Un bien atypique, économique et évolutif, offrant la possibilité d'habiter immédiatement une partie tout en générant des revenus locatifs, ou de développer un investissement locatif dans un premier temps, puis de le transformer en résidence principale confortable, éco performante et adaptée à une vie de plain-pied pour la retraite. En tant que Québécoise, où la construction bois est une référence, je souligne ses nombreux atouts : chaleur naturelle, excellente isolation, régulation saine de l'humidité et grand confort de vie. C'est aussi une construction durable et évolutive, idéale pour adapter le bien à ses projets. Située en plein cœur de Riec-sur-Bélon, à pied des commerces, écoles et équipements sportifs, cette maison séduit par sa faible consommation énergétique et ses nombreuses possibilités d'évolution. Caractéristiques principales : • Surface actuelle d'environ 73 m² • Possibilité d'extension jusqu'à 250 m² d'emprise au sol • Bien pouvant être divisé en deux habitations distinctes Agencement actuel : Première partie (libre d'occupation à l'achat) : • Pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois • Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée • À l'étage en mezzanine : chambre avec espace salon Seconde partie (indépendante) : • Pièce de vie avec espace cuisine • Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Atout investissement : La seconde partie est actuellement louée avec un locataire en place, générant un revenu de 550 € / mois. Le bien offre un fort potentiel pour développer une rentabilité locative. Extérieurs : • Deux terrasses (15 m² et 10 m²), chacune privative à son espace de vie • Un abri de 12 m² Potentiel rare : Possibilité d'agrandir significativement la surface habitable, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement. Riec-sur-Bélon, commune prisée du Finistère Sud, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec une vraie vie de bourg dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Première image : jardin aménagé par l'IA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 950164.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340938643688Située à proximité immédiate du bourg, cette maison vous offre une cuisine équipée, une pièce de vie avec salon / séjour, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, et deux WC. Sous-sol complet. Jolis parquets. Garage indépendant. Raffraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Sur le secteur de Coat-Pin, à proximité du bourg et des ports dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Elle comprend une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre à RIEC SUR BELON. Elle se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée équipée ainsi que de deux belles chambres et d'une salle de douche à l'étage. Rénovation de qualité, elle possède un fort potentiel locatif. Terrasse et jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Venez découvrir cette maison récente à proximité immédiate des commerces ! Elle vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une buanderie; et à l'étage trois chambres et une salle de bains. Pour parfaire le tout, un jardin clos, un cabanon, deux places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Au coeur du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express, maison divisée en 2 appartements actuellement loués, avec hangar attenant de 200 m² environ. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, de type T2, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le 2nd appartement, en duplex, de type T4, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar de 200 m² environ avec espace bureau et 4 boxes. Nombreux travaux récents. Électricité refaite. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.
Maison familiale, proche commodités. À découvrir, cette maison de 2010. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour. Un grand garage de 30 m² comblera les bricoleur. Son jardin de plus 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours de l'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.