Vente maison 4 pièces 73 m² Preuilly (18120)

Maison de bourg, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel. Le bien se compose d'une pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur une salle à manger, ainsi que d'une chambre de plain-pied. Une grange attenante de 40 m², un grenier aménageable et diverses dépendances complètent l'ensemble. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à preuilly, charmante commune du cher, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du cher, dans un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, un cellier. La maison dispose également d'environ 80 m² supplémentaires à rénover et à aménager, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace indépendant. À quelques pas de la maison, un terrain d'environ 3 597 m² vient compléter ce bien. Ce grand espace extérieur permet d'imaginer jardin, potager ou espace détente, dans un cadre naturel agréable. Les + du bien : fort potentiel d'agrandissement (80 m² supplémentaires) grand terrain de 3 597 m² proximité du cher commerces et écoles à proximité une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 930018.

Quincy (18120) - maison type 7 - 5 chambres - terrain clos 290 m² - cave 50.9 m² -. Maison rénovée au coeur du village qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand salon séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée, un couloir desservant une salle de bain et douche avec une grande chambre. - au premier étage, un couloir desservant deux belles chambres et un palier donnant sur 2 chambres. - en extérieur, un jardinet avec deux dépendances et une belle cave enterrée de 50 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Vierzon 10 min. Saint doulchard 24 min. - poêle à granules + radiateurs électriques + climatisation réversible - fosse à refaire - fibre - classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3720 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 164 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420 572 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 126 m², édifiée en 1958 sur un vaste terrain de plus de 1 000 m², se situe à Mehun-sur-Yèvre. Elle offre un agréable équilibre entre cachet, espace extérieur généreux et pièce de vie bien pensée, ce qui en fait un lieu de vie convivial pour une famille en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose 3 chambres et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout, avec un beau jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de profiter simplement d'un grand extérieur verdoyant. La propriété bénéficie également de dépendances extérieures qui complètent utilement l'ensemble. L'une d'elles, de type cabinet autonome, ouvre la voie à différents usages possibles, selon les besoins de son futur propriétaire. L'organisation de l'espace à vivre a été particulièrement soignée, avec une pièce principale conçue pour être fonctionnelle et agréable au quotidien, favorisant les moments partagés tout en préservant l'intimité des chambres sur les autres niveaux. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'école maternelle se trouve à environ 100 m, l'école primaire « Les Charmilles » à environ 200 m et l'école primaire mixte «Du Château » à environ 800 m. Le collège « Irène Joliot-Curie » est situé à environ 100 m, ce qui permet aux enfants de se rendre en cours facilement. Pour les déplacements, la gare de Mehun-sur-Yèvre se trouve à environ 100 m, offrant une desserte pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin « Duke John of Berry Garden » à environ 600 m et le square « Square Alphonse Perrot » à environ 700 m, proposant des lieux de promenade à distance raisonnable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de fournir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Immeuble de rapport à rafraichir - Situé en centre ville de Mehun sur Yèvre, à 5min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare. Immeuble de rapport composé de deux biens. Entrée commune, à gauche, maison qui se compose au rez de chaussée : séjour, cuisine, WC séparé. À l'étage : pièce palière, salle d'eau, deux chambres en enfillade et une salle de jeux. Un terrain clos avec abris de jardin et une cave complètent ce premier bien. Dans l'entrée commune à droite, appartement type 2 composé : d'une cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, un séjour. Gros oeuvre en bon état, raffraichissement à prévoir uniquement. Convient aussi bien à un projet investissement qu'à un projet résidence principale. - Vous vous demandez quelle est la valeur de votre maison / appartement ? Contactez-nous ! Nous estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Ensemble immobilier de caractère : Maison mitoyenne de 82 m² sur 1 700 m² de terrain et sa grange. Situé au cOEur d’un petit hameau paisible entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié à seulement 7 minutes des commodités de Marmagne et de la gare et 20 minutes de Bourges. Habitable de suite, cette maison de 82 m² représente une base idéale : un intérieur fonctionnel que vous pourrez moderniser à votre rythme. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée se poursuit par une salle d’eau avec WC, puis une cuisine dînatoire séparée et aménagée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une buanderie (avec accès extérieur), espace idéal pour vos machines ou pour servir d'arrière-cuisine. Un accès à la cave complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres offrant chacune environ 11,5 m² au sol. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible récente, notez que le raccordement au gaz de ville est accessible dans la rue et que l'installation d'un poêle à granulés est tout à fait envisageable. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 700 m² agrémentée de nombreux arbres (cerisier, marronnier, noyer tardif) et d'un bassin d'agrément fonctionnel. À l'arrière de l'habitation, une terrasse avec barbecue vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances pour le matériel de jardinage ou des ateliers. Les + de cette propriété : une belle grange non attenante située à côté de la maison, dont la qualité structurelle est irréprochable (murs, charpente et toiture impeccables). Offrant une surface d'environ 55 m² au sol (non raccordée à l'eau ni à l'électricité), elle est idéale pour servir de garage, d'atelier ou de stockage. Grâce à une belle hauteur sous faîtage, il est possible de créer un étage pour doubler cette surface de rangement. Le bien bénéficie du calme de son hameau tout en étant idéalement desservi par les transports scolaires et le réseau de bus gratuit de Bourges (Vita-bus). Concernant l'aspect technique, l'assainissement actuel par fosse septique sera à remplacer par une micro-station. Ce bien combine harmonieusement le calme d'un vaste terrain arboré, une maison prête à vivre et une dépendance aux volumes remarquables. Une pièce d'identité sera demandé pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.