Vente maison 4 pièces 91 m² Ria-Sirach (66500)

Située au coeur de la commune de ria, cette maison de ville rare sur le secteur séduit par son indépendance totale (non-mitoyenne), ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 376 m², elle développe 149 m² habitables entièrement rénovés, sans aucun travaux à prévoir. Agencement : rez-de-chaussée : un garage, une cave, une vaste cour pouvant accueillir un camion ou du matériel, ainsi qu'un espace de stockage. Cet espace conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession nécessitant du stockage. 1er étage : une terrasse de 10 m², une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon cosy de 21 m², un bureau de 7,5 m², ainsi qu'une buanderie avec wc de 6 m². 2ème étage : quatre chambres confortables (18 m², 12,5 m², 12,5 m² et 11 m²), une salle d'eau moderne avec wc de 5 m². Grenier : un espace supplémentaire d'environ 75 m², offrant un beau potentiel de rangement. Extérieur : un jardin attenant, idéal pour créer un potager. Confort et prestations : maison entièrement refaite à neuf panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle : consommation électrique réduite. Climatisation réversible dans toute la maison. Double vitrage et moustiquaires. Insert à bois. Atouts : maison non-mitoyenne, rare en coeur de ville espaces extérieurs pratiques (grande cour, garage, cave, atelier) confort énergétique moderne et faible consommation aucun travaux à prévoir : maison prête à habiter ! Cette propriété allie le charme d'une maison de ville indépendante au confort d'une rénovation récente et économe. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan ou une profession nécessitant un grand espace de stockage. Prix du bien : 223000 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 1 376 euros dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 798 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anelise fores, au 06 85 01 28 35 ou, par courriel à a.fores@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anelise fores agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 902 925 692 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise fores (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 902 925 692 -.

Ria sirach à 2 minutes de prades. Cette belle villa de 111 m² habitable de plain pied juste terminée attend d'être étrennée. Sa pièce de vie de presque 50 m² est lumineuse et chaleureuse. Vous profiterez d'une belle suite parentale mais aussi de 2 autres chambres avec une grande salle de bains. Son grand garage avec coin buanderie est bien pratique. À l'extérieur, vous aménagerez à votre goût le terrain plat de 504 m² et pourrez aussi rajouter si vous le souhaitez une piscine. Vous n'avez plus qu'à préparer vos valises mais ne tardez pas trop pour me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 921656.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Ria-Sirach. Villa T4 de 110 m² de plain-pied avec garage de 13 m², construite en 2025 (normes RT2020), sur une parcelle trois faces de 500 m². Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte de 50 m². Un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, une suite parentale de 18,50 m² avec dressing et salle d’eau / wc, deux autres chambres de 11,70 m² et 11,20 m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une magnifique salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant avec lave mains. Un garage de 13,40 m², carrelé. La maison est entièrement équipée de la climatisation gainable Airzone. Concernant l’extérieur, un permis de construire pour une piscine 6x3 est accepté. On peut imaginer une magnifique terrasse, cuisine d’été, coin jeux pour les enfants par exemple. Idéalement située, dans une impasse au calme, avec une magnifique vue sur les montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ria-Sirach est un village des Pyrénées Orientales entre Perpignan et Les Angles. Je vous propose une maison au calme, de 4 faces de plain pieds sur un terrain d'environ 600 m². La pièce à vivre, d'environ 45 m², est climatisée. Sa cuisine de qualité avec des prestations bien pratiques séduira celui ou celle qui y passera du temps pour concocter des bons petits plats. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, toutes avec placard ou dressing. La salle de bains esprit chalet donne une impression de sauna très agréable, elle est équipée de baignoire, douche et wc. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé est muni d'une cuve de récupération d'eau enterrée et d'un système d'arrosage automatique. Un cazote vous permettra de ranger tous vos outils. Une place de stationnement est prévue devant la maison, et il est possible de garer 2 véhicules sur la terrasse, il y a également la place pour installer un carport. Vous trouverez à Ria-Sirach quelques commodités, une école maternelle et primaire. Pour le reste : collèges, lycée, complexe sportif, magasins, activités associatives et culturelles, piscine etc. cela se passe à 2km, à Prades, sous préfecture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 597939 ).

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : À VENDRE – Superbe maison familiale avec vue panoramique sur les montagnes – Ria-Sirach Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle de 150 m², édifiée en 1982 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 368 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes et un art de vivre paisible, à seulement 45 minutes de la mer.

Située sur la commune recherchée de CODALET, à proximité immédiate de PRADES, cette charmante maison de plain-pied, sur trois faces, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un dégagement central dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse grâce à une baie vitrée. Depuis cet espace, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel rare et apaisant. La cuisine, semi-ouverte, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que de convecteurs électriques dans chaque chambre, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un bel espace de détente. Un petit rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Ce bien, à la fois fonctionnel, lumineux et confortable avec une vue exceptionnelle, représente une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 596358 ).