier / buanderie pratique complète l'espace jour. Un dégagement avec placard mène à trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, chacune disposant d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bains avec wc (cabine faisant à la fois baignoire et douche avec jets) ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 130 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux autour de la piscine (8,5m x 4m) et de son pool-house de 30 m². Une partie du terrain disposant d'un cabanon en bois, reste à aménager et ne demande qu'a se laisser transformer en potager, espace de jeux pour les enfants. Côté stationnement, plusieurs véhicules, y compris un camping-car, peuvent être accueillis aisément. Aucun travaux à prévoir pour cette maison récente et au gout de jour. (L'enduit des clôtures et du pool-house ont été réalisés depuis la prise des photos). À visiter absolument et rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Maison plain pied 3 chambres à Rocbaron Piscine 123 m² + double garage + pool house + atelier JCG Immo : Coup de cœur garanti : Construite en 2002, maison au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison T5 individuelle non-mitoyenne, exposée Sud-Ouest, sur un terrain plat et entièrement clos de 1 600 m² avec piscine et nombreuses annexes. Intérieur chaleureux & fonctionnel - Entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte et espace salon / séjour doté d’une cheminée insert - Trois chambres confortables avec rangements - Salle d’eau - WC indépendant - Dressing et buanderie aménagés - Climatisation gainable assurant confort été comme hiver - Véranda lumineuse ouvrant sur la piscine et le jardin Extérieurs & dépendances - Piscine Desjoyaux 8 x 4 m avec volet roulant sécurisé - Pool-house de 15 m² - Double garage de 27 m² + atelier de 11,6 m² - Abri à bois, portail automatique - Plusieurs emplacements de stationnement dans la propriété - Eau de ville + forage, parfait pour la piscine et l’arrosage - Fosse septique - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé Localisation Implantée au bout d'impasse, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles Accès facile : autoroute A57 e et gare TER de Cuers Pierrefeu à 12 min. Notre avis Une maison rare : plain-pied, individuelle, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec piscine, double garage, dépendances et un grand terrain plat de 1 600 m². Un bien idéal pour une famille recherchant confort et sérénité, à deux pas des commodités. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d’assurance MMA IARD 775652125MM Retrouvez tout nos biens sur .