Maison 4 pièces à vendre à Quérigut (09460)

Iad france - thomas truy vous propose : située à quérigut (09460), maison de village en 1.5 face, orientée sud-ouest, sur 3 niveaux, de type f4, d'une superficie habitable de 105.03 m². Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec wc. Le premier étage dessert une pièce aménageable ouverte qui conduit à une première chambre et une seconde chambre. Au deuxième et dernier étage se trouve une pièces aménageable ouverte donnant sur une troisième chambre. La maison bénéficie d'une installation électrique refaite, toutefois, elle aura besoin de travaux de rénovation pour être remise en état, à savoir : - réfection de la toiture - remplacement des menuiseries - rénovation des revêtements de murs et sols - rénovation de la cuisine et de la salle d'eau l'accès à la maison s'effectue grâce une servitude de passage sur le terrain attenant. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 482 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté située dans le donezan, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le pic de madres et bordée par un ruisseau de montagne, dans un village classé au calme absolu. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un garage avec un cellier attenant, ainsi qu'à un second cellier idéalement situé sous l'escalier, parfait pour conserver vos meilleures bouteilles. Au premier étage, un couloir dessert successivement une salle de bain, un wc indépendant, et une cuisine fermée. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon-séjour / salle à manger, agrémenté d'un grand balcon orienté vers les montagnes, véritable cœur de la maison avec sa cheminée chaleureuse. Le deuxième étage dévoile une salle de bain avec wc ainsi que trois chambres confortables, chacune offrant un cocon douillet pour des nuits reposantes en altitude. Cette maison est en excellent état : elle est très saine et la toiture est en très bon état. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, une cour à l'avant de la maison apporte une touche de verdure et un espace de détente en plein air. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 600471 ).

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située au cOEur du village de Formiguères (66210), maison historique en 3 faces, orientée Est, sur 2 niveaux, de type F4 bis, d'une superficie habitable de 135.11 m² pour une superficie totale utilisable de 210.46 m², avec appartement, caves, terrasse et cour privée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement se constituant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit donnant sur la cour extérieure. L'étage dessert un dégagement, une vaste pièce à vivre regroupant salon, cuisine et salle à manger, deux spacieuses chambres dont une avec accès à une terrasse exposée Sud, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au sous sol se trouvent deux grandes caves et un local de rangement. La maison dispose d'un grenier de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 5.72 mètres, offrant ainsi diverses possibilités moyennant des travaux d'accès et d'aménagement. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.58€ par mois (soit 1915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquefort-de-Sault est une commune française, située dans le sud-ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Pays de Sault, un plateau situé entre 990 et 1310 mètres d'altitude fortement boisé. Situé dans un remarquable site naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, en pleine nature ce chalet de plein pied comprends : Cuisine / salon / salle a manger 33.47 m², 2 pièces de 7.38 et 7.12 m², une salle de bain avec wc 7.44 m². Jardin 338 m² avec abri de jardin. Toiture neuve et isolée, chauffage radiateurs électriques, louée sur « Belvilla » régulièrement. Au calme. parking. Sans aucun travaux a prévoir. Taxe foncière : €305 / an.

Au cœur d'une * rue calme et authentique * , cette * maison de village à créer entièrement * est une véritable page blanche pour les amateurs de projets et de belles transformations. Sur * deux niveaux * , elle offre une base saine et rassurante avec * un toit entièrement neuf * et * un plancher neuf * : le plus gros est fait, il ne reste plus qu'à laisser parler vos idées. Mitoyenne des deux côtés, elle s'intègre parfaitement dans l'esprit du village, à l'abri de l'agitation. Résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement malin : ici, tout est possible. Un projet sur mesure, dans un * cadre paisible et naturel * , au cœur d'un village plein de charme. ? * Un lieu à façonner, une histoire à écrire. * - (hors d'eau mais pas hors d'air) non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

* Maison de caractère avec vue sur le lac – Fort potentiel – Quartier recherché * Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du * lac de Matemale * , cette ancienne maison de style traditionnel offre un cadre privilégié, en deuxième ligne du lac, avec une * vue dégagée et imprenable * . Implantée sur une parcelle * trois faces * , la maison bénéficie d'un * jardin arboré * agréable et lumineux. Positionnée entre deux constructions sur une entrée de rue, elle profite d'une situation discrète et recherchée. La maison propose une distribution fonctionnelle avec un beau potentiel d'aménagement : * Au rez-de-chaussée : * Un * grand salon / séjour lumineux * Une * cuisine indépendante à repenser entièrement * Une chambre avec grand placard * Salle de bain à rénover * Toilettes séparées * À l'étage : * Deux chambres mansardées de belle surface * , dans lesquelles on se tient aisément debout malgré la pente du toit * Un * coin mezzanine * desservant les chambres, pouvant facilement être aménagé en * bureau, espace couchage d'appoint ou coin jeux pour les enfants * L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de * repenser les volumes ou de remodeler la maison selon vos envies * afin d'en faire une résidence principale ou secondaire de charme. * Les atouts : * Vue sur le lac * Jardin trois faces arboré * Maison lumineuse * Quartier calme et résidentiel * Situation recherchée à proximité du lac * Un bien rare sur le secteur du lac de Matemale * , idéal pour un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Découvrez cette maison pleine de potentiel. Cette maison ancienne de 108 m², se déploie sur trois niveaux, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bâtiment à rénover (ancienne grange). La maison est composée : * En sous sol : d'une cave, * Au RDC : d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 30 m², d'une cuisine indépendante avec accès à un jardinet. * Au 1er étage : une chambre et une vaste salle d'eau, * Au 2ème étage : de deux chambres dont une avec une petite salle d'eau (lavabo). Deux balcons de 4 m² chacun offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes ainsi que le petit jardin. Maison à rafraichir : menuiseries bois simple vitrage, chauffage électrique, cheminée à insert. façade rénovée récemment. Un deuxième bâtiment attenant à la maison (ancienne grange) d'une surface au sol de 54 m² peut être transformé en atelier / habitation ou garage / habitation. Des ouvertures sont déjà présentes. Située à Olette, cette maison bénéficie de nombreuses commodités : une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, deux boulangeries se trouvent à 3 minutes à pied. La connexion internet haut débit est également disponible, vous assurant un confort moderne. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Maison de village de charme - 80 m² - esprit montagne et liberté d'aménagement au coeur d'un village de montagne authentique et vivant, cette maison de village pleine de caractère offre un art de vivre rare, entre nature préservée, convivialité et sérénité. Un lieu idéal pour des vacances ressourçantes, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Le village propose un cadre de vie privilégié : randonnées accessibles à pied, baignades en rivière ou lac, ainsi que des équipements de loisirs à proximité immédiate (parc pour enfants, terrains de tennis et de football), parfaits pour petits et grands. Une maison saine, rénovée avec goût et habitable immédiatement. D'une surface de 80 m², cette maison a été partiellement rénovée avec soin, dans le respect du charme de l'ancien. Intérieurs lumineux et chaleureux. Maison bien entretenue, immédiatement habitable faible taxe foncière. Matériaux et finitions choisis avec goût. Possibilité de vente meublée, pour une installation immédiate ou un usage locatif simplifié un fort potentiel d'aménagement rez-de-chaussée à rénover selon vos envies espace de vie, atelier, chambre supplémentaire ou pièce polyvalente murs du premier étage non porteurs liberté totale pour ouvrir les volumes et créer un espace de vie contemporain prestations techniques menuiseries neuves toiture neuve chauffage par radiateurs bain d'huile absence de chauffage fixe un cadre de vie recherché village de montagne calme et accueillant nature omniprésente, activités de plein air toute l'année environnement familial et sécurisé idéal pour se ressourcer ou recevoir une maison de village à l'âme intacte, offrant un équilibre rare entre habitable immédiat, potentiel d'aménagement et qualité de vie en montagne. Bien vendu avec possibilité de vente meublée, une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali mengibar franco, au 06 77 73 28 42 ou, par courriel à m.mengibarfranco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali mengibar franco agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 59900 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) magali mengibar franco (ei) agent commercial - numéro rsac : 939 072 534 rsac perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olette en exclusivité. À 15 minutes de prades et à mi-chemin entre la mer et la montagne, venez découvrir cette maison de village. Elle a gardé tout son charme d'autrefois. Le rez-de-chaussée permet d'avoir une buanderie ou un atelier et une cave creusée dans la roche. Le premier étage est agencé avec beaucoup de goût avec son espace cuisine et son séjour salon avec cheminée ouverte. Le second étage dispose quant à lui d'un palier avec salle d'eau, wc séparé et chambre avec dressing. Le dernier niveau comprend les combles aménageables et donne sur un atelier et une terrasse avec vue exceptionnelle. De plus à ce niveau vous pourrez accéder à plusieurs jardins en palier de 751 m². Idéal pour votre résidence principale ou secondaire. N'attendez pas et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 908800.

Jujols à 20 km de prades et 5 km d'olette en exclusivité. Ce village intitulé "balcons du canigou" porte bien son nom avec sa vue imprenable sur le canigou et la richesse de son patrimoine naturel. À peine entré dans cette maison entièrement refaite, vous sentirez le bien être grâce à sa pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m². Vous apprécierez ses beaux murs en pierres, ses poutres apparentes et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Le rez-de-chaussée vous permettra de profiter de bons moments de détente auprès du poêle à bois et de mijoter de bons plats dans sa cuisine équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'étage offre deux grandes chambres mansardées avec salle d'eau et wc mais surtout une terrasse de plus de 19 m² avec magnifique vue à couper le souffle. Pour vous faciliter le rangement, un cellier cave de plus de 90 m² sera bien utile. Cette maison est le bien idéal pour une résidence principale, secondaire, ou même pour louer à des vacanciers. Préparez vos valises et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 936062.

Au frais a 1000m d'altitude exclusivité en pyrénées audoises, sur le charmant petit plateau de sault, dans le village d'aunat à 1000 m d'altitude, je vous propose cette maison de village mitoyenne sur deux côtés d'environ 65 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour et une dépendance. La maison est en très bon état, elle est habitable tout de suite. Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée d'environ 26 m² avec un [poêle] à bois, un espace buanderie. Une chambre, un palier, une sde avec wc au premier étage. Deux chambres et une salle d'eau avec wc au dernier niveau. Toiture composée d'éverite et de tuiles huisseries en double vitrage pvc chauffage électrique et poêle à bois taxe foncière  : 702 € taxe d'habitation  : 463 € dépendance en pierre de type grange en très mauvais état infiltrations au niveau du toit, environ 40 m² au sol. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 km au village de rodome. Sinon, à 10 / 15 minutes en voiture, les villages d'espezel et belcaire proposent plusieurs commerces et services. Lac aménagé pour la baignade et salle d'escalade à belcaire. Station de ski 4 saisons à camurac, environ 25 min, et station de ski de mijanes, environ 25 min. Vous recherchez un lieu refuge pour fuir la canicule et venir vous reposer, ce coin est parfait pour vous. Environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, de vtt. Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez conquis. Pêche, chasse, ski, escalade, sports d'eaux vives, lacs d'altitude, patrimoine historique, etc.  : il y a de quoi s'amuser et se faire plaisir  ! À 1h30 de toulouse, carcassonne, perpignan, andorre. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .