Maison 4 pièces à vendre à Prémanon (39220)

Située à Prémanon, dans un quartier extrêmement calme, cette maison bénéficie de rénovations énergétiques complètes lui assurant un excellent classement énergétique (DPE C). D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose : - Au niveau principal : une grande pièce de vie ouverte regroupant cuisine, séjour et salon, équipée d'un poêle à bois de masse, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. - En rez-inférieur : une chambre supplémentaire, un espace cellier / buanderie, un atelier. Les combles sont isolés. À l'extérieur, vous disposez d'un appentis pour deux voitures, de terrasses, ainsi que d'un terrain de 1 370 m² offrant une vue dégagée sur la combe et les forêts environnantes. Les travaux récents comprennent notamment : - Isolation des combles et extérieure, - Pompe à chaleur, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée, - Les menuiseries. Quelques finitions restent à prévoir (notamment une toile tendue au plafond), vous permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 06 45 76 17 28, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680.

Située à Prémanon, idéale pour les amateurs de plein air, elle propose un accès facile aux pistes de ski alentours et aux sentiers de randonnée. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont également aisément accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable aux résidents de ce charmant quartier. Cette maison de 75 m² construite en 1997 sur un terrain de 464 m² offre un véritable havre de paix. Composée de 3 chambres, elle promet confort et intimité à ses habitants. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un espace de vie chaleureux. Avec ses pièces spacieuses et son jardin généreux, ce bien est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie serein au cœur d'un environnement naturel préservé. Isolation extérieure en cours pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène DURAFFOURG, Tél. : 06 43 26 34 52, E-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 878 904 838.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Située à Lelex, sur la commune de Mijoux, station de ski de moyenne montagne, je vous invite à découvrir cette maison d’architecte de caractère, conçue par le renommé Olivier Juredieu réalisée en 2016 avec des matériaux de qualité, fournis et posés par des entreprises locales reconnues (bardage, toiture, menuiserie…). Elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à 30 minutes du Pays de Gex, de Valserhône 01200, de sa gare SNCF, et à 40 minutes de Genève. Implantée sur un terrain de 699 m², la maison offre 115 m² habitables, un cadre de vie paisible et verdoyant, et une architecture chaleureuse, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées de 5 mètres de haut orientées est, ouest ainsi que sa baie vitrée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend : •Une belle pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur un salon cathédrale avec accès au jardin. •Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, •Un hall d’entrée avec buanderie, chaufferie et WC. À l’étage : •Deux chambres lumineuses, •Une salle de bain, •Une mezzanine modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux…). Atouts supplémentaires : •Possibilité d’agrandissement au-dessus du carport côté nord •Projet de terrasse fermée côté sud, •Chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur), •VMC double flux, VELUX automatiques, brise-vue électriques, •Assainissement collectif. Terrain Piscinable en zone UGp1. À noter : ce bien offre un bon potentiel locatif avec une une estimation de loyer mensuel autour de 1700€ Côté extérieur : un jardin agréable, un carport double avec 4 places de stationnement, et un accès immédiat aux stations de ski (Lelex, Mijoux, La Faucille) ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée. Un bien rare, à la fois soigné, lumineux et évolutif, dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne t4 divonne les bains - a 50 mètres de la douane de crassier, maison ancienne, de type 4, d'une superficie habitable de 157 m² et totale de 222 m², comprenant une entrée + placards, un séjour / salon + poêle à bois, salon n° 2 donnant accès sur le jardin, vaste cuisine équipée indépendante + véranda / séjour ouverte sur le jardin (30 m²), buanderie + accès sur le jardin. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale + salle-de-bains / douches et donnant accès sur une terrasse, salle-de-douches / wc. Au sous-sol : cave, chaufferie et atelier (anciennement garage). Chauffage central au fioul (chaudière ancienne à changer). Charmant jardin arboré, très bien exposé, agrémenté de deux spas, d'un kota finlandais (8 / 10 personnes), d'arbres fruitiers. Prix : 748 000 euros honoraires inclus / prix : 743 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Gex – Exclusivité Capifrance. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac Léman, à seulement 10 minutes du centre-ville de Gex. Édifiée sur 3 niveaux, la maison développe une surface totale au sol de 132 m² et présente un important potentiel d'agrandissement. Les annexes comprennent un garage (36 m²) ainsi qu'une cave et un cellier totalisant 50 m² supplémentaires. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 50 m², idéale pour profiter du panorama. La partie nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère à valoriser. Chauffage au Gaz - chaudière récente. Travaux à prévoir. Gex – Capifrance Exclusive. Set in a privileged environment, this chalet enjoys breathtaking views over Mont Blanc and Lake Geneva, just 10 minutes from the centre of Gex. Built over three levels, the property offers a total floor area of 132 sqm and benefits from significant potential for extension. Additional spaces include a 36 sqm garage, as well as a cellar and storage rooms totalling approximately 50 sqm. The living area features a bright lounge with a fireplace, opening onto a large south-facing 50 sqm terrace, ideal for enjoying the panoramic views. The sleeping area comprises three bedrooms, an office, a bathroom and a shower room. This property will appeal to lovers of nature, peace and authenticity, seeking a character home with great potential. Renovation work required. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 936202.

Maison individuelle confortable en bon état général avec jardin et agréable terrasse sur laquelle vous pourrez profitez d'un barbecue / four a pizza entre amis ou en famille ! Construite en 2000, cette maison de 100.73 m² offre une belle pièce de vie avec un séjour lumineux agrémenté d'un poêle a bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, wc visiteur et accès direct au garage. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une en suite parentale, un bureau, une salle de bains et wc séparé Profitez d'un bel espace extérieur et d'un emplacement proche des transports en commun. Idéale pour famille cherchant proximité des commodités et praticité Garage et 2 places de parking extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6587.

Villa individuelle de type 4 + piscine gex - au calme, dans un secteur résidentiel, charmante villa individuelle t4, chaleureuse, d'une superficie habitable de 117 m² et totale de 166 m², sur demi-niveaux. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée + placard, garage + coin buanderie. Au 1er demi-niveau : belle pièce de vie composée d'un séjour / salon + cheminée avec insert et accès sur la terrasse, le jardin et la piscine, cuisine équipée indépendante et récente + coin repas. Au second demi-niveau : salle-de-bains + douche + wc entièrement rénovée, wc visiteurs, chambre n° 1. Au 3e demi-niveau : chambre n° 2 (15 m²) + balcon, chambre n° 3 très spacieuse (26 m²) + placard. Toutes les huisseries sont récentes (novembre 2020). Parquet en chêne massif. Chauffage électrique complété par un insert bois. La villa bénéficie d'un jardin clos, arboré, agrémenté d'une piscine chauffée. Jolie vue sur le mont blanc. La réalisation du diagnostic de performance énergétique est antérieure à l'installation des nouvelles huisseries. Terrain d'une superficie de 850 m². Prix : 650 000 euros honoraires inclus / prix : 645 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Villa individuelle de type 4 neuve (2021) gex - rare ! Au calme et à proximité de toutes les commodités, charmante villa individuelle t4, en ossature bois, neuve, achevée en 2021, d'une superficie habitable de 97 m² et totale de 111 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée + placard, toilettes visiteurs, pièce de vie composée d'une cuisine équipée / séjour / salon offrant plusieurs accès sur le jardin, buanderie, cellier. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle-de-bains / douche, toilettes. La maison est chauffée principalement par un poêle à granulés dans la pièce de vie. En complément, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées. Très lumineuse. Nombreuses baies vitrées dans la pièce de vie. Hauteur sous plafond. Jolies poutres au plafond. Très bien exposée : est / sud / ouest. Terrain arboré et entièrement clos (superficie 390 m²). La propriété est accessible par un portail motorisé. Carport + 4 places de parking. La maison est située au calme et à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, bus et médecin.

Gex, maison t4 - avec sous-sol complet. Cette maison des années 60, bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. À proximité des tous les services ( écoles primaires, crèches, collège, piscine et transports en commun. ) ce bien dispose d'un très beau terrain plat arboré (piscinable), entièrement clôturé avec des de nombreuses places de parking et d'un grand garage en sous-sol. Les principales pièces de vie, sont de plain pieds. (grande cuisine ouverte sur un grand séjours-salle à manger, 2 chambres wc, salle de bains). Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un grand garage, + d'une partie pouvant servir d'atelier, d'une buanderie d'une grande 3ème chambre, d'une douche et d'un second wc. Très lumineuse, cette maison (rafraichissement à prévoir) à un fort potentiel pour qui saura se projeter. Division parcellaire possible. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 921089.

Tout en bas de Grilly et à l'orée de Sauverny, maison individuelle de 170 m² dont 120 m² habitables sur 1980 m² de terrain. Amoureux du calme et de la nature, cette propriété bien que bucolique se situe à moins d'un kilomètre de l'école, la douane et le bus (55 / 33). Elle se compose d'une entrée, vaste séjour cuisine de 65 m² ouvert sur jardin, 2 chambres, une salle de bains / douche / WC, une mezzanine pouvant faire office de chambre et un WC séparé. Un sous-sol avec buanderie, atelier et cave permet le stockage. La maison offre de nombreuses possibilités d'évolution afin de créer des chambres supplémentaires au besoin. Sa grande terrasse d'environ 60 m², accessible par le salon, surplombe le verger et dispose d'une vue dégagée sur la nature environnante. Sa cour permet de stationner de nombreux véhicules. Agence BASTIEN Divonne les Bains et St Genis Pouilly - Réf 6824 - Honoraires à la charge du vendeur.

La nouvelle résidence “Les Villas Seyssia” à Cessy propose des appartements neufs 4 pièces avec de très belles prestations : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage grand format 60 * 60 cm (entrée, salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères ; - Suite parentale avec salle d’eau et dressing. Chaque villa s’ouvre sur un jardin privatif et dispose d’un garage. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Au cœur du Pays de Gex, entre la plaine du Lac Léman et les montagnes du Jura la résidence est à seulement 15 km de Genève et à 20 minutes des stations de ski. De plus, vous trouverez à proximité du centre-ville : supérette (500 m), boulangerie (650 m), pharmacie (700 m), centre commercial (1.7 km), crèche (500 m), école maternelle et élémentaire (550 m), collège et lycée (1.2 km). L’arrêt de bus ligne 60 est à 300 m de la résidence, l’aéroport à 14 km et la gare de Genève à 16 km. La ville dispose de nombreux espaces verts et d’un étang, propices à la détente et aux activités de plein air. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La nouvelle résidence “Les Villas Seyssia” à Cessy propose des appartements neufs 4 pièces avec de très belles prestations : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage grand format 60 * 60 cm (entrée, salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères ; - Suite parentale avec salle d’eau et dressing. Chaque villa s’ouvre sur un jardin privatif et dispose d’un garage. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Au cœur du Pays de Gex, entre la plaine du Lac Léman et les montagnes du Jura la résidence est à seulement 15 km de Genève et à 20 minutes des stations de ski. De plus, vous trouverez à proximité du centre-ville : supérette (500 m), boulangerie (650 m), pharmacie (700 m), centre commercial (1.7 km), crèche (500 m), école maternelle et élémentaire (550 m), collège et lycée (1.2 km). L’arrêt de bus ligne 60 est à 300 m de la résidence, l’aéroport à 14 km et la gare de Genève à 16 km. La ville dispose de nombreux espaces verts et d’un étang, propices à la détente et aux activités de plein air. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cessy - exclusivite - proche des écoles et transports en commun, agréable maison familliale de 107 m² loi carrez, implantée sur un terrain de 278 m². Venez découvrir cette maison individuelle en copropriété offrant un cadre de vie agréable et fonctionnelle. Exposée sud, elle se compose : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, grande véranda apportant un espace convivial supplémentaire et un wc visiteur. - etage : espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un second wc, assurant un confort optimal au quotidien. - sous-sol : buanderie, zone de stockage et beau garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin. 3 stationnements extérieurs privatifs complètent le bien. Travaux à prévoir. Exclusivité agence bastien saint genis pouilly - réf 6853 - honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre sur la commune de Leschères – Fort potentiel Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'une superficie d'environ 160 m² sur la commune de Leschères offre un immense potentiel de personnalisation selon vos envies. Le bien se compose d'un vaste espace à aménager, avec la possibilité de créer trois chambres, dont une suite parentale. La cuisine spacieuse offre également la possibilité de devenir un véritable lieu de convivialité, tandis que le grand salon, à aménager, pourrait devenir un espace de vie lumineux et agréable pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'optimiser l'espace et d'offrir plus de confort aux habitants. Avec son terrain de 770 m², cette maison bénéficie d'un bel extérieur et d'un garage, idéal pour profiter de moments de détente ou aménager un jardin. De plus, la maison n'est mitoyenne que d'un côté, vous assurant ainsi une certaine intimité. Ce bien possède un véritable potentiel et saura séduire les personnes recherchant un projet de rénovation afin de créer une maison qui correspond pleinement à leurs besoins et à leur style de vie. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence PIARD, Tél. : 06 79 65 72 22, E-mail : clemence.piard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 940828809.