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Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Razac-sur-l'Isle (24430)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Razac-sur-l'Isle (24430)

230 000 €
-4 %

Maison neuve Razac Sur L'Isle 92 m2

24430 - razac sur l'isle au calme, dans une impasse, je vous propose cette maison contemporaine neuve de 2024, sous garantie décennale de 92 m² habitables sur un terrain de 980 m². Idéalement située, près des écoles et commerces à 1 km, vous pourrez également rejoindre l'autoroute en 5 minutes. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, et sa vue dégagée sur le jardin et les bois, offrant une vraie sensation de nature et de sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing de 7 m², offrant un véritable confort. Une salle de bain moderne et fonctionnelle vient compléter cet espace. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles pour un confort optimal : chauffage au sol et climatisation réversible, double vitrage aluminium a l'extérieur, une terrasse carrelée complète ce bien, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Prix : 230 000 euros (dont 4.55% à la charge de l'acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires) dpe : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 230 000 € (soit 2 500 € / m²) -4 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12/03/2026.

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 442558AVS
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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