Vente maison 4 pièces 103 m² Provin (59185)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison familiale à Provin de 110 m°2 avec garage Située sur la commune prisée de Provin, dans un quartier calme et très demandé, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée de 22 m² ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine de 12 m², actuellement en cours de rénovation, complète cet espace et offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 10 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, avec la possibilité d'installer une baignoire. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu' une place de parking extérieure. Chauffage central gaz Jardin sans vis à vis de 300 m°2 Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891.

Provin. À proximité des commodités et à seulement 750 mètres de la gare, venez découvrir cette jolie maison, deux mitoyennetés et d'environ 88 m² habitables. Offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte avec accès direct à une grande terrasse et à un jardin bien exposé, idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bains complète ce niveau. Aux étages, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un dressing pouvant également être aménagé en bureau. Pour compléter le tout, la maison dispose d'une petite cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose à PROVIN, cette maison familiale de 133 m² construite en semi-plain pied, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable d'environ 133 m², implantée sur un terrain de plus de 500 m², au cœur de Provin, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40 m², prolongé par une véranda de 10 m². L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, des menuiseries PVC double vitrage, et la maison est reliée à la fibre. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un grand jardin exposés sud-ouest. Proche commerces, école, gare de Bauvin-Provin, axes routiers et autoroutiers. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 591917 ).

Iad France - Johanna Morand vous propose : Découvrez cette charmante maison 3 chambres, jardin clos, située sur la commune de Provin. Construite en 1940 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de 88 m² offre de belles prestations et des espaces de vie agréables, parfaits pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 26 m², comprenant un séjour, salon ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle de 13 m². Vous découvrirez également une salle de bain entièrement rénovée avec goût, équipée d’une baignoire, d’une douche ainsi que d’une double vasque, alliant confort et modernité. L’étage dessert 2 belles chambres d’environ 12 m² et 11 m² ainsi qu’un petit dressing pouvant également faire office de bureau. L’étage supérieur offre des combles aménagés avec un beau volume, actuellement utilisés en 3ème chambre, idéals pour un espace parental ou un coin bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré avec terrasse carrelée, véritable atout de ce bien. Une dépendance ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les espaces extérieurs et offrent des solutions de rangement supplémentaires. Un poulailler complète également ce bien. Côté prestations : La maison est équipée de la fibre optique, Du double vitrage, D’un insert cheminée Toiture récente et cumulus neuf. DPE : D GES : B Consommation énergétique moyenne : environ 170 € par mois pour une famille de 4 personnes. Proche de toutes commodités Gare de Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied Écoles maternelles et primaires à proximité Maison médicale à proximité À 20 minutes de Lens À 30 minutes de Lille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jasmine Nottebaert vous propose : Charmante maison de ville de 1950, semi mitoyenne avec jardin, garage et place de parking privé à Bauvin. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Elle séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition Sud et Est. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte, un grand séjour, une salle de bain avec baignoire, et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres. Un jardin arboré, 2 terrasses ensoleillées ainsi que 2 dépendances idéales pour le stockage. Située en recul de rue, elle dispose de la fibre optique, chauffage individuel gaz et tout à l'égout. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Nottebaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988870317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Avis aux investisseurs ! Cette ancienne boulangerie de 292 m² bâtis, implantée sur une parcelle de 626 m², représente une opportunité rare pour développer un projet immobilier à fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend l'ancien commerce avec sa boutique de 30 m², plusieurs réserves, les anciens ateliers de fabrication de plus de 100 m², une vaste pièce de vie de 38 m², une salle de bain avec douche ainsi que des WC. À l'étage, vous découvrirez un appartement composé d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon de 37 m², d'une salle de bain et d'une chambre de 10 m². Les combles de 33,40 m², directement accessibles, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettent notamment la création d'un duplex ou d'un logement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin et une vaste cour complètent l'ensemble. Cette cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable avantage pour un projet locatif et le confort des futurs occupants. La configuration du bien constitue son principal point fort. Grâce à ses plusieurs accès indépendants déjà existants, la division de l'ensemble est particulièrement facilitée. Selon votre projet, la création de 4 à 5 logements locatifs est envisageable. Il est également possible de conserver ou de louer le local commercial existant, offrant ainsi une source de revenus complémentaire ou la possibilité d'accueillir une activité professionnelle. La disposition des lieux permet également d'envisager un projet mixte, avec la création d'une maison individuelle bénéficiant de son propre jardin privatif, tout en développant plusieurs logements destinés à la location sur le reste de la propriété. Une opportunité rare offrant une grande souplesse d'aménagement, idéale pour un investisseur ou un projet alliant résidence principale et investissement locatif. La dalle béton existante au-dessus des anciens ateliers permet d'envisager la création d'un étage supplémentaire. Egalement, à ce niveau, l'ancien moulin à farine développe une surface d'environ 23 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être exploité et aménagé Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien Idéalement situé dans le centre ville, ce bien se trouve à 1.5km de la gare de Bauvin-Provin, permettant de rejoindre rapidement Lille, Lens et les principaux pôles d'emploi. Les commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité, renforçant l'attractivité du bien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.