Vente maison 4 pièces 77 m² Puyloubier (13114)

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : une petite pépite provençale, atypique, confortable car entièrement révovée, avec un charme fou ! c'est une maison dans ce petit village paisible mais dynamique de PUYLOUBIER avec ses rues piétonnes pavées et où on se retrouve sur la place du village autours de la fontaine ou sous les platanes. La maison est essentiellement en pierre, avec des voutes, plusieurs demi niveaux. Entrée par la terrasse trés intime et abritée du soleil et du vent par une tonnelle de glycine et de jasmin, entourée de fleurs multicolores et de plantes grasses ainsi qu'un olivier et un érable, japonais. La cuisine très fonctionnelle avec un coin repas a été entièrement rénovée avec un goût parfait. Le salon : une cave voutée ! il faut venir voir pour apprécier le travail réalisé pour en faire un véritable cocon intime et chaleureux avec son poële à bois ! plusieurs demi niveaux pour avoir chacun son espace : un escalier vous mène au 1er -une salle d’eau, une chambre et un terrasse de 12 m² avec solarium. une vue splendide sur le villages et les vignes et un second étage avec 2 autres chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau une petite cave. La douceur de vivre qui se dégage de cette maison atypique ne peut vous laisser indifférents Pour offrir à votre famille ou vos amis un cadre de vie authentique et nature. proche de la Ste Baume et de la région Varoise. Perché sur un éperon à 400 mètres d'altitude, Puyloubier se tient paisiblement au pied du versant Sud de la montagne Sainte-Victoire. Entouré de vastes étendues boisées et rocheuses, Puyloubier offre les les paysages somptueux d'une nature préservée et sauvage. C'est une des étapes de la route de Cézanne qui prend son départ à Aix et retrace à travers les communes du pays d'Aix les différents lieux où Cézanne a travaillé ou vécu. Puyloubier a été sans conteste un des lieux qui a du l'inspirer. vous serez ici sous les masses rocheuses bleutées et grises de la Sainte Victoire qu'il a si bien su peindre. Aujourd'hui, ces hauteurs inspirent également les amoureux d'escalade et de parapente, Puyloubier est en effet devenu naturellement un haut lieu de rendez-vous pour ces amateurs de sensations. De nombreuses chapelles et oratoires sont à découvrir à Puyloubier et seront d'excellents prétextes à de belles balades à travers la campagne qui entoure le village Puyloubier c'est aussi une vignoble de 1.000 hectares, le plus grand des Bouches du Rhône. Si vous ne connaissez pas Puyloubier, vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal projet de gîte ou investissement locatif. Située à Puyloubier (13114 ), cette vaste maison de village en R + 2 développe environ 225 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare. Elle se compose de 29 pièces dont 7 chambres et est actuellement divisée en deux habitations distinctes, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, gîte ou regroupement familial. Libre de toute occupation, la maison dispose d’une cheminée dans la première partie, de deux accès indépendants à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’une configuration traversante offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée dans un secteur calme de Puyloubier, cette propriété atypique séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3 170 € et 4 340 €. Travaux à prévoir. Prix de vente : 397 500 € honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : une petite pépite provençale, atypique, confortable car entièrement révovée, avec un charme fou ! c'est une maison dans ce petit village paisible mais dynamique de PUYLOUBIER avec ses rues piétonnes pavées et où on se retrouve sur la place du village autours de la fontaine ou sous les platanes. La maison est essentiellement en pierre, avec des voutes, plusieurs demi niveaux. Entrée par la terrasse trés intime et abritée du soleil et du vent par une tonnelle de glycine et de jasmin, entourée de fleurs multicolores et de plantes grasses ainsi qu'un olivier et un érable, japonais. La cuisine très fonctionnelle avec un coin repas a été entièrement rénovée avec un goût parfait. Le salon : une cave voutée ! il faut venir voir pour apprécier le travail réalisé pour en faire un véritable cocon intime et chaleureux avec son poële à bois ! plusieurs demi niveaux pour avoir chacun son espace : un escalier vous mène au 1er -une salle d’eau, une chambre et un terrasse de 12 m² avec solarium. une vue splendide sur le villages et les vignes et un second étage avec 2 autres chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau une petite cave. La douceur de vivre qui se dégage de cette maison atypique ne peut vous laisser indifférents Pour offrir à votre famille ou vos amis un cadre de vie authentique et nature. proche de la Ste Baume et de la région Varoise. Perché sur un éperon à 400 mètres d'altitude, Puyloubier se tient paisiblement au pied du versant Sud de la montagne Sainte-Victoire. Entouré de vastes étendues boisées et rocheuses, Puyloubier offre les les paysages somptueux d'une nature préservée et sauvage. C'est une des étapes de la route de Cézanne qui prend son départ à Aix et retrace à travers les communes du pays d'Aix les différents lieux où Cézanne a travaillé ou vécu. Puyloubier a été sans conteste un des lieux qui a du l'inspirer. vous serez ici sous les masses rocheuses bleutées et grises de la Sainte Victoire qu'il a si bien su peindre. Aujourd'hui, ces hauteurs inspirent également les amoureux d'escalade et de parapente, Puyloubier est en effet devenu naturellement un haut lieu de rendez-vous pour ces amateurs de sensations. De nombreuses chapelles et oratoires sont à découvrir à Puyloubier et seront d'excellents prétextes à de belles balades à travers la campagne qui entoure le village Puyloubier c'est aussi une vignoble de 1.000 hectares, le plus grand des Bouches du Rhône. Si vous ne connaissez pas Puyloubier, vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie dasprez vous présente sur pourrieres (83910). Charme et authenticité au coeur de pourrières. Maison de village rénovée découvrez cette magnifique maison de village située en plein coeur de pourrières, offrant un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure de caractère, élevée sur deux étages, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les atouts de cette maison : espace de vie unique : profitez d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et d'un espace cuisine sublimés par de magnifiques plafonds voûtés, apportant une âme et une authenticité rares à l'intérieur. Cuisine à personnaliser : l'espace cuisine est prêt à être aménagé selon vos envies et vos goûts pour devenir le coeur de votre future maison. Espaces de nuit généreux : la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Confort optimal : vous bénéficierez de deux salles d'eau, deux wc, et d'une climatisation réversible installée à chaque niveau, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Extérieurs agréables : prolongez vos moments de détente en extérieur grâce à une belle terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du climat ensoleillé du var. Idéalement située au centre du village, vous profiterez de toutes les commodités à pied tout en résidant dans un environnement paisible et typiquement provençal. Les plus de cette maison toiture et façades refaites maison très performante dpe a ges a une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 323 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au cœur du centre historique du village de Rousset, découvrez cette maison de village sans aucun vis-à-vis d'env 100 m² sur quatre niveaux. Très bien entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche du cachet de l'ancien. La maison dispose de trois chambres confortables avec rangements. Le véritable point fort de ce bien se situe sur son dernier niveau : une terrasse tropézienne d'env 15 m² sans vis-à-vis. Véritable extension de l'espace de vie, elle est directement accessible depuis la cuisine grâce à une grande baie vitrée qui baigne la pièce de lumière naturelle. Cette maison ne nécessite aucun travaux de gros œuvre. Sa situation géographique privilégiée à Rousset, commune dynamique et particulièrement prisée à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Un bien idéal pour une résidence principale. De nombreux placards intégrés et sur-mesure complètent les volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 612327 ).

Iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Charmante maison de ville T4 de 100 m² environ avec terrasse tropézienne - COEur de Rousset Idéalement située au cOEur du village de Rousset, à deux pas de toutes les commodités, cette jolie maison de ville entièrement climatisée bénéficie d’un emplacement au calme, et dispose d'une terrasse intimiste de 15 m² environ dominant les toits du village. Un magnifique escalier avec tomettes et rambarde en fer forgé constitue la pièce maîtresse de la maison, et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Dès l’entrée, un hall accueillant vous invite à accéder aux étages supérieurs. Le premier niveau propose un séjour chaleureux avec poêle à bois et climatisation réversible, ainsi qu’une première chambre de 12 m² environ. Le deuxième niveau complète la partie nuit avec une seconde chambre de 14 m² environ, un bureau de 8 m² environ pouvant être utilisé en 3ème chambre, une salle de bains, et un WC indépendant. Au dernier étage, une belle cuisine / salle à manger contemporaine de 19 m² environ s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. Une buanderie et une cave de 8 m² environ viennent compléter ce bien plein de charme. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23 % du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au cœur du village de Rousset, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement T3 d'environ 70 m² offrant un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2011, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse de 16 m². L'appartement présente un bon état général et bénéficie d'un cadre de vie calme, tout en restant à quelques pas de l'ensemble des commodités du village. Côté praticité, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, un véritable confort au quotidien, avec la possibilité d'en acquérir un deuxième. Rousset séduit également par sa situation stratégique, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et autoroutiers : Aix-en-Provence 15 minutes Marseille 30 minutes Gare TGV Aix-en-Provence 25 minutes Aéroport Marseille-Provence 35 minutes Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, au cœur d'un village dynamique recherché pour sa qualité de vie entre Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1133 euro - Charges de copropriété : 142 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.